Immobilie verkaufen in 94579 Zenting Ranfels
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Der Immobilienverkauf in 94579 Zenting Ranfels bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die die idyllische Landschaft und die ruhige Lebensweise schätzen. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wobei insbesondere gut gepflegte Häuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Zenting Ranfels beleuchtet und Tipps zum erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94579 Zenting Ranfels
Wenn Sie ein Haus in 94579 Zenting Ranfels verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Gegend Bayerns finden sich verschiedene Haustypen, die typisch für die Region sind. Besonders verbreitet sind hier Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die oft von weitläufigen Gärten umgeben sind und teilweise traditionell bayerische Architektur aufweisen. Der Immobilienmarkt in Zenting Ranfels ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Größe variieren. Allgemein wird die ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zu Wald und Wanderwegen geschätzt, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt. Bei der Preisgestaltung sollten Sie daher neben den allgemeinen Marktbewegungen auch lokale Besonderheiten berücksichtigen, um einen attraktiven und realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94579 Zenting Ranfels
Die Hauspreise in 94579 Zenting Ranfels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Ranfels
Der Wohnungsverkauf in der Region 94579 Zenting Ranfels gestaltet sich vielversprechend, da der Immobilienmarkt derzeit stabile und teilweise auch steigende Preise aufweist. Diese ländliche Gegend zieht besonders Familien und Naturliebhaber an, die die ruhige und idyllische Umgebung schätzen. Begehrt sind vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten sowie solche mit eigenem Garten oder Balkon, die einen Blick auf die reizvolle Landschaft bieten. Auch energetisch sanierte Objekte, die durch niedrige Energiekosten und nachhaltige Bauweise punkten, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Da das Angebot an Immobilien in Zenting Ranfels limitiert und die Nachfrage konstant hoch ist, bietet sich Verkäufern eine günstige Marktsituation.
Wohnungspreise in 94579 Zenting Ranfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94579 Zenting liegt bei 1836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Ranfels
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94579 Zenting Ranfels ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, bedingt durch die idyllische Lage und die zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums. Familien und Ruhesuchende zieht es vermehrt in die Region, was den Markt belebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Zenting Ranfels ein kleiner Ort ist und die verfügbaren Flächen rar sind. Die örtliche Bauaktivität hat entsprechend zugenommen, wobei vermehrt Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Dennoch bleibt der Bauumfang überschaubar, da die Gemeinde auf nachhaltige Entwicklung und die Erhaltung des dörflichen Charakters Wert legt.
Grundstückspreise in 94579 Zenting Ranfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94579 Zenting liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Ranfels
94579 Zenting Ranfels liegt im Bayerischen Wald im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die malerisch gelegene Ortschaft ist umgeben von der idyllischen Natur des Bayerischen Waldes, die ideale Voraussetzungen für Natur- und Wanderliebhaber bietet. Die sanfte Hügellandschaft und dichten Wälder prägen das Landschaftsbild und laden zu Erholung und Entspannung ein. Der Ort selbst besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakter, der durch gepflegte Anwesen und historische Gebäude unterstrichen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Zenting Ranfels liegen die Städte und Orte Grafenau, Schönberg und Eging am See. Grafenau ist bekannt als Tor zum Nationalpark Bayerischer Wald und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Schönberg lockt mit seinem historischen Marktplatz und zahlreichen traditionellen Veranstaltungen. Eging am See ist ein beliebtes Ausflugsziel mit seinem Naturbadesee und der Westernstadt Pullman City. Die Verkehrsanbindung von Zenting Ranfels erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B533, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und weiterführenden Verkehrsachsen sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung und ermöglichen eine akzeptable Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Aktuell leben in Ranfels 1115 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Ranfels
In der idyllischen Ortschaft 94579 Zenting Ranfels finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet das Gebiet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanften Hügel und dichten Wälder führen. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und ein wenig dem Alltag entfliehen. Für Entspannung und Wellness sorgen verschiedene Einrichtungen wie kleine Wellnesshotels und gemütliche Pensionen, die zum Verweilen einladen. Zudem ist das historische Zenting Ranfels bekannt für seine charmante Architektur und die freundliche Gemeinschaft, die traditionelle bayerische Gastfreundschaft lebt.
Die Region bietet darüber hinaus eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl das tägliche Leben als auch besondere Bedürfnisse abdecken. Neben Supermärkten und Feinkostläden gibt es hier auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Kleine, inhabergeführte Geschäfte und Boutiquen sorgen für ein individuelles Einkaufserlebnis und verleihen dem Ort seinen einzigartigen Charakter. Auch kulturelle und sportliche Veranstaltungen tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei, dazu zählen Volksfeste, Konzerte und Sportvereine. So wird Zenting Ranfels zu einem Ort, der Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet und sowohl für Besucher als auch für Bewohner eine hohe Lebensqualität bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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