Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Gingharting
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Den Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Gingharting erfolgreich zu gestalten, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen hat in den letzten Jahren zu einer positiven Marktentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Thurmansbang Gingharting eine Rolle spielen, einschließlich wertvoller Tipps und lokaler Markteinschätzungen, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Gingharting
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Gingharting
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Gingharting
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Gingharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Gingharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Gingharting
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Gingharting
Der Verkauf eines Hauses in 94169 Thurmansbang Gingharting kann durch die ländliche und idyllische Lage der Region besonders attraktiv sein. Diese Gegend ist vor allem durch Einfamilienhäuser, Bungalows und Bauernhäuser geprägt, die oft großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bieten. Zudem finden sich hier vereinzelt moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Allgemein zeichnen sich die Immobilienpreise in Thurmansbang Gingharting durch eine moderate bis gehobene Preisstruktur aus, die je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung variiert. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region entsteht besonders durch die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität, die Familien und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Gingharting
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Gingharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Gingharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Gingharting
Der Wohnungsverkauf in 94169 Thurmansbang Gingharting kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der lokale Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Die beschauliche Ortschaft in Bayern zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen, die einen schönen Blick auf die malerische Landschaft bieten und in unmittelbarer Nähe zu naturbelassenen Gebieten liegen. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die ländliche Idylle auch im Freien zu genießen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Verkaufsabschlüsse eröffnet.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Gingharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Gingharting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94169 Thurmansbang Gingharting ist recht stabil, da die idyllische Lage im Bayerischen Wald sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, aber insgesamt ist es eher begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht. Trotz der ländlichen Umgebung gibt es eine moderate Bautätigkeit in der Region, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Bauprojekte sind häufig darauf ausgerichtet, die natürliche Schönheit und den traditionellen Charme der Gegend zu bewahren, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Gingharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Gingharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Gingharting
Thurmansbang Gingharting liegt malerisch im Bayerischen Wald, einer der schönsten und naturbelassensten Regionen Deutschlands. Die Gemeinde befindet sich im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, umgeben von dichten Wäldern, weitläufigen Wiesen und malerischen Flusstälern. Die Verkehrsanbindung besteht vorwiegend aus gut ausgebauten Landstraßen, die Thurmansbang Gingharting mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Für Autofahrer bieten die Bundesstraßen B533 und B85 schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen Autobahnen, die das Gebiet zu einem idealen Ort sowohl für naturverbundene Ruhesuchende als auch für pendelnde Berufstätige machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurmansbang Gingharting liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte, die einen Besuch lohnen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Passau und Deggendorf, die beide knapp 30 bis 40 Kilometer entfernt sind und durch ihre historischen Altstädte und kulturellen Angebote bestechen. Zudem befinden sich kleinere Orte wie Schönberg, Tittling und Grafenau in unmittelbarer Umgebung. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über Landstraßen geregelt; Autobahnen wie die A3 sind in rund 30 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof in Passau bietet zudem exzellente Zugverbindungen in regionale und überregionale Richtungen. Buslinien verbinden Thurmansbang und seine Ortsteile, wobei die Taktung im ländlichen Raum den Bedürfnissen angepasst ist.
Aktuell leben in Gingharting 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Gingharting
Die idyllische Gemeinde Thurmansbang Gingharting im Postleitzahlengebiet 94169 bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Dreiburgensee ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und sich wunderbar erholen. Auch kulturell hat Thurmansbang Gingharting einiges zu bieten, darunter traditionelle Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in das lokale Brauchtum gewähren.
Die Region wartet zudem mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auf. Neben kleinen, charmanten Läden im Ortskern, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, gibt es auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten frische, lokale Erzeugnisse und tragen zur nachhaltigen, regionalen Wirtschaft bei. So lassen sich Freizeit, Erholung und praktische Einkäufe ideal miteinander kombinieren und die Lebensqualität in Thurmansbang Gingharting wird durch diese ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis und Versorgungsmöglichkeiten besonders hoch gehalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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