Immobilie verkaufen in 94579 Zenting Hauermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94579 Zenting Hauermühle erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische und ländlich geprägte Region im Bayerischen Wald zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Das Angebot an Immobilien ist jedoch begrenzt, was den Markt in dieser Gegend besonders dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Zenting Hauermühle entscheidend sind, wie Sie den richtigen Käufer finden und welche regionalen Besonderheiten Sie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94579 Zenting Hauermühle
- Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Hauermühle
- Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Hauermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Hauermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Hauermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Hauermühle
Haus verkaufen in 94579 Zenting Hauermühle
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region Zenting Hauermühle, im Postleitzahlengebiet 94579, bietet eine einzigartige Gelegenheit für potenzielle Käufer und Investoren. In dieser ländlichen Idylle, die von natürlicher Schönheit und Ruhe geprägt ist, findet man eine große Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften umfassen. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke, rustikale Architekturelemente und eine harmonische Einbettung in die Umgebung aus. Die Immobilienpreise in Zenting Hauermühle spiegeln die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage wider und bewegen sich in einem Bereich, der sowohl für Einheimische als auch für auswärtige Käufer attraktiv ist. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der besonderen Beschaffenheit der Region ist eine fundierte Marktanalyse unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94579 Zenting Hauermühle
Die Hauspreise in 94579 Zenting Hauermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Hauermühle
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Gemeinde Zenting Hauermühle, Postleitzahl 94579, kann eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellten. Der regionale Wohnungsmarkt in Zenting und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen Lage und der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung und einen guten energetischen Standard aus. Weiterhin sind Objekte mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht auf die Natur sehr gefragt. Aufgrund einer begrenzten Angebotslage und der hohen Lebensqualität in Zenting können Verkäufer oft mit einem lebhaften Interesse und angemessenen Verkaufspreisen rechnen. Ebenso gewinnt die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten immer mehr an Bedeutung, was die Attraktivität der Wohnlagen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 94579 Zenting Hauermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94579 Zenting liegt bei 1891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Hauermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94579 Zenting Hauermühle zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen zusätzlich erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt der Umfang der Neubautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Dies liegt vor allem daran, dass Zenting Hauermühle eine kleine Gemeinde ist und entsprechend weniger Platz und Ressourcen zur Verfügung stehen, um großflächige Bauprojekte zu realisieren. Dennoch beobachten Immobilienmakler und potenzielle Käufer mit Interesse die Entwicklungen, da die Lage und die Lebensqualität in der Region eine vielversprechende Investition darstellen.
Grundstückspreise in 94579 Zenting Hauermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94579 Zenting liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 99900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Hauermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Hauermühle
Die Lage von Hauermühle im Postleitzahlbereich 94579 Zenting besticht durch ihre idyllische Einbettung in die Natur des Bayerischen Waldes. Hauermühle ist ein kleiner Ortsteil, der durch eine ruhige und naturnahe Umgebung geprägt ist. Trotz der abgelegenen und friedlichen Lage bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung, die vor allem durch das gut ausgebaute Straßennetz unterstützt wird. Die Nähe zu überregionalen Verkehrswegen ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauermühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Idylle bieten. Dazu zählen unter anderem die Städte Tittling, Eging am See und das etwas weiter entfernte Passau. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B85 und die Autobahn A3 gewährleistet, welche eine zügige Verbindung zu größeren städtischen Zentren wie Deggendorf und Passau ermöglichen. Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls verfügbar, wenn auch in einer eher begrenzten Form, die typischerweise auf Busverbindungen beschränkt ist. Die landschaftliche Schönheit und die gute Verkehrsanbindung machen Hauermühle zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Hauermühle 1115 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Hauermühle
Zenting Hauermühle, eine idyllische Gemeinde in der niederbayerischen Region, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Gegend zum Wandern und Radfahren ein und bietet Naturliebhabern zahlreiche Routen durch die dichten Wälder und über sanfte Hügel. Der nahe gelegene Badesee ist perfekt für einen entspannten Tag am Wasser oder ein erfrischendes Bad. Für diejenigen, die sich kulturell bereichern möchten, gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in die lokale Tradition und Geschichte geben.
In der Region rund um Zenting Hauermühle finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt in Zenting bietet frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, während verschiedene Geschäfte im Ort und in der Umgebung alles Nötige für den täglichen Bedarf führen. In den größeren Nachbargemeinden finden sich zudem Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment anbieten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und einen schönen Tag in geselliger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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