Immobilie verkaufen in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Treffelstein, im beschaulichen 93464 Tiefenbach, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Hier, im Herzen des Bayerischen Waldes, spielt die Nachfrage nach naturnahen und ruhigen Lagen eine wesentliche Rolle. Mit dem zunehmenden Interesse an ländlichen Immobilien, insbesondere für Familien und Naturfreunde, bietet der Markt in dieser Region viele Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Treffelstein beleuchtet, von der aktuellen Marktlage über wertsteigernde Faktoren bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
- Wohnung verkaufen in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
- Grundstück verkaufen in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
- Ihr Immobilienmakler in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
Haus verkaufen in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
In der malerischen Region von 93464 Tiefenbach in der Gemeinde Treffelstein variieren die Haustypen erheblich, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bevölkerung gerecht zu werden. Man findet hier charmante Einfamilienhäuser, großzügig angelegte Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch Bauernhäuser und traditionelle Bauten, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend sind vielfältig und spiegeln die unterschiedlichen Bauweisen und Grundstücksgrößen wider. Käufer können zwischen kostengünstigeren Bestandsimmobilien und höherwertigen Neubauten wählen, wobei die Preisspanne sich nach Ausstattung, Lage und Größe der Häuser richtet. Die ruhige und naturnahe Lage macht Tiefenbach in der Gemeinde Treffelstein zu einer attraktiven Wahl für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Stabilität der Immobilienpreise widerspiegelt.
Hauspreise in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
Die Hauspreise in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Gemeinde Treffelstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
Der Wohnungsmarkt in der Region 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein zeigt einige interessante Tendenzen. Aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Umgebung ziehen vermehrt Menschen in die Gegend, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem spielt die Nähe zu sozialen Einrichtungen und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für einen Immobilienkauf in dieser Region.
Wohnungspreise in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93464 Tiefenbach liegt bei 5017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tiefenbach Gemeinde Treffelstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
In der Region 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein zeigt sich eine gemischte Nachfrage nach Grundstücken, die stark von der Lage und der Erschließung abhängt. Während es in einigen zentralen und gut angebundenen Bereichen durchaus Interesse gibt, bleibt die Nachfrage in den peripheren Gebieten eher verhalten. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, wobei immer wieder Parzellen für den privaten Wohnungsbau sowie für kleinere Gewerbeflächen frei werden. Der Bauboom, der in vielen deutschen Städten zu beobachten ist, spiegelt sich hier nicht im gleichen Ausmaß wider; dennoch gibt es kontinuierliche Bautätigkeit vor allem für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Dies trägt dazu bei, dass die Region langsam aber stetig wächst und sich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93464 Tiefenbach liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tiefenbach Gemeinde Treffelstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
Die Gemeinde Treffelstein, zu der die Ortschaft Tiefenbach mit der Postleitzahl 93464 gehört, liegt malerisch eingebettet im Oberpfälzer Wald im Osten Bayerns, nahe der Grenze zu Tschechien. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und zahlreichen Wanderwegen, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Auch der Tiefenbach selbst, welcher dem Ort seinen Namen gibt, durchfließt das Gebiet und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Die verkehrstechnische Anbindung ist eher ländlich geprägt, denn größere Bundesstraßen und Autobahnen sind einige Kilometer entfernt, was zur angenehmen Ruhe und Abgeschiedenheit der Gemeinde beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach in der Gemeinde Treffelstein liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Waldmünchen, Furth im Wald und Rötz. Diese Städte sind per Landstraße erreichbar und bieten grundlegende Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, denn größere Verkehrswege wie Autobahnen sind weiter entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Furth im Wald, wodurch ein Anschluss an das Schienennetz gegeben ist. Öffentliche Buslinien ergänzen die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und erleichtern die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Gemeinde Treffelstein 1904 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93464 Tiefenbach Gemeinde Treffelstein
Die Gemeinde Treffelstein im Postleitzahlengebiet 93464 bietet für Bewohner und Besucher eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Naturreservaten machen die Region zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Mehrere gut gepflegte Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Entspannung und Erholung sorgt die örtliche Therme, die neben Wellness-Behandlungen auch Schwimm- und Saunamöglichkeiten bietet.
In der Region gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl tägliche Bedarfsartikel als auch spezialisierte Produkte anbieten. Kleine, charmante Läden im Ortskern von Treffelstein laden zum Bummeln ein und versprühen einen Hauch von Nostalgie. Ein örtlicher Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und trägt zur lebhaften Atmosphäre bei. Größere Supermärkte und Einkaufszentren sind in den benachbarten Städten zu finden, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Das vielseitige Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Gemeinde zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle Generationen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung