Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Lindberg kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch einige Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, geprägt durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung, erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Während in städtischen Gebieten eine hohe Nachfrage vorherrscht, bietet Thurmansbang Lindberg Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindberg
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindberg
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindberg
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Lindberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Lindberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Lindberg
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindberg
Wer in 94169 Thurmansbang Lindberg sein Haus verkaufen möchte, kann mit einer reizvollen landschaftlichen Umgebung und einer attraktiven Lage im Bayerischen Wald punkten. Das Gebiet ist bekannt für individuelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und traditionelle Bauernhäuser. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln die ländliche Idylle und den rustikalen Charme der Region wider, was besonders Käufer anspricht, die einen naturnahen Lebensstil bevorzugen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Immobilientyp, Zustand und Lage des Hauses. In der Regel beobachtet man jedoch eine stabile Marktentwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet. Die malerische Landschaft und die guten Infrastrukturanbindungen machen Thurmansbang Lindberg zu einem begehrten Standort für Immobiliengeschäfte.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Lindberg
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Lindberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindberg
Der Wohnungsmarkt in 94169 Thurmansbang Lindberg zeichnet sich durch ein starkes Interesse an naturnahen Lagen und einer hohen Lebensqualität aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit hohem energetischem Standard. Zudem sind Objekte mit Balkon, Terrasse oder Garten, die einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen, sehr gefragt. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft kleinere, gut geschnittene Einheiten in zentraler Lage suchen. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot ist der Markt in dieser Region zunehmend umkämpft, was für Verkäufer eine attraktive Ausgangsposition darstellt.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Lindberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94169 Thurmansbang Lindberg kann derzeit unterschiedlich bewertet werden, abhängig von der individuellen Lage und Größe des Grundstücks. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken leicht ansteigend, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise leicht in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass vermehrt private Bauherren sowie kleinere Bauträger in der Gegend aktiv werden, weshalb eine moderate Bauaktivität zu beobachten ist. Neubauprojekte entstehen vor allem in Form von Einfamilienhäusern, wobei größere Bauprojekte derzeit noch eine Seltenheit darstellen. Es ist ratsam, sich zeitnah über die aktuellen Marktentwicklungen vor Ort zu informieren, um den bestmöglichen Zeitpunkt für den Verkauf des Grundstücks zu wählen.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Lindberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Lindberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Lindberg
Thurmansbang Lindberg liegt idyllisch im Bayerischen Wald und ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die reich ist an Wäldern und Wiesen. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern, einem Gebiet, das sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anzieht. Wegen der reizvollen Umgebung und der vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur ist die Region bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt.
Im näheren Umkreis von Thurmansbang Lindberg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und zusätzliche Anziehungspunkte bieten. Dazu gehören Schönberg, Tittling und Grafenau, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden. Für längere Strecken stehen Bahnhöfe in den nächstgrößeren Städten zur Verfügung, was die Region trotz ihrer ländlichen Prägung gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Lindberg 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Lindberg
Thurmansbang und Lindberg, gelegen im idyllischen Bayerischen Wald, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Beliebte Ausflugsziele wie der Nationalpark Bayerischer Wald, der Tierfreigelände und die Baumwipfelpfade sind für Naturliebhaber ein Muss. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermalbädern der Umgebung Entspannung pur, während Kulturinteressierte die zahlreichen Museen und historischen Stätten erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten als auch in größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen Aktivitäten wie zum Beispiel Besuche im Tierfreigelände des Nationalparks, wo heimische Tierarten in ihrer natürlichen Umgebung beobachtet werden können. Wanderfreunde können den bekannten Goldsteig erkunden, einen der längsten Fernwanderwege Deutschlands, der atemberaubende Ausblicke und vielfältige Naturerlebnisse bietet. Wellnessliebhaber kommen in den zahlreichen Spa- und Wellnesshotels auf ihre Kosten, darunter das berühmte Hotel Hüttenhof, das mit erstklassigen Wellnessangeboten zur Entspannung einlädt. Für Shoppingbegeisterte bietet die Nähe zu Städten wie Passau vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen mit lokalem Kunsthandwerk bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem StadtGalerie. So findet jeder Besucher genau das Richtige für einen kurzweiligen und erholsamen Aufenthalt in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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