Immobilie verkaufen in 94579 Zenting Neuhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94579 Zenting Neuhof erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im Bayerischen Wald zieht Käufer durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität an. Die Marktbedingungen hier sind geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Zenting Neuhof zu berücksichtigen sind. Von der Marktlage bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess bieten wir Ihnen umfassende Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94579 Zenting Neuhof
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 94579 Zenting Neuhof kann eine aufregende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Gegend in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus. In Zenting und den umliegenden Dörfern wie Neuhof werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur ist oft traditionell, kombiniert mit modernen Elementen, und viele Immobilien bieten großzügige Grundstücke und Gartenflächen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell beobachtet man eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen, was diese Region besonders für potenzielle Käufer und Investoren interessant macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf einen lebhaften Markt einstellen, in dem attraktive Objekte schnell freundliche Interessenten finden können.
Hauspreise in 94579 Zenting Neuhof
Die Hauspreise in 94579 Zenting Neuhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Neuhof
Der Verkauf einer Wohnung in 94579 Zenting Neuhof kann sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer als attraktiv erweisen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere dank der idyllischen Lage in Bayern, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine ruhige Lebensweise bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder neu gebaut oder umfassend renoviert wurden. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Garten sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ziehen viel Interesse auf sich. Käufer schätzen zudem die Qualität der lokalen Infrastruktur und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was Zenting Neuhof zu einer gefragten Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 94579 Zenting Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94579 Zenting liegt bei 1890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Neuhof
Der Verkauf von Grundstücken in 94579 Zenting Neuhof ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage besonders attraktiv für Käufer ist, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, doch insgesamt sind hier immer wieder interessante Objekte zu finden, vor allem für private Bauherren und Investoren, die das Potenzial der idyllischen Umgebung nutzen wollen. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in der Region eine zunehmende Aktivität zu beobachten, wobei viele Neubauten entstehen, die sowohl als Wohnhäuser als auch für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Diese Entwicklung verdeutlicht das wachsende Interesse an dieser ländlichen Gegend, die durch ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität besticht.
Grundstückspreise in 94579 Zenting Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94579 Zenting liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 99900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Neuhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Neuhof
94579 Zenting Neuhof liegt im malerischen Bayerischen Wald, einer Region im Südosten Bayerns, die sich durch ihre idyllischen Landschaften und eine ruhige, naturnahe Umgebung auszeichnet. Der Ort selbst ist umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Trotz seiner eher abgeschiedenen Lage bietet Zenting Neuhof eine gute Erreichbarkeit über verschiedene Verkehrswege, darunter gut ausgebaute Landstraßen, die Anbindung an die Bundesstraße B533 sowie die Nähe zur Autobahn A3, die eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Regensburg und Passau darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 94579 Zenting Neuhof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören die nahegelegenen Städte Tittling und Grafenau, die interessante kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Zenting Neuhof ist insgesamt gut, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Plattling oder Vilshofen schnell zu erreichen sind, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert. Zudem gewährleisten regionale Buslinien eine gute Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass sowohl Pendler als auch Touristen komfortabel reisen können.
Aktuell leben in Neuhof 1115 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Neuhof
In der idyllischen Gemeinde 94579 Zenting Neuhof lässt sich Freizeit vielfältig und erholsam gestalten. Umgeben von malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Touren geeignet sind. Naturliebhaber kommen beim Erkunden der Wälder und Wiesen voll auf ihre Kosten. Für die Freizeitgestaltung stehen zudem verschiedene Sportmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Nach einem aktiven Tag laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zur Entspannung ein und verwöhnen Gäste mit traditioneller bayerischer Küche und hausgemachten Spezialitäten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Zenting Neuhof ebenfalls vorhanden. Kleine familiengeführte Läden bieten alles für den täglichen Bedarf, von frischem Brot und regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte Vilshofen oder Deggendorf an, wo es eine breite Auswahl an Shops, Boutiquen und Supermärkten gibt. In diesen Städten finden Besucher auch eine Vielzahl an kulturellen Angeboten wie Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen, die zusätzlich zur Erholung und Unterhaltung beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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