Immobilie verkaufen in 93107 Thalmassing Untersanding
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Der Immobilienmarkt in 93107 Thalmassing Untersanding zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetiges Wachstum aus. Diese malerische Region in der Oberpfalz zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer idyllischen Lage und exzellenten Anbindung an Regensburg. Bei der Entscheidung, eine Immobilie in Thalmassing Untersanding zu verkaufen, ist es wichtig, die regionalen Marktbedingungen und aktuellen Trends zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser speziellen Region zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Bewertungsverfahren sowie bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Untersanding
- Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Untersanding
- Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Untersanding
- Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Untersanding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Untersanding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Untersanding
Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Untersanding
In der malerischen Region 93107 Thalmassing Untersanding werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten, die oft durch große Gärten und großzügige Wohnflächen bestechen. Die Immobilienpreise in Thalmassing Untersanding variieren erheblich je nach Haustyp, Alter und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Preise für Häuser haben in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauplätzen zurückzuführen ist. Wer ein Haus in Thalmassing Untersanding verkaufen möchte, sollte sich daher auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern einstellen und entsprechende Marktanalysen durchführen, um einen konkurrenzfähigen und dennoch realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 93107 Thalmassing Untersanding
Die Hauspreise in 93107 Thalmassing Untersanding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmassing Untersanding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Untersanding
Der Wohnungsmarkt in Thalmassing Untersanding, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, zeigt aktuell eine rege Nachfrage, insbesondere nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Die Attraktivität der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da sie sowohl eine ruhige und naturnahe Umgebung als auch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Regensburg bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten ausgestattet sind. Auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Innenausstattung finden schnell Käufer. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt. Wer also seine Wohnung in Thalmassing Untersanding verkaufen möchte, trifft auf eine Vielzahl interessierter Käufer, die bereit sind, für Qualität und Lage einen angemessenen Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 93107 Thalmassing Untersanding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93107 Thalmassing liegt bei 4416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Untersanding
In 93107 Thalmassing Untersanding zeigt sich eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch die steigende Beliebtheit ländlicher Wohngegenden für pendelnde Berufstätige und Familien. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine attraktive Situation für Verkäufer schafft. Der Bautätigkeitsgrad in der Region ist moderat, mit neuen Bauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Immobilien umfassen. Besonders Neubaugebiete und Infrastrukturverbesserungen fördern die Attraktivität von Thalmassing Untersanding als Wohnort und tragen zur positiven Immobilienentwicklung bei.
Grundstückspreise in 93107 Thalmassing Untersanding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93107 Thalmassing liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Untersanding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Untersanding
Thalmassing Untersanding liegt im Landkreis Regensburg in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und weite Felder auszeichnet. Der Ort besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege. Die Nähe zur Bundesstraße B15 und zur Autobahn A93 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht Thalmassing zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Thalmassing Untersanding liegen die Städte und Orte Regensburg, Obertraubling, Schierling und Neutraubling. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den oben genannten Verkehrswegen als sehr gut zu bezeichnen. Regensburg, als nächstgelegene Großstadt, ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich gibt es regionale Busverbindungen, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Gemeinden ermöglichen und somit zur hohen Lebensqualität in dieser Region beitragen.
Aktuell leben in Untersanding 3565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Untersanding
Thalmassing Untersanding, mit der Postleitzahl 93107, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt zu entspannten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch gibt es zahlreiche Vereine und lokale Events, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung im Alltag sorgen. Für Erholungsuchende gibt es Wellnessangebote und ruhige Plätzchen in der Natur, die zum Verweilen einladen.
Die Region rund um Thalmassing Untersanding ist reich an Aktivitäten und Angeboten, die den Alltag bereichern. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Barnbacher See Möglichkeiten zum Schwimmen und Angeln, während der Hochseilgarten im Adventure Park Neumarkt zu aufregenden Kletterabenteuern einlädt. Sportbegeisterte können sich im Fitnessstudio oder auf den Tennisplätzen verausgaben. An charmanten Wochenmärkten und in kleinen lokalen Geschäften können frische Produkte und handgemachte Waren erworben werden. Die Gemeinde bemüht sich zudem, durch kulturelle Veranstaltungen und Feste das soziale Miteinander zu fördern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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