Immobilie verkaufen in 94579 Zenting Steinermühle
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Der Immobilienmarkt in 94579 Zenting Steinermühle ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung zu größeren Städten. Mit seiner malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkauf einer Immobilie in Zenting Steinermühle behandelt und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94579 Zenting Steinermühle
- Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Steinermühle
- Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Steinermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Steinermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Steinermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Steinermühle
Haus verkaufen in 94579 Zenting Steinermühle
Der Verkauf eines Hauses in Zenting Steinermühle, einer charmanten Region in Bayern, kann durch die malerische Lage und die Vielfalt der Haustypen, die hier gebaut werden, attraktiv gestaltet werden. In der Region findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, oft im typisch bayerischen Stil mit Satteldach und Holzverkleidung, aber auch moderne Architektenhäuser, die den aktuellen Baustil widerspiegeln. Hinzu kommen Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in Zenting Steinermühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein spiegelt der lokale Immobilienmarkt die reizvolle Kombination aus traditionellem ländlichen Charme und zeitgemäßer Bauweise wider, was sich entsprechend in den Immobilienwerten niederschlägt.
Hauspreise in 94579 Zenting Steinermühle
Die Hauspreise in 94579 Zenting Steinermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Steinermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 94579 Zenting Steinermühle zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Ruheständler attraktiv ist. In dieser idyllischen Gegend sind insbesondere Wohnungen mit großzügigem Platzangebot und modernen Ausstattungen gefragt. Immobilien mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und dennoch naturnaher Lage bieten das Beste aus beiden Welten und erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Renovierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Konzepten und hochwertiger Bauweise ziehen vor allem Käufer an, die Wert auf eine nachhaltige und gleichzeitig komfortable Lebensweise legen. Die Nachfrage nach solchen Wohnobjekten ist aufgrund des idyllischen Umfelds und der hohen Lebensqualität konstant hoch.
Wohnungspreise in 94579 Zenting Steinermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94579 Zenting liegt bei 1818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Steinermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in Zenting Steinermühle, einem malerischen Ort unter der Postleitzahl 94579, ist derzeit moderat, angefacht durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bei vielen Interessenten beliebt ist. Die Bebauung in dieser Gegend erfolgt eher kontinuierlich und maßvoll, wobei auf eine harmonische Einbettung neuer Bauprojekte in die Umgebung Wert gelegt wird. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäuser, wobei größere Bauprojekte eher die Ausnahme sind. Dies trägt zur Erhaltung des charismatischen Dorfcharakters von Zenting Steinermühle bei und sorgt dafür, dass der Ort seinen besonderen Reiz behält.
Grundstückspreise in 94579 Zenting Steinermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94579 Zenting liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Steinermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Steinermühle
Steinermühle befindet sich in der Gemeinde Zenting im bayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Diese idyllische Lage ist geprägt von einer waldreichen Umgebung und sanften Hügeln, die typisch für das Bayerische Waldgebirge sind. Der kleine Ortsteil Steinermühle liegt abseits großer Verkehrsachsen und bietet damit Ruhe sowie eine intakte Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt und weist zahlreiche, gut markierte Wanderwege auf.
Im nahen Umkreis von Steinermühle liegen die Orte Zenting, Thurmansbang und Schöfweg, die alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Grafenau, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. In Sachen Verkehrsanbindung ist Steinermühle jedoch hauptsächlich auf das Straßennetz angewiesen; die Bundesstraße B533 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die Region mit den wichtigsten Knotenpunkten verbinden. Entferntere Ziele erreicht man über die Autobahn A3, die etwa 40 Kilometer entfernt ist und eine zügige Verbindung in Richtung Passau und Deggendorf erlaubt.
Aktuell leben in Steinermühle 1115 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Steinermühle
In der malerischen Umgebung der Region 94579 Zenting, speziell in Steinermühle, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Steinermühle, mit seiner idyllischen Landschaft, bietet Naturliebhabern herrliche Wanderwege und Radwege, die durch das grüne Herz der Region führen. Die saubere Luft und die ruhige Atmosphäre machen es zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Zudem laden Einrichtungen wie Cafés und Gasthäuser dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Ein kleiner, aber gut sortierter Dorfladen versorgt die Bewohner und Besucher mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während saisonale Märkte und Veranstaltungen das Einkaufsangebot bereichern.
Die Region bietet zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können den nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten ist. Für Erholung sorgt das Erlebnisbad in Eging am See, das sowohl Innen- als auch Außenpools bietet und die perfekte Möglichkeit ist, einen entspannten Tag mit der Familie zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von den regionaltypischen Handwerksläden in Tittling bis hin zu großen Einkaufszentren in Passau, wo man eine breite Auswahl an Mode, Technik und Lebensmitteln findet. Diese Mischung aus Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufsfreuden macht die Gegend um 94579 Zenting zu einem attraktiven Anlaufpunkt für verschiedenste Aktivitäten und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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