Immobilie verkaufen in 84184 Tiefenbach Berghub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84184 Tiefenbach Berghub erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine idyllische Landschaft und attraktive Lebensqualität auszeichnet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Tiefenbach Berghub zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – ein umfassendes Wissen ist der Schlüssel, um den besten Deal zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Berghub
- Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Berghub
- Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Berghub
- Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Berghub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Berghub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Berghub
Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Berghub
In der idyllischen Region von 84184 Tiefenbach Berghub findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Die Architektur in diesem Gebiet verbindet oft ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, was die Häuser besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise in Tiefenbach Berghub variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Tendenziell hat der Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend verzeichnet, was die Region zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht. Wer sein Haus in Tiefenbach Berghub verkaufen möchte, kann somit von den steigenden Preisen und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend profitieren.
Hauspreise in 84184 Tiefenbach Berghub
Die Hauspreise in 84184 Tiefenbach Berghub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Berghub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Berghub
Der Wohnungsmarkt in 84184 Tiefenbach Berghub zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Diese Region, die für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte bekannt ist, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten, die einen schönen Ausblick auf die naturreiche Umgebung bieten. Auch gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ausreichend Platz bieten und flexibel nutzbar sind. Die Nachfrage nach solchen Immobilien führt häufig zu schnelleren Verkaufszyklen und steigenden Preisen, was den Wohnungsmarkt dieser Region dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet.
Wohnungspreise in 84184 Tiefenbach Berghub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84184 Tiefenbach liegt bei 4770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Berghub
In der Region 84184 Tiefenbach Berghub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine insgesamt wachsende Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Sowohl junge Familien als auch Investoren interessieren sich zunehmend für dieses idyllisch gelegene Gebiet, das durch seine landschaftliche Schönheit und gute Anbindung glänzt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. Bauliche Aktivitäten haben ebenfalls zugenommen, aber der Umfang neuer Bauprojekte bleibt moderat, was auf eine sorgfältige und nachhaltige Planung durch die lokalen Behörden hinweist. Trotz der verstärkten Bautätigkeit ist es nach wie vor eine Herausforderung, geeignete und erschwingliche Grundstücke zu finden, weshalb eine zügige Entscheidung für potenzielle Käufer von Vorteil sein könnte.
Grundstückspreise in 84184 Tiefenbach Berghub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84184 Tiefenbach liegt bei 542 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Berghub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Berghub
Der Ortsteil Berghub gehört zur Gemeinde Tiefenbach im Landkreis Landshut, Bayern. Diese Region liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des niederbayerischen Hügellandes. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Natur, dennoch ist Berghub gut an die Infrastruktur Tieffenbachs und der umliegenden Ortschaften angebunden. Tiefenbach selbst ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Stadt Landshut, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region fungiert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Ast, Höhenberg und Hachelstuhl, die alle zusammen eine harmonische, ländliche Gemeinschaft bilden. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit von Landshut und anderen umliegenden Städten wie Rottenburg an der Laaber ermöglichen. Die nächstgelegene Autobahn, die A92, bietet über die Anschlussstellen Wörth a.d.Isar und Moosburg-Nord schnelle Verbindungen Richtung München und Deggendorf. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei Buslinien die wichtigsten Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und der Stadt Landshut sichern.
Aktuell leben in Berghub 4044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Berghub
84184 Tiefenbach Berghub bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser malerischen Region können Naturliebhaber ausgiebige Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft unternehmen. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen einladen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und -einrichtungen ausreichend Gelegenheiten, sich aktiv zu betätigen. Ergänzend hierzu bieten die Einkaufsmöglichkeiten in Tiefenbach Berghub eine breite Auswahl an Geschäften, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Für die Freizeitgestaltung in der Region stehen viele spannende Optionen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene See, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Wanderwege wie der “Panoramaweg” bieten atemberaubende Ausblicke und machen jeden Ausflug zu einem Erlebnis. Das Kulturzentrum in der Umgebung bietet regelmäßig klassische Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den umliegenden Städten, wie z.B. das Einkaufszentrum in Landshut oder die charmanten Wochenmärkte in Vilsbiburg und Dingolfing, wo regionale Produkte erworben werden können.
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