Immobilie verkaufen in 94579 Zenting Steinhof
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Die landschaftlich reizvolle Gemeinde Zenting Steinhof im Postleitzahlgebiet 94579 bietet ein attraktives Umfeld für Käufer und Verkäufer von Immobilien. Umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln, erfreut sich diese Region einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Ob Sie Ihr Einfamilienhaus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, der lokale Immobilienmarkt bietet zahlreiche Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Zenting Steinhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen in dieser einzigartigen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94579 Zenting Steinhof
- Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Steinhof
- Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Steinhof
- Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Steinhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Steinhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Steinhof
Haus verkaufen in 94579 Zenting Steinhof
Der Verkauf eines Hauses in 94579 Zenting Steinhof erfordert ein gutes Verständnis der lokal vorherrschenden Haustypen und Marktpreise. In dieser ländlich geprägten Region des Bayerischen Walds sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser verbreitet. Die großzügigen Grundstücke und die naturnahe Umgebung machen sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilienpreise in Zenting Steinhof variieren je nach Zustand und Lage der Häuser, wobei die Tendenz in den letzten Jahren zu einer leichten Wertsteigerung neigt. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Atmosphäre der Region, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 94579 Zenting Steinhof
Die Hauspreise in 94579 Zenting Steinhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zenting Steinhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Steinhof
Der Wohnungsmarkt in 94579 Zenting Steinhof zeigt eine erfreuliche Stabilität mit leicht steigender Nachfrage. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete sowie barrierefreie Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare suchen vor allem nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Senioren tendenziell kleinere, aber gut erreichbare und zentral gelegene Objekte bevorzugen. Die ansprechende Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung tragen ebenfalls zur Beliebtheit der Region bei, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt.
Wohnungspreise in 94579 Zenting Steinhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94579 Zenting liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Steinhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94579 Zenting Steinhof kann auf eine wachsende Nachfrage stoßen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Attraktivität und die Preise weiter ansteigen lässt. In letzter Zeit lässt sich eine erhöhte Bautätigkeit beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkannt haben. Diese Entwicklung spiegelt sich in zahlreichen Neubauprojekten wider, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen und zur positiven Dynamik der Region beitragen.
Grundstückspreise in 94579 Zenting Steinhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94579 Zenting liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Steinhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Steinhof
Zenting Steinhof liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der waldreichen Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Region ist geprägt von kleinen Dörfern und Ortschaften, eingebettet in eine intakte Natur, die Ruhe und Erholung verspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zenting Steinhof finden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem Schönberg, Tittling und Grafenau. Diese Orte bieten wichtige Versorgungseinrichtungen, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Zenting Steinhof mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. In etwa einer halben Stunde erreicht man die Bundesstraße B533, die eine Verbindung weiter ins überregionale Straßennetz bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region ebenfalls vorhanden, wenn auch weniger frequentiert, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die Gegend flexibel erkunden zu können.
Aktuell leben in Steinhof 1115 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Steinhof
Im beschaulichen Ort Zenting Steinhof, gelegen im bayerischen Wald, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung beeindruckt mit ihrer malerischen Natur, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Für Ruhe und Entspannung sorgen die idyllischen Waldgebiete und klaren Bäche. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region bietet historische Sehenswürdigkeiten wie Kirchen und traditionelle bayerische Architektur. Wer hingegen das Shopping-Erlebnis sucht, findet in den umliegenden Dörfern und kleineren Städten eine Vielfalt an Geschäften, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten alles bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden und vielfältig. In der nahen Stadt Deggendorf, etwa eine halbe Stunde Fahrt entfernt, gibt es größere Einkaufszentren und Spezialitätenläden. Für Familienausflüge eignen sich der Nationalpark Bayerischer Wald oder der Eginger See, wo man Boot fahren oder einfach die Natur genießen kann. Traditionelle Veranstaltungen wie die jährlichen Maifeste und Weihnachtsmärkte bieten zusätzliche Gelegenheiten für gemeinsame Stunden. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die gut ausgebauten Radwege oder die unterschiedlichen Wanderpfade vielerorts nutzen. All diese Angebote machen den Raum um Zenting Steinhof zu einem attraktiven Ziel für entspannte und abwechslungsreiche Tage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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