Immobilie verkaufen in 93492 Treffelstein Kleeberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93492 Treffelstein Kleeberg kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Mit steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden und stabilen Preisen ist der Standort besonders für potentielle Käufer interessant.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Treffelstein Kleeberg beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich veräußern können. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, die richtige Strategie und Marktkenntnis sind entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Kleeberg
- Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Kleeberg
- Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Kleeberg
- Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Kleeberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Kleeberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Kleeberg
Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Kleeberg
In der malerischen Region 93492 Treffelstein Kleeberg dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Landschaftsbild. Diese Haustypen werden oft im traditionellen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten und landwirtschaftlichen Flächen gebaut. Die Preise für Häuser in Treffelstein Kleeberg variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass aufgrund der ländlichen und naturnahen Lage eine hohe Nachfrage besteht, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Interessenten finden hier sowohl renovierte Altbauten als auch moderne Neubauten, die alle den charmanten Charakter der Region gekonnt unterstreichen.
Hauspreise in 93492 Treffelstein Kleeberg
Die Hauspreise in 93492 Treffelstein Kleeberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Kleeberg
Treffelstein Kleeberg, eine idyllische Gemeinde im Osten Bayerns, erfreut sich aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der guten Lebensqualität wachsender Beliebtheit auf dem Wohnungsmarkt. Der Markt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind hierbei kleinere Wohnungen sowie Mittelklasse-Apartments, die sowohl für junge Familien als auch für Singles und ältere Menschen attraktiv sind. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Cham und die Nähe zur Natur machen Treffelstein Kleeberg zu einem attraktiven Wohnort. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann mit regem Interesse von Käufern rechnen, die ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Umfeld suchen.
Wohnungspreise in 93492 Treffelstein Kleeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93492 Treffelstein liegt bei 5024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Kleeberg
In 93492 Treffelstein Kleeberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Diese Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der größeren Städte, zieht besonders Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, häufig handelt es sich um Grundstücke im ländlichen Umfeld oder am Rande der bestehenden Siedlungen. Der Neubau in der Region ist moderat: es wird kontinuierlich gebaut, allerdings dominieren kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser. Größere Bauvorhaben sind eher selten. Insgesamt bietet 93492 Treffelstein Kleeberg ein ruhiges Lebensumfeld mit einer soliden, wenn auch nicht übersättigten Immobilienlandschaft.
Grundstückspreise in 93492 Treffelstein Kleeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93492 Treffelstein liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Kleeberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Kleeberg
93492 Treffelstein Kleeberg liegt im malerischen Oberpfälzer Wald in Bayern und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende schaffen. Diese Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur tschechischen Grenze aus und ermöglicht somit grenzüberschreitende Ausflüge und Erkundungstouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Treffelstein Kleeberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Basis für lokale Erkundungen bilden. Städte wie Waldmünchen, Cham und Furth im Wald sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglichen. Die nächsten größeren Autobahnanschlüsse sind etwas weiter entfernt, das erleichtert jedoch die Erreichbarkeit von überregionalen Zielen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stehen zur Verfügung, die die Mobilität in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Kleeberg 994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Kleeberg
Treffelstein Kleeberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind die gut markierten Wanderwege rund um den Kleeberg, die atemberaubende Ausblicke und Ruhe bieten. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Aktivitäten wie Radfahren oder Nordic Walking. Wer gerne badet oder Wassersport betreibt, findet in den nahegelegenen Seen und Flüssen viele Gelegenheiten zur Abkühlung und Erholung. Auch kulturelle Angebote wie Heimatmuseen und örtliche Veranstaltungen tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region gut erreichbar, wodurch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Von kleinen Bauernmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten – Treffelstein Kleeberg und die umliegenden Gemeinden bieten eine Vielzahl an Optionen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht werden. Beispielsweise können Naturfreunde die gut ausgebauten Wander- und Radwege im Bayerischen Wald nutzen, während Kulturinteressierte das Schloss Bärnau besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte bietet. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug in den nahegelegenen Freizeitpark Churpfalzpark, der mit seinen Attraktionen sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Cham, die eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bieten. Hier können Besucher und Einheimische bummeln, lokale Spezialitäten kaufen und das städtische Flair genießen. So kombiniert die Region rund um Treffelstein Kleeberg Naturerlebnis, kulturelle Entdeckungen und komfortable Einkaufsmöglichkeiten zu einem rundum attraktiven Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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