Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Kneisting
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Der Verkauf einer Immobilie in Kneisting, einem malerischen Ortsteil von Thurmansbang im Postleitzahlgebiet 94169, bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Bayerischen Wald und ihre hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lässt. Tradition und Moderne verbinden sich hier, was sowohl Einheimische als auch Zugezogene anspricht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Thurmansbang Kneisting beleuchtet – von den aktuellen Markttrends über die Zielgruppen bis hin zu den besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Kneisting
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Kneisting
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Kneisting
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Kneisting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Kneisting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Kneisting
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Kneisting
Ein Haus in 94169 Thurmansbang Kneisting zu verkaufen kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend Niederbayerns finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditionellem bayrischem Stil mit hölzernen Verzierungen und großzügigen Gärten. Zusätzlich sind Doppelhaushälften und moderne Neubauten in zeitgemäßer Architektur präsent. Die Preise für Häuser in Thurmansbang Kneisting variieren je nach Baujahr, Zustand, Lage und Größe des Grundstücks. Der Immobilienmarkt wird durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige, ländliche Umgebung geprägt, was die Lebensqualität erhöht und die Nachfrage beeinflusst. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über die aktuellen Markttendenzen informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Kneisting
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Kneisting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Kneisting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Kneisting
Der Wohnungsmarkt in 94169 Thurmansbang Kneisting ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, was ihn sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage mit großem Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards finden ebenfalls reißenden Absatz, da sie den hohen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und den Markt dynamisch hält.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Kneisting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 2397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Kneisting
In der idyllischen Region von 94169 Thurmansbang Kneisting gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist aufgrund der ländlichen Ruhe und der naturnahen Umgebung hoch, insbesondere bei Familien und Naturfreunden, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren wurde in der Region gemäßigt gebaut, mit einigen neuen Wohnprojekten, die jedoch schnell Abnehmer gefunden haben. Ein Grundstück in dieser Gegend zu erwerben, kann daher sowohl eine Investition in Lebensqualität als auch eine wertstabile Kapitalanlage bedeuten.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Kneisting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Kneisting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Kneisting
94169 Thurmansbang Kneisting liegt im malerischen Bayerischen Wald und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Der Ort ist umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Ruhe und Naturnähe machen Kneisting zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kneisting befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Tittling, Grafenau und Eging am See, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Autobahn A3 schaffen. Die nächstgrößeren Städte Passau und Deggendorf sind jeweils in circa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Ausflüge in die Region von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen zudem das Verkehrsangebot, wodurch Kneisting auch ohne eigenes Fahrzeug gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Kneisting 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Kneisting
In 94169 Thurmansbang Kneisting bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, steht die Region für naturnahe Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Wanderwege und Radstrecken führen durch Wälder und über Hügel, sodass sowohl sportlich Aktive als auch Ruhesuchende auf ihre Kosten kommen. Für die Erfrischung an heißen Tagen oder einen gemütlichen Spaziergang zu jeder Jahreszeit bietet sich der Dreiburgensee an. Dieser idyllische Badesee ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Kulturell interessierte Besucher können in der Nähe historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine in Saldenburg erkunden. In direkter Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Dorfläden bis hin zu Supermärkten in den nahegelegenen Ortschaften, sodass für den täglichen Bedarf alles vorhanden ist.
In der weiteren Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. In Grafenau, etwa 15 Kilometer entfernt, findet man den Nationalpark Bayerischer Wald mit einer beeindruckenden Artenvielfalt und einem Baumwipfelpfad, der einen grandiosen Ausblick über die Region bietet. Für Familien sind der Erlebnispark in Schönberg und der Kurpark in Grafenau mit seinem Kneippbecken und den einladenden Grünanlagen ideale Ausflugsziele. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Das Museumsdorf Bayerischer Wald und das Schloss Wolfstein laden zu historischen Entdeckungsreisen ein. In den benachbarten Städten wie Deggendorf und Passau gibt es zudem vielfältige Einkaufsgelegenheiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. So verbindet die Region rund um Thurmansbang Kneisting auf perfekte Weise Naturnähe, Erholung und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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