Immobilie verkaufen in 94579 Zenting Ranfelsmühle
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Immobilie verkaufen in 94579 Zenting Ranfelsmühle
Der Verkauf einer Immobilie in 94579 Zenting Ranfelsmühle erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, eingebettet in malerische Landschaften und geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, zieht sowohl einheimische Familien als auch Ruhesuchende von außerhalb an. Der Immobilienmarkt zeigt hier stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Erholungsimmobilien, was Verkäufern attraktive Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zenting Ranfelsmühle zu beachten sind. Dazu gehören marktgerechte Preisfindung, professionelle Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94579 Zenting Ranfelsmühle
- Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Ranfelsmühle
- Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Ranfelsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Ranfelsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Ranfelsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Ranfelsmühle
Haus verkaufen in 94579 Zenting Ranfelsmühle
Ein Hausverkauf in der Region 94579 Zenting Ranfelsmühle erfordert ein gewisses Maß an Marktkenntnis und Verständnis für die lokalen Gegebenheiten. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre malerische Natur gekennzeichnet ist, werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut. Zudem findet man einige moderne Einfamilienhäuser und bayerische Landhäuser, die den typischen Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Zenting Ranfelsmühle variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Es ist jedoch zu beobachten, dass Häuser mit größeren Grundstücken und zusätzlichem Komfort wie renovierten Bauernhäusern oder Neubauten durchaus höhere Preise erzielen können. Familien und Naturliebhaber schätzen die Ruhe und Schönheit der Region, was sich auch in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Für genaue Preisvorstellungen empfiehlt es sich, aktuelle Marktanalysen oder professionelle Immobilienbewertungen heranzuziehen.
Hauspreise in 94579 Zenting Ranfelsmühle
Die Hauspreise in 94579 Zenting Ranfelsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Ranfelsmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 94579 Zenting Ranfelsmühle zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die ruhige Umgebung aus, was viele Menschen anzieht, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre Lage in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten punkten, ebenso wie Immobilien mit guter Verkehrsanbindung zu größeren Städten. Moderne Neubauten sowie gepflegte Altbauwohnungen mit historischer Substanz stehen bei Käufern hoch im Kurs. Der Markt ist allerdings durch begrenzte Angebotsmengen geprägt, was die Preise tendenziell stabil hält und bei begehrten Objekten auch zu Preissteigerungen führen kann. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und das starke Gemeinschaftsgefühl der Region, was Zenting Ranfelsmühle zu einer attraktiven Wahl für verschiedene Wohnungsarten macht.
Wohnungspreise in 94579 Zenting Ranfelsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94579 Zenting liegt bei 1835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Ranfelsmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94579 Zenting Ranfelsmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturverbundene Lebensweise dieser Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt hingegen begrenzt, da es sich um ein kleines Gebiet handelt, das von weiten Wald- und Wiesenflächen umgeben ist. Die Bautätigkeit in der Region nimmt zu, da zahlreiche Bauprojekte sowohl für private Wohnhäuser als auch für kleinere gewerbliche Nutzungen geplant sind. Gleichzeitig sind die Bauplätze begehrt, was sich auch in den Preisen niederschlägt, die je nach Lage und Ausstattung der Grundstücke variieren. Dennoch bietet Zenting Ranfelsmühle eine attraktive Option für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und sich in einer ruhigen, natürlichen Umgebung niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 94579 Zenting Ranfelsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94579 Zenting liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Ranfelsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Ranfelsmühle
Die Ranfelsmühle im Ortsteil 94579 Zenting liegt idyllisch inmitten des Bayerischen Waldes und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln einladen. Der dörfliche Charakter und die Nähe zur Natur machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Ranfelsmühle liegen die Städte Zenting, Eging am See und Tittling, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Größere Städte wie Passau und Deggendorf sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden. Die nahe gelegene Autobahn A3 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen und erleichtert den Zugang zu überregionalen Verkehrsknotenpunkten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Dörfer anbieten.
Aktuell leben in Ranfelsmühle 1115 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Ranfelsmühle
Die Region um 94579 Zenting Ranfelsmühle bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten einer malerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich gemütliche Gasthäuser und Cafés an, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten und Dörfern zahlreiche Geschäfte und Märkte, die ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionalen Erzeugnissen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch eine Vielzahl an Attraktionen ergänzt. Beispielsweise bietet das nahegelegene Eging am See ein idyllisches Waldbad, das besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien und Badegäste ist. Wanderfreunde können sich auf den Goldsteig freuen, einen der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, der durch die Region führt. Zudem lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Erkundungstouren durch unberührte Natur ein. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Besuch der Städte Deggendorf und Plattling, wo neben zahlreichen Fachgeschäften auch gemütliche Wochenmärkte stattfinden. Hier können frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden, was das Einkaufserlebnis besonders macht. So bietet die Region eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
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