Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Roitham
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Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Roitham erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau zieht mit ihrer idyllischen Landschaft und ruhigen Lebensweise sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt in Thurmansbang Roitham ist stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere Einfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Abwicklung des Verkaufs, beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Roitham
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Roitham
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Roitham
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Roitham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Roitham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Roitham
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Roitham
Beim Verkauf eines Hauses in 94169 Thurmansbang Roitham sollten Interessenten die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigen. In dieser idyllischen ländlichen Gegend dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser, die oft in traditionellem bayerischen Stil errichtet sind, aber auch moderne Neubauten sind zunehmend zu finden. Bauernhäuser und Landhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und charmanten Architekturdetails bestechen, sind ebenfalls gängige Immobilienangebote. Die Preise für Häuser in Thurmansbang Roitham variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage sowie der landschaftlichen Schönheit der Region eine gute Nachfrage und somit stabile bis leicht steigende Preise zu beobachten sind.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Roitham
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Roitham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Roitham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Roitham
Der Wohnungsverkauf in 94169 Thurmansbang Roitham profitiert von der ruhigen und naturnahen Lage der Region, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Der Wohnungsmarkt zeigt eine positive Entwicklung, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten stetig zunimmt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten. Große Balkone oder Terrassen sowie Gärten sind bei Käufern besonders gefragt, da sie den Wohnkomfort und die Lebensqualität erheblich verbessern. Zudem werden Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen sowie moderner Infrastruktur bevorzugt, da sie sowohl langfristige Kostenersparnisse als auch umweltfreundliche Vorteile bieten.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Roitham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Roitham
In der malerischen Gemeinde Thurmansbang im Ortsteil Roitham, gelegen im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, zeichnet sich ein reges Interesse am Grundstücksmarkt ab. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zum Bayerischen Wald machen die Region für viele Interessenten attraktiv, sowohl für den Bau von Eigenheimen als auch zur Errichtung von Ferienhäusern. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem kontinuierlichen Wettbewerb unter potentiellen Käufern führt. Innerhalb der Region wird zwar eine moderate Anzahl an neuen Bauprojekten realisiert, doch steht der neu entstehende Bedarf aufgrund des wachsenden Zuzugs und der steigenden Immobilienpreise oftmals einem geringeren Neubauvolumen gegenüber, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Verkäufer von Grundstücken in Roitham können daher auf eine lebhafte Nachfrage und gute Marktbedingungen zählen.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Roitham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Roitham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Roitham
Thurmansbang Roitham liegt idyllisch im Bayerischen Wald, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Wiesen. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Erholungsort macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch wenn sie eher ländlich geprägt ist. Überregionale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurmansbang Roitham befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Zenting und Tittling. Die nächstgrößere Stadt ist Grafenau, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine wichtige Rolle als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region spielt. Verkehrstechnisch ist Thurmansbang Roitham durch Landstraßen gut angebunden, die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die eine Verbindung nach Passau und Regensburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Orte und erleichtern den Zugang zu regionalen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Roitham 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Roitham
Die Region 94169 Thurmansbang Roitham bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für alle Altersgruppen und Interessen sind. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur auf zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden. Für Entspannung sorgt der nahegelegene Saussbachklamm, ein Naturdenkmal, das mit seinen beeindruckenden Felsen und dem rauschenden Bach zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Neben der Natur locken in Thurmansbang Roitham auch verschiedene kulturelle und sportliche Aktivitäten, etwa das Heimatmuseum oder ein Besuch im Kletterpark. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der Region ebenfalls eine breite Palette von Angeboten. Kleine, familiengeführte Geschäfte bieten ein einzigartiges Einkaufserlebnis und regionale Spezialitäten, während für den täglichen Bedarf auch größere Supermärkte zur Verfügung stehen. Hier vereinen sich Erholung, Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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