Immobilie verkaufen in 94579 Zenting Haberöd
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Die idyllische Ortschaft Zenting im malerischen Bayerischen Wald bietet attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Besonders im Ortsteil Haberöd, wo die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, haben Immobilieneigentümer derzeit ausgezeichnete Verkaufschancen. Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Deggendorf.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 94579 Zenting Haberöd beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktlage, potenziellen Käuferschichten und wertsteigernden Faktoren, die Ihr Haus oder Ihre Wohnung für Interessenten besonders attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94579 Zenting Haberöd
Ein Haus zu verkaufen in 94579 Zenting Haberöd kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere weil die Region eine Vielzahl von Haustypen wie Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Neubauten bietet. Diese Diversität spiegelt die ländliche bis modernisierte Atmosphäre der Gegend wider, die sich inmitten der schönen bayerischen Landschaft befindet. Die Preise für Häuser in Zenting Haberöd variieren stark je nach Haustyp, Baujahr, Größe und Ausstattung, sind jedoch oft recht attraktiv für Käufer, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden möchten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94579 Zenting Haberöd
Die Hauspreise in 94579 Zenting Haberöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Haberöd
Der Wohnungsmarkt in 94579 Zenting Haberöd ist in den vergangenen Jahren zunehmend interessanter geworden. Diese ländliche Region im Bayerischen Wald erfreut sich bei Käufern immer größerer Beliebtheit, die insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung und das malerische Landschaftsbild schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Attraktiv sind zudem Immobilien, die einen klaren Blick auf die umliegenden Berge bieten oder über große Grundstücke verfügen. Ebenfalls hoch im Kurs stehen energieeffiziente Wohnungen mit nachhaltigen Baumaterialien, die den modernen Ansprüchen an Umweltschutz und Energieeinsparung gerecht werden. Da das Angebot in dieser spezifischen Gegend jedoch begrenzt ist, können Verkäufer in Zenting Haberöd mit einem regen Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen, insbesondere von Familien und Naturfreunden, die einen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens suchen.
Wohnungspreise in 94579 Zenting Haberöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94579 Zenting liegt bei 1816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Haberöd
In 94579 Zenting Haberöd, einer idyllischen kleinen Gemeinde im Bayerischen Wald, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region zieht vor allem Menschen an, die naturnah und abseits der städtischen Hektik leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was eine sorgfältige Suche notwendig macht. Trotz der ländlichen Lage wird in der Region regelmäßig gebaut, darunter Einfamilienhäuser sowie kleinere Bauprojekte, die den dörflichen Charakter bewahren. Da die Bautätigkeit im Einklang mit der natürlichen Umgebung erfolgt, bleibt die Region für Interessenten attraktiv, die Wert auf eine ruhige und grüne Wohnlage legen.
Grundstückspreise in 94579 Zenting Haberöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94579 Zenting liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Haberöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Haberöd
Haberöd, ein Teil der Gemeinde Zenting im Landkreis Freyung-Grafenau, liegt idyllisch im Bayerischen Wald in Niederbayern. Diese Lage in einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Bayerns bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die das typische Bild des Bayerischen Waldes bestimmen. Besonders im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen bietet Haberöd eine erholsame Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert.
Im unmittelbaren Umkreis von Haberöd liegen mehrere kleinere und mittlere Städte sowie Gemeinden. Dazu gehören die Orte Zenting selbst, Eging am See und Spiegelau. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die Städte Grafenau und Vilshofen an der Donau. Die Verkehrsanbindung von Haberöd ist recht gut; über die nahe gelegenen Bundesstraßen B533 und B85 lassen sich die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichen. Die A3 Autobahn, welche die Region mit größeren Wirtschaftszentren wie Passau und Deggendorf verbindet, ist auch nur eine kurze Fahrt entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Dörfer und Städte vernetzen und so auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Haberöd 1115 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Haberöd
In der idyllischen Ortschaft 94579 Zenting Haberöd können Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Wege zur Freizeitgestaltung und Erholung finden. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgebauten Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Seen bietet zudem ideale Bedingungen für entspannte Picknicks oder ruhige Angelausflüge. Für diejenigen, die eine Auszeit vom Alltagsstress suchen, gibt es mehrere Wellnessmöglichkeiten in der Nähe, darunter auch traditionsreiche Spa- und Wellnesseinrichtungen, die wohltuende Behandlungen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten in Zenting Haberöd sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Spezialitäten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Zenting Haberöd gibt es zahlreiche Optionen, um Freizeit und Erholung bestmöglich zu nutzen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald eindrucksvolle Naturerlebnisse und Tierbeobachtungen. Für Wassersportliebhaber und Familien mit Kindern ist der Dreiburgensee ein beliebtes Ausflugsziel, das Bademöglichkeiten, Bootsverleih und einen großzügig angelegten Spielplatz umfasst. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Museumsdorf Bayerischer Wald in Tittling zeigt einen authentischen Einblick in die regionale Geschichte und das traditionelle Handwerk. Was das Einkaufen angeht, sind größere Städte wie Passau und Deggendorf bequem zu erreichen und bieten ein ausgedehntes Shoppingangebot, von Modegeschäften über Fachmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren. So findet jeder Besucher und Bewohner der Region rund um Zenting Haberöd genau das, was er für seine Freizeit und Erholung benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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