Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Thannberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Thannberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald, verbunden mit einer wachsenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten, macht diese Region zunehmend attraktiv für Käufer. Mit einem sorgfältig geplanten Verkaufsprozess lassen sich hier profitable Ergebnisse erzielen, denn sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen finden großes Interesse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Thurmansbang Thannberg beachten sollten. Von den aktuellen Markttrends über die Werteinschätzung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen liefern wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Thannberg
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Thannberg
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Thannberg
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Thannberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Thannberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Thannberg
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Thannberg
In der idyllischen Region von 94169 Thurmansbang Thannberg werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturbelassene, ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften findet man hier, die eine zeitgemäße Bauweise mit dem ländlichen Flair verbinden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Alter des Hauses, der genauen Lage und der Ausstattung. Während ältere, renovierungsbedürftige Häuser oft recht erschwinglich sind, steigen die Preise für moderne Neubauten und sanierte Objekte deutlich an. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Thurmansbang Thannberg jedoch ein breites Spektrum an Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Thannberg
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Thannberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Thannberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Thannberg
Der Wohnungsverkauf in 94169 Thurmansbang Thannberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere dank der Nähe zu Naturgebieten und der ruhigen Lebensweise, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und zusätzlichen Extras wie Balkons oder Gartenanteilen. Zudem schätzen viele Interessenten renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme, die ein besonderes Wohnambiente bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien mit kleinen Kindern gut geeignet sind.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Thannberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Thannberg
In der Region 94169 Thurmansbang Thannberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Landschaft und die relativ ruhige, ländliche Umgebung. Diese Nachfrage kommt vor allem von jungen Familien und Ruheständlern, die abseits der städtischen Hektik leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder in langfristigem Besitz lokaler Familien sind. Zudem wird in dieser Region eher wenig neu gebaut, was die Verfügbarkeit von freien Bauplätzen weiter einschränkt. Dennoch gibt es gelegentlich neu erschlossene Parzellen, die insbesondere für Einfamilienhäuser gedacht sind. Käufer sollten bereit sein, schnell zu handeln, sobald passende Grundstücke auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Thannberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Thannberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Thannberg
Thurmansbang Thannberg liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und besticht durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald. Das beschauliche Dorf bietet eine entspannende, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde ist. Die hügelige und waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.
In unmittelbarer Nähe von Thurmansbang Thannberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Preying, Solla und die namensgebende Gemeinde Thurmansbang. Für größere Ausflüge eignet sich die Nähe zu Städten wie Grafenau und Vilshofen an der Donau, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes basiert größtenteils auf gut ausgebauten Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen. Der nächste Autobahnanschluss ist über die Anschlussstelle Aicha vorm Wald auf der A3 erreichbar, die ungefähr 25 Kilometer entfernt liegt und eine rasche Verbindung nach Passau und in Richtung Regensburg gewährleistet.
Aktuell leben in Thannberg 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Thannberg
Die beschauliche Ortschaft Thurmansbang Thannberg im Postleitzahlengebiet 94169 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur können Wanderer und Radfahrer die zahlreichen gut markierten Wege erkunden, die durch Wälder und entlang kleiner Flüsse führen. Besonders beliebt sind die idyllischen Ausblicke und die Ruhe, die diese Region bietet. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnessangeboten, wie den kleinen SPAs und gemütlichen Gasthäusern mit traditionellen bayerischen Speisen, eine willkommene Auszeit vom Alltag. Die Naturbäder und Seen in der Umgebung laden im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die Einblicke in die Traditionen und das Brauchtum der Region geben.
In der Region Thurmansbang Thannberg stehen den Bewohnern und Urlaubern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus gehen. In den lokalen Geschäften und Supermärkten finden sich frische Produkte aus der Region sowie allerlei Spezialitäten, die das bayerische Lebensgefühl widerspiegeln. Wem der Sinn nach einem größeren Einkaufserlebnis steht, der kann einen Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Passau unternehmen, die mit ihren Einkaufspassagen, Boutiquen und internationalen Marken keine Wünsche offenlassen. Auch Wochenmärkte in der Umgebung bieten eine bunte Vielfalt an regionalen Erzeugnissen, handwerklichen Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
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