Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Schlinding
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94169 Thurmansbang Schlinding, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Thurmansbang Schlinding, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach wertstabilen Immobilien sind. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann eine lukrative Gelegenheit bieten, erfordert jedoch fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in der 94169-Postleitzahl beachten sollten. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Schlinding
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Schlinding
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Schlinding
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Schlinding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Schlinding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Schlinding
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Schlinding
Ein Haus zu verkaufen in 94169 Thurmansbang Schlinding kann ein lohnender Schritt sein, da die Region eine attraktive Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bietet. Die vielfältige Architektur spiegelt die lange Geschichte und die ländliche Umgebung wider, was potenzielle Käufer aus verschiedenen Altersgruppen und mit unterschiedlichen Bedürfnissen anzieht. Die Immobilienpreise in Thurmansbang Schlinding variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise hier moderat bis gehoben, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene attraktiv macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders renovierte und gut gepflegte Objekte hoch im Kurs stehen. Es bietet sich somit eine gute Gelegenheit sowohl für Verkäufer, die einen angemessenen Preis erzielen möchten, als auch für Käufer, die nach einem idyllischen Wohnort mit einer hohen Lebensqualität suchen.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Schlinding
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Schlinding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Schlinding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Schlinding
Der Wohnungsmarkt in 94169 Thurmansbang Schlinding zeigt sich als stabil und zunehmend attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine naturnahe Umgebung schätzen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im Bayerischen Wald, was vor allem naturverbundene Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft bieten. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme und Neubauwohnungen, die den aktuellen Energieeffizienzstandards entsprechen, erfreuen sich großer Nachfrage. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen, Wanderwegen und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte macht Thurmansbang Schlinding zusätzlich attraktiv für Käufer aller Altersgruppen. Hier lassen sich sowohl Single-Wohnungen als auch familienfreundliche Objekte gut positionieren auf dem Markt.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Schlinding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thurmansbang Schlinding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Schlinding
In 94169 Thurmansbang Schlinding zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht lebhaft, was vor allem auf den zunehmenden Wunsch nach ländlichem Wohnen und der attraktiven landschaftlichen Lage des Gebiets zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region vergleichsweise klein ist und viele Flächen bereits land- oder forstwirtschaftlich genutzt werden. Dieser Angebotsmangel führt oft zu einem Anstieg der Grundstückspreise und einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern. In Bezug auf Bautätigkeiten ist eine moderate Entwicklung zu verzeichnen; es werden neue Wohnhäuser errichtet, allerdings bleibt die Zahl der Bauvorhaben überschaubar, was auch im Einklang mit der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland steht.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Schlinding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Schlinding
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Thurmansbang Schlinding suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Schlinding
Thurmansbang Schlinding liegt im malerischen Bayerischen Wald und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit direktem Zugang zu mehreren Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Durch den öffentlichen Nahverkehr sind auch entfernte Ziele gut zu erreichen, obwohl der eigenständige Fahrzeugbesitz für maximale Flexibilität ratsam ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurmansbang Schlinding liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Das nahegelegene Eging am See ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ist die Kurstadt Grafenau nicht weit entfernt und lädt mit ihren Wellness-Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten zu einem Besuch ein. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die gut ausgebauten Bundesstraßen als komfortabel, wobei die A3 als nächstgelegene Autobahn einen schnellen Anschluss an die weiteren größeren Städte wie Passau und Deggendorf ermöglicht. Darüber hinaus besteht ein reges Angebot an regionalen Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Schlinding 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Schlinding
Thurmansbang Schlinding, eine idyllische Ortschaft in der malerischen Region Niederbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der nahegelegene Dreiburgensee ist ein beliebtes Ziel für Familien und Wassersportler, die hier im Sommer Baden und Tretbootfahren können. Radfahrer finden gut ausgebaute Radwege, die durch das abwechslungsreiche Bayerische Wald-Gebiet führen. Auch im Winter bietet die Region zahlreiche Aktivitäten wie Langlauf und Schneeschuhwandern.
Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen neben kleineren Läden und Fachgeschäften vor allem die umliegenden Städte wie Grafenau und Freyung. Hier finden Besucher alles, was das Herz begehrt, von regionalen Produkten und Handwerkskunst bis hin zu modernen Boutiquen und Einkaufszentren. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel aus der Region und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Zudem gibt es mehrere gastronomische Betriebe, die typisch bayerische Küche servieren, oft mit einem beeindruckenden Blick auf die schöne Landschaft. Die Kombination von Natur, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Thurmansbang Schlinding zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung