Immobilie verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberbachham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84184 Tiefenbach Oberbachham kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, bekannt für ihre idyllische und ruhige Lage, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke in den letzten Jahren viele Interessenten angelockt haben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur zielgerichteten Vermarktungsstrategie erfahren Sie hier wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberbachham
- Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberbachham
- Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberbachham
- Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Oberbachham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Oberbachham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Oberbachham
Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberbachham
Beim Hausverkauf in 84184 Tiefenbach Oberbachham spielen mehrere Faktoren eine wichtige Rolle. In dieser Region sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Bauernhäuser sehr gefragt. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln die ländliche Idylle und das familiäre Umfeld wider, das viele Käufer anzieht. Die Preise für Häuser in Oberbachham variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Da die Region landschaftlich reizvoll und infrastrukturell gut angebunden ist, sind die Immobilienpreise tendenziell stabil und reflektieren die hohe Lebensqualität sowie die Nachfrage nach Wohnraum in diesem malerischen Teil Bayerns.
Hauspreise in 84184 Tiefenbach Oberbachham
Die Hauspreise in 84184 Tiefenbach Oberbachham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Oberbachham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberbachham
In 84184 Tiefenbach Oberbachham, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit von einer robusten Seite. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, da viele Käufer die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Baustil vereinen. Wohnungen mit großzügigem Gartenanteil oder Balkon, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Region mit naturnahem Umfeld stehen dabei hoch im Kurs. Auch Immobilien, die energetisch saniert wurden und somit niedrige Betriebskosten bieten, finden schnell Interessenten. Die Wertsteigerungspotenziale in der Region sind günstig zu bewerten, was den Verkauf von Wohnungen in 84184 Tiefenbach Oberbachham besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84184 Tiefenbach Oberbachham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84184 Tiefenbach liegt bei 4640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberbachham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84184 Tiefenbach Oberbachham findet in einer Region statt, die in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage verzeichnet hat. Die reizvolle ländliche Lage sowie die Nähe zu größeren Städten machen Grundstücke hier für verschiedene Interessentengruppen attraktiv, von jungen Familien bis zu Investoren. Das Angebot an Bauland in Tiefenbach Oberbachham ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser, da es sich um eine bevorzugte Wohngegend handelt, die von naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur profitiert. Die Bautätigkeit und die Beschränkung des Angebots tragen dazu bei, dass die Grundstückspreise in den letzten Jahren einen leichten Anstieg erfahren haben.
Grundstückspreise in 84184 Tiefenbach Oberbachham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84184 Tiefenbach liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Oberbachham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Oberbachham
Tiefenbach Oberbachham, im Postleitzahlenbereich 84184 gelegen, präsentiert sich als ein idyllischer Ort im niederbayerischen Landkreis Landshut. Geprägt von einer malerischen Umgebung, ist Oberbachham eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von zahlreichen Wiesen und Wäldern durchzogen wird. Die Lage in der Nähe großer Verkehrswege macht Oberbachham nicht nur für Bewohner, sondern auch für Besucher attraktiv.
In unmittelbarer Umgebung von Oberbachham befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nahen Ortschaften zählen Landshut, die eine historische Altstadt und zahlreiche kulturelle Angebote bietet, sowie die Städte Ergolding und Altdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92 hervorragend, was schnelles Erreichen von Städten wie München und Deggendorf ermöglicht. Zudem ist Oberbachham durch gut ausgebaute Landstraßen mit dem Umland verbunden, was Pendlern und Reisenden den Zugang zur Region erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Oberbachham 4044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Oberbachham
84184 Tiefenbach Oberbachham bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die idyllische Gemeinde in Bayern ist umgeben von malerischer Natur, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Entspannende Stunden lassen sich in den gut gepflegten Grünanlagen und an den nahen Flüssen und Seen verbringen. Für sportliche Betätigungen stehen in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Kleine Cafés und gemütliche Gasthäuser bieten lokale Spezialitäten und ermöglichen kulinarische Entdeckungen. Die Einkaufsgewohnheiten müssen auch nicht zu kurz kommen: Der Ort selbst sowie die nahegelegenen Städte bieten eine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.
In der Region gibt es zudem weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der naturbelassene Vilstalsee ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Ruhesuchende. Ein weiteres Highlight ist das Sportzentrum Plattling, das ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten und Fitnessangeboten bietet. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum von Landshut erkunden, das mit seinen bedeutenden Bauwerken und Museen beeindruckt. Shoppingfreunde finden im Einkaufszentrum Straubing eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. Zusammen bieten diese Angebote eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Vergnügen für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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