Immobilie verkaufen in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise hier dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Tipps und Strategien vorgestellt, um Ihren Immobilienverkauf in Tiefenbach Ehrnsdorf erfolgreich zu gestalten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – eine gute Vorbereitung und Marktkenntnis sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
- Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
- Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Man trifft sowohl auf traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch auf moderne Neubauten und Bungalows. Die attraktive ländliche Lage kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders reizvoll für Käufer. Die Preise für Häuser in Tiefenbach Ehrnsdorf variieren stark je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine sorgfältige Marktanalyse erfordert. Es empfiehlt sich, den aktuellen Markttrend zu beobachten und eine professionelle Bewertung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
Die Hauspreise in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1423500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
Der Wohnungsverkauf in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend profitiert von der attraktiven Lage im Nahbereich größerer Städte wie Landshut, was vielen Menschen die Möglichkeit bietet, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu wohnen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an urbane Zentren zu profitieren. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die moderne Ausstattungen mit ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten. Ebenfalls sehr gefragt sind Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Entspannung und zur Nutzung der landschaftlichen Vorteile bieten. Immobilienkäufer legen besonderen Wert auf hochwertig renovierte Objekte, die sofort bezugsbereit sind und wenig zusätzlichen Aufwand erfordern.
Wohnungspreise in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84184 Tiefenbach liegt bei 3905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf erfordert eine genaue Kenntnis der Immobilienmarktbedingungen vor Ort. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund ihrer attraktiven Lage und der malerischen Umgebung. Viele Menschen suchen hier eine ruhigere Lebensweise und gleichzeitig eine gute Anbindung an benachbarte Städte. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In Bezug auf Bautätigkeit zeigt die Region moderaten, aber stetigen Fortschritt. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Bedarf nach neuen Wohnflächen zu decken. Käufer sollten daher schnell handeln, um von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84184 Tiefenbach liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
Ehrnsdorf liegt im beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Tiefenbach, eingebettet in die malerische Landschaft von Niederbayern im Landkreis Landshut. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Umgebung aus, die von grünen Wiesen und Wälder geprägt ist. Die ruhige Lage ermöglicht eine entspannte Lebensqualität, gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nahen gelegenen Orten erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehrnsdorf befinden sich Städte und Orte wie Landshut, ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region, sowie die Gemeinden Essenbach und Vilsbiburg. Dank der Bundesstraße B299 und der Nähe zur Autobahn A92 ist Ehrnsdorf gut erreichbar. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Landshut, von dem aus sowohl regionale als auch überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen. Darüber hinaus sorgen Buslinien für eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und sichern die Mobilität der Einwohner auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Ehrnsdorf 4044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf
Im beschaulichen 84184 Tiefenbach Ehrnsdorf finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch idyllische Wälder und entlang sanft plätschernder Bäche, die zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltag beitragen. Für Sportbegeisterte stehen zudem gut ausgebaute Radwege und weitere Sporteinrichtungen zur Verfügung. Das Gemeinschaftsleben im Ort wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die Einheimische und Gäste zusammenbringen. Darüber hinaus bieten sich in und um Ehrnsdorf abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Märkten reichen. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu modischen Accessoires.
Auch die umliegenden Regionen halten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufserlebnisse bereit. So lädt der nahegelegene Vilstalsee zu entspannten Bootsfahrten oder erfrischenden Badeausflügen ein, während der Bayerische Wald Wanderern und Naturfreunden nahezu unerschöpfliche Erkundungsmöglichkeiten bietet. Kulturinteressierte können in den historischen Städten wie Landshut mittelalterliche Architektur und spannende Museen entdecken. Darüber hinaus bietet der Wochenmarkt in der Region eine Vielzahl an frischen, heimischen Produkten, während größere Einkaufszentren in der Nähe eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistern bereitstellen, die keine Wünsche offenlassen. So wird die Umgebung von Tiefenbach Ehrnsdorf zu einem attraktiven Ziel für eine ausgewogene Freizeitgestaltung, Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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