Immobilie verkaufen in 84184 Tiefenbach Unterbachham
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Das ländliche Idyll von Tiefenbach Unterbachham, gelegen im Raume 84184, bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch einen aufstrebenden Immobilienmarkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Tiefenbach Unterbachham beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktsituation und hilfreicher Tipps für Verkäufer. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Unterbachham
- Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Unterbachham
- Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Unterbachham
- Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Unterbachham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Unterbachham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Unterbachham
Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Unterbachham
Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Unterbachham kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die vom traditionellen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reicht. Die Häuser in dieser ländlichen Gegend zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus. Der Immobilienmarkt in Tiefenbach Unterbachham ist dynamisch, mit Preisen, die durch die Lage und den Zustand der Immobilie variieren. Besonders gut gepflegte Objekte oder solche mit moderner Ausstattung erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Käufer schätzen hier die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte, was das Verkaufsumfeld für Immobilienbesitzer positiv beeinflusst.
Hauspreise in 84184 Tiefenbach Unterbachham
Die Hauspreise in 84184 Tiefenbach Unterbachham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1423800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Unterbachham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Unterbachham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84184 Tiefenbach Unterbachham zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Natur und ländlicher Ruhe aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem großzügige Wohnungseinheiten mit Garten oder Balkon sehr begehrt, da sie den Bewohnern viel Freiraum und direkten Zugang zur Natur bieten. Die Nachfrage nach modernisierten, energieeffizienten Wohnungen steigt ebenfalls kontinuierlich, da immer mehr Menschen Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, und die nächstgelegenen Städte sind schnell erreichbar, was die Region auch für Berufspendler interessant macht. Angesichts dieser Faktoren ist der Immobilienmarkt hier relativ stabil, wobei der Verkauf von Wohnungen in gutem Zustand und mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen oft schnell vonstattengeht.
Wohnungspreise in 84184 Tiefenbach Unterbachham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84184 Tiefenbach liegt bei 4648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Unterbachham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84184 Tiefenbach Unterbachham erweist sich als durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region Bayerns kontinuierlich wächst. Besonders junge Familien und Ruhesuchende werden von der ländlichen Ruhe und der Nähe zur Natur angezogen, was die Region als Wohnort attraktiv macht. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was häufig zu längeren Wartezeiten und höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in und um Tiefenbach Unterbachham moderat entwickelt, mit zahlreichen Neubauprojekten, die das Landschaftsbild ergänzen, ohne dessen ländlichen Charakter zu beeinträchtigen. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse, da sowohl Einheimische als auch Zuziehende die Vorteile des Lebens in Tiefenbach Unterbachham zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84184 Tiefenbach Unterbachham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84184 Tiefenbach liegt bei 539 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 485100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1078000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Unterbachham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Unterbachham
Unterbachham, ein Ortsteil der Gemeinde Tiefenbach im Landkreis Landshut in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen Niederbayerns. Das ländlich geprägte Umfeld bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die durch zahlreiche grüne Flächen und Wälder geprägt ist. Die Region rund um Unterbachham zeichnet sich durch ihre sanfte Hügellandschaft aus, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einlädt. Der Ort befindet sich zudem in günstiger Nähe zu verschiedenen regionalen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterbachham liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Tiefenbach, Kumhausen und Weihmichl. Landshut, als nächstgelegene größere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie eine breite Palette an Dienstleistungsangeboten. Die Verkehrsanbindung von Unterbachham ist ebenfalls günstig. Die Bundesstraße B299 ist leicht erreichbar und führt einerseits in Richtung Landshut und andererseits nach Vilsbiburg. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Bussystem dafür, dass auch kleinere Ortschaften und Weiler bequem erreicht werden können. Das gesamte Verkehrsnetz ermöglicht den Bewohnern von Unterbachham eine komfortable Anbindung sowohl an regionale Zentren als auch an die Metropolregion München.
Aktuell leben in Unterbachham 4044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Unterbachham
Die Gemeinde Tiefenbach im Ortsteil Unterbachham 84184 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit ihrer idyllischen Landschaft lädt die Region zu Fahrradtouren und Wanderungen ein, bei denen die ruhige Natur genossen werden kann. Für Erholungssuchende gibt es diverse Grünanlagen und nahegelegene Seen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Kleine Läden versorgen die Einheimischen und Besucher mit allem Notwendigen, während größere Geschäfte in nahegelegenen Städten wie Landshut bequem per Auto erreichbar sind. Die Symbiose aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur macht Unterbachham zu einem idealen Ort, um Freizeit und Alltag harmonisch zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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