Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Loderhof
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Im Herzen von Niederbayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, liegt Thurmansbang Loderhof – ein attraktiver Standort für Immobilieninvestoren und -verkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, unterstützt durch die idyllische Umgebung, gute Infrastruktur und steigende Lebensqualität. Sowohl junge Familien als auch Senioren schätzen die Vorzüge dieser Region, was zu einem stabilen bis wachsenden Immobilienwert beiträgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Loderhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Erfolgsstrategien aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Loderhof
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Loderhof
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Loderhof
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Loderhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Loderhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Loderhof
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Loderhof
Beim Verkauf eines Hauses in 94169 Thurmansbang Loderhof gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Ferienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche Idylle und die attraktiven Wohnmöglichkeiten wider, die Thurmansbang Loderhof bietet. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Generell sind die Preise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was die Region für Käufer besonders attraktiv macht. Wer zum Verkauf eines Hauses bereit ist, sollte sich über die aktuellen Markttendenzen informieren, um einen angemessenen Preis zu verlangen.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Loderhof
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Loderhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Loderhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Loderhof
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 94169 Thurmansbang Loderhof ist derzeit recht lebhaft, insbesondere da die ländliche Lage immer mehr Menschen anspricht, die eine ruhigere Umgebung im Vergleich zu städtischen Gebieten suchen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, eine gute Raumaufteilung sowie Balkon oder Terrasse aus. Zudem wird eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes geschätzt. Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls Merkmale, die potenzielle Käufer besonders anziehen. Familien suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare eher nach kleineren, gut geschnittenen Einheiten Ausschau halten. Insgesamt bieten Wohnungen in dieser Region ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis, was sie zusätzlich für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Loderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thurmansbang Loderhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Loderhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94169 Thurmansbang Loderhof ist aufgrund der reizvollen Lage im Bayerischen Wald und der damit verbundenen hohen Lebensqualität stetig vorhanden. Viele Familien und Naturliebhaber suchen in dieser Region nach Bauplätzen, um sich einen ruhigen und idyllischen Rückzugsort zu schaffen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Obwohl Neubauprojekte regelmäßig in Angriff genommen werden, reicht die Bautätigkeit nicht aus, um die Nachfrage vollständig zu decken. Bauprojekte in der Region konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was die Attraktivität der Gegend weiter erhöht. Potenzielle Verkäufer können daher mit guten Verkaufschancen und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Loderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Loderhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Loderhof
Der Ortsteil Loderhof gehört zur Marktgemeinde Thurmansbang und liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Bayerischen Waldes. Charakteristisch sind die sanften Hügel, dichten Wälder und klaren Bäche, die die Umgebung prägen. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und Naturbelassenheit, welche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren fördert. Der Loderhof selbst ist eine Ansammlung traditioneller Bauernhöfe und Wohnhäuser, die auf eine lange Geschichte und bäuerliche Tradition zurückblicken.
Im Umkreis von Thurmansbang Loderhof befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Direkt in der Nähe liegt der Hauptort Thurmansbang, der etwa drei Kilometer entfernt ist und grundlegende Versorgungsmöglichkeiten bietet. Die nächstgrößere Stadt ist Vilshofen an der Donau, die ungefähr 20 Kilometer entfernt ist und über eine größere Infrastruktur sowie kulturelle Angebote verfügt. Die Kreisstadt Freyung und das historische Städtchen Tittling sind ebenfalls gut erreichbar. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Thurmansbang Loderhof hauptsächlich über Landstraßen erreichbar. Eine regionale Busverbindung verkehrt regelmäßig und sorgt für eine Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Vilshofen an der Donau, von wo aus weitere Reiseziele erschlossen werden können. Für Fernreisen bietet der Flughafen München eine zentrale Option, der in etwa 150 Kilometern Entfernung liegt und mit dem Auto relativ problemlos erreichbar ist. Die Lage in der Natur und die vergleichsweise ruhige Verkehrsführung machen Loderhof besonders attraktiv für Menschen, die Erholung suchen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Aktuell leben in Loderhof 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Loderhof
Der Ortsteil Loderhof in der Gemeinde Thurmansbang, 94169, bietet eine idyllische Kulisse, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten und Erholung eignet. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Auftanken, sei es bei einem gemütlichen Picknick am See oder einem entspannenden Spaziergang durch die dichten Wälder.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den nahen Ortschaften findet man alles, was das Herz begehrt, von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Wochenmärkte in benachbarten Gemeinden bieten frische Lebensmittel aus der Umgebung, während Geschäfte in den nahegelegenen Städten ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltsartikeln führen. So lässt sich in 94169 Thurmansbang und Umgebung die perfekte Balance zwischen Naturnähe und modernem Komfort finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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