Immobilie verkaufen in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in Tiefenbach Gleißenbach, einer idyllischen Gemeinde im bayerischen Landkreis Landshut, bieten sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Lage, eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und stetig steigenden Preisen, was ihn für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, um erfolgreich eine Immobilie in 84184 Tiefenbach Gleißenbach zu verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen, potenzielle Käufer ansprechen und den Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
- Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
- Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
Haus verkaufen in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
Das Verkaufen eines Hauses in 84184 Tiefenbach Gleißenbach kann eine lohnende Möglichkeit sein, vor allem wenn man die Vielfalt der Haustypen in der Region betrachtet. Hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows gebaut, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Auch moderne Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser lassen sich zunehmend finden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Ausstattung, Zustand und Lage des Objekts. Generell erfreuen sich Immobilien in Tiefenbach Gleißenbach aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung großer Nachfrage, was sich auch in den marktüblichen Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
Die Hauspreise in 84184 Tiefenbach Gleißenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1406400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Gleißenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 84184 Tiefenbach Gleißenbach kann derzeit von den positiven Entwicklungen auf dem regionalen Wohnungsmarkt profitieren. Die beschauliche Gemeinde in Niederbayern zieht vermehrt Kaufinteressenten an, die die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Objekte mit einer guten Verkehrsanbindung, etwa in Richtung Landshut oder München, stoßen auf großes Interesse. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren komplettieren die nachgefragten Angebote und tragen zu einer insgesamt lebendigen Nachfrage bei. Wer also eine Immobilie in Tiefenbach Gleißenbach veräußern möchte, hat gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84184 Tiefenbach liegt bei 4509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tiefenbach Gleißenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84184 Tiefenbach Gleißenbach kann eine vielversprechende Option sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region Bayerns in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen, die einen ruhigen, naturnahen Lebensstil bevorzugen, suchen hier nach Grundstücken, um ihre Traumhäuser zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Zwar gibt es einige Neubauten und Bauprojekte in der Region, doch die Bautätigkeit hält sich insgesamt in verhältnismäßig überschaubaren Grenzen, was ebenfalls die Nachfrage hoch hält. Wer also ein Grundstück in Tiefenbach Gleißenbach zu verkaufen hat, kann durchaus mit einem regen Interesse und möglicherweise auch mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84184 Tiefenbach liegt bei 502 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1004000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
Der Ortsteil Gleißenbach der Gemeinde Tiefenbach befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Landshut in Niederbayern. Gelegen in einer idyllischen Hügellandschaft bietet Gleißenbach seinen Bewohnern und Besuchern ein angenehmes und ruhiges Lebensumfeld. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Waldflächen und Feldern aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Freizeitaktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gleißenbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Landshut, die nur rund 15 Kilometer südlich liegt und eine Vielzahl von Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Altdorf, Ergolding und Essenbach, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Gleißenbach profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B299, welche direkte Verbindungen nach Landshut und Neumarkt-Sankt Veit bietet. Zudem ist die Autobahn A92 in wenigen Autominuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte München und Deggendorf ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gleißenbach 4044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84184 Tiefenbach Gleißenbach
In 84184 Tiefenbach Gleißenbach können Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung bietet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang malerischer Landschaften an. Darüber hinaus lädt das örtliche Naherholungsgebiet mit seinen gepflegten Grünflächen und schönen Picknickplätzen zum Verweilen ein. Für sportlich Aktive gibt es einen gut ausgestatteten Sportplatz sowie weitere Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze oder ein kleines Schwimmbad, die ideale Voraussetzungen für abwechslungsreiche und gesundheitsfördernde Aktivitäten bieten. Ebenso finden regelmäßig Gemeinschaftsveranstaltungen und lokale Feste statt, die nicht nur zur Entspannung, sondern auch zur Pflege sozialer Kontakte beitragen.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, um den alltäglichen Bedarf zu decken und darüber hinaus. Dazu zählen kleine, charmante Dorfläden, in denen man regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger einkaufen kann. Auch befindet sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Landshut ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten und Fachhändlern, die keine Wünsche offenlassen. Wer nach einem ausgiebigen Einkaufstag eine Pause braucht, findet in den gemütlichen Cafés und traditionellen Biergärten der Umgebung stets einen Platz zum Entspannen und Genießen. Für besondere Gelegenheiten und eine breite Auswahl an Waren laden zudem Wochenmärkte und gelegentliche Flohmärkte ein, die regelmäßig besucht werden können und ein vielseitiges Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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