Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Traxenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Traxenberg kann eine gewinnbringende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, besonders angesichts des sich wandelnden Immobilienmarktes in der Region. Thurmansbang, bekannt für seine idyllische Landschaft und ruhigen Wohnlagen, zieht immer mehr Interessenten an, wodurch sich sowohl vorteilhafte als auch komplexe Marktbedingungen ergeben.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienverkaufs in Thurmansbang Traxenberg erhalten, um bestens auf das bevorstehende Vorhaben vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Traxenberg
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Traxenberg
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Traxenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Traxenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Traxenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Traxenberg
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Traxenberg
In der idyllischen Region von 94169 Thurmansbang Traxenberg gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Typischerweise finden sich hier klassische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Prinzipiell zeichnet sich der Immobilienmarkt hier durch ein insgesamt faires Preis-Leistungs-Verhältnis aus, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Traxenberg
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Traxenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Traxenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Traxenberg
Der Wohnungsmarkt in 94169 Thurmansbang Traxenberg zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten, was sie gerade für Menschen attraktiv macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind in Thurmansbang Traxenberg Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, wie beispielsweise offene Wohn-Ess-Bereiche, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne sowie energieeffiziente Bauweisen. Auch der Markt für renovierte Altbauten mit Charme und einzigartigem Charakter erfreut sich großer Beliebtheit. Da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region kontinuierlich steigt, erzielen Immobilienverkäufer hier in der Regel gute Preise.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Traxenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Traxenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94169 Thurmansbang Traxenberg steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, allerdings konzentriert sich die Bautätigkeit hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte. Größere Bauvorhaben sind eher selten, was dazu beiträgt, dass die Nachfrage nach unbebauten Grundstücken weiterhin hoch bleibt. Das Interesse an Grundstücken wird zusätzlich durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die reizvolle landschaftliche Lage gefördert.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Traxenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 99900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Traxenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Traxenberg
Thurmansbang Traxenberg liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes, einer Region, die für ihre Ruhe und Naturbelassenheit bekannt ist. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Traxenberg ist umgeben von grünen Wäldern, saftigen Wiesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die frische Luft und die freundlichen Einheimischen tragen zusätzlich zum Charme dieses Dorfes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurmansbang Traxenberg liegen mehrere kleine Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Grafenau, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt, sowie Tittling in rund 10 Kilometern Entfernung. Darüber hinaus befinden sich die Orte Saldenburg und Zenting in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region durchaus gut. Die Bundesstraße B533 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien gewährleisten den Anschluss an das regionale Verkehrsnetz, und größere Bahnhöfe sind in den Städten Grafenau und Passau zu finden, was den Zugang zu nationalen und internationalen Zielen erleichtert.
Aktuell leben in Traxenberg 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Traxenberg
In der idyllischen Region 94169 Thurmansbang Traxenberg gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei man auf gut ausgeschilderten Wegen die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten örtliche Wellness-Hotels und Spa-Einrichtungen wohltuende Anwendungen an. Darüber hinaus sind die Einkaufsmöglichkeiten in Thurmansbang Traxenberg gut entwickelt, mit lokalen Geschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Ob man sich bei einem Spaziergang durch die Natur erholen oder das besondere Shopping-Erlebnis in kleinen Boutiquen genießen möchte, in Thurmansbang Traxenberg findet man für jeden Geschmack das passende Angebot.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. In der Nähe lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu Erkundungen und Naturerlebnissen ein, wie etwa dem Baumwipfelpfad oder dem Tierfreigelände, wo man heimische Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten kann. Der Kurort Bad Füssing bietet mit seinen Thermalbädern und Kuranlagen die perfekte Gelegenheit für Entspannung und Erholung. Shopping-Begeisterte finden in Städten wie Passau vielfältige Möglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Altstadtgeschäften, die zum Bummeln einladen. Kulturelle Highlights wie das Passauer Domkonzert oder regionale Feste und Märkte runden das vielfältige Angebot in der Region ab.
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