Immobilie verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84184 Tiefenbach Oberfroschham bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zugenommen hat, steht der Immobilienmarkt hier vor dynamischen Veränderungen. Attraktive Preise und die Nähe zu urbanen Zentren wie Landshut machen Tiefenbach zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Hilfestellungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
- Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
- Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
- Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
In 84184 Tiefenbach Oberfroschham werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Viele der Häuser bestechen durch ihre traditionellen bayerischen Baustilelemente, die Holz und Naturstein integrieren. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich stabil, wobei die Preise für Häuser stark von Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts abhängen. Interessenten sollten sich allerdings darauf einstellen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Attraktivität der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
Die Hauspreise in 84184 Tiefenbach Oberfroschham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Oberfroschham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
Der Wohnungsmarkt in 84184 Tiefenbach Oberfroschham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine hochwertige Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung bieten. Da Tiefenbach Oberfroschham eine ländliche Lage mit einem hohen Erholungsfaktor aufweist, sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil besonders gefragt. Die Nähe zu Naturgebieten und die Möglichkeit zu Outdoor-Aktivitäten machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Senioren. In den letzten Jahren war ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was auf den erhöhten Zuzug und die verstärkte Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch infrastrukturell gut angebundenen Regionen hinweist.
Wohnungspreise in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84184 Tiefenbach liegt bei 3758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tiefenbach Oberfroschham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
In der Region 84184 Tiefenbach Oberfroschham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Zunahme lässt sich vor allem auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückführen, die sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung und damit verbunden auch zu steigenden Preisen führt. Trotz der erhöhten Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da der Bebauungsplan und die vorhandenen Flächenrestriktionen eine großzügige Entwicklung verhindern. Dennoch entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte, die darauf abzielen, den Bedarf zumindest teilweise zu decken. Die Balance zwischen Erhalt der naturnahen Umgebung und der Realisierung von Neubauten ist ein zentrales Anliegen der Gemeindeverwaltung.
Grundstückspreise in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84184 Tiefenbach liegt bei 502 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1004000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
Im charmanten Ortsteil Oberfroschham, der zur Gemeinde Tiefenbach mit der Postleitzahl 84184 gehört, treffen ländliche Idylle und strategisch günstige Lage aufeinander. Gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut, überzeugt das Umland durch eine malerische Landschaft und zahlreiche Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Zudem sorgen die gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen dafür, dass man die Ruhe des Landes nicht gegen die Bequemlichkeit der Stadt eintauschen muss.
Der unmittelbar umliegende Bereich umfasst charmante Orte wie die Gemeinde Tiefenbach selbst, und auch die Städte Landshut und Vilsbiburg liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zur Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung nach Landshut, Regensburg und Rosenheim ermöglicht. Zudem erreichen Pendler bequem die Autobahn A92, die zu den wichtigen Verkehrsadern in Bayern zählt und eine direkte Anbindung an München bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen darüber hinaus für eine zuverlässige Beförderung innerhalb der Region und bieten eine gute Alternative zur Fahrt mit dem eigenen Auto.
Aktuell leben in Oberfroschham 4044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Oberfroschham
In der malerischen Region 84184 Tiefenbach, Ortsteil Oberfroschham, können Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Ob entspannte Spaziergänge durch die idyllische Landschaft, Radtouren auf gut ausgebauten Wegen oder ein entspannter Nachmittag im örtlichen Park – für Naturliebhaber ist hier einiges geboten. Die ruhige Umgebung eignet sich perfekt, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Zudem sorgen diverse Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Abwechslung und geselliges Beisammensein. Sportlich Aktive können sich in lokalen Vereinen engagieren oder auf den Sportplätzen austoben. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden: Von kleinen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet jeder, was er braucht.
Nicht nur in Oberfroschham selbst, sondern auch in der weiteren Umgebung von 84184 Tiefenbach finden sich interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Beispielsweise bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuschönau, das mit Führungen durch seine prachtvollen Räume und Gärten beeindruckt. Für Familien ist der nahegelegene Wildpark eine lohnende Anlaufstelle, wo heimische Tiere beobachtet werden können. Einkaufen kann man hervorragend im benachbarten Marktplatz von Tiefenbach, der mit Wochenmärkten und Einzelhandelsgeschäften eine breite Palette an Waren bereithält. In der angrenzenden Stadt Landshut laden große Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln ein. So ist garantiert, dass sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufsbegeisterte voll auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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