Immobilie verkaufen in 93492 Treffelstein Altenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93492 Treffelstein Altenried bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, hat sich zu einem attraktiven Ziel für Käufer entwickelt. Doch der Immobilienmarkt in Treffelstein Altenried erfordert fundierte Kenntnisse und eine strategische Herangehensweise, um den besten Preis zu erzielen und zeitnah einen Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Hinweise und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Treffelstein Altenried erfolgreich verkaufen können. Sowohl rechtliche Aspekte als auch Vermarktungsstrategien werden beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Altenried
- Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Altenried
- Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Altenried
- Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Altenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Altenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Altenried
Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Altenried
Das Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Altenried könnte eine vielversprechende Möglichkeit sein, wertvollen Immobilienbesitz in einer idyllischen Umgebung anzubieten. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die das ländliche Flair und die natürliche Schönheit der Oberpfalz unterstreichen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Mehrgenerationenhäusern – die Architektur spiegelt die Vielfalt der Bedürfnisse und Stile wider. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des jeweiligen Hauses. Generell haben sich die Preise in den letzten Jahren stabil entwickelt, was diese Gegend für sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Aufgrund der landschaftlichen Reize und der ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre erfreut sich Treffelstein Altenried zunehmender Beliebtheit bei Hauskäufern.
Hauspreise in 93492 Treffelstein Altenried
Die Hauspreise in 93492 Treffelstein Altenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treffelstein Altenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Altenried
Der Wohnungsmarkt in 93492 Treffelstein Altenried zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem von Naturliebhabern und Erholungssuchenden geschätzt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit einer Mischung aus traditionellem bayerischen Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Immobilienkäufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, gepflegte Gärten oder Balkone mit Blick auf die umliegende Natur. Die Nähe zur tschechischen Grenze sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Oberpfalz erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Pendler und junge Familien, die nach einer erschwinglichen und idyllischen Wohngegend suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Treffelstein Altenried ist daher stabil, mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, insbesondere für moderne und gut ausgestattete Objekte.
Wohnungspreise in 93492 Treffelstein Altenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93492 Treffelstein liegt bei 5023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Altenried
In der idyllischen Region von 93492 Treffelstein Altenried ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, wobei speziell Naturliebhaber und Ruhe suchende Käufer angezogen werden. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die ländliche Struktur und die teilweise geschützten Naturbereiche zurückzuführen ist. Bauprojekte gibt es nur vereinzelt, da die Bebauungsdichte durch strikte Auflagen im Landschaftsschutzgebiet reguliert wird. Dies führt dazu, dass die Region ihren ursprünglichen Charme bewahrt und gleichzeitig ein exklusives Umfeld für neue Bewohner bietet.
Grundstückspreise in 93492 Treffelstein Altenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93492 Treffelstein liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Altenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Altenried
Der Ortsteil Altenried in der Gemeinde Treffelstein liegt malerisch eingebettet im Landkreis Cham in der Oberpfalz, einem Regierungsbezirk in Bayern. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und ihre ruhigen Wohnlagen aus. Die zahlreichen Wälder und kleineren Gewässer in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Trotz ihrer idyllischen Abgeschiedenheit ist die Region nicht von der Außenwelt isoliert, da die Verkehrsanbindung gut ausgebaut ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenried befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Waldmünchen, Furth im Wald sowie der Gemeinde- und Verwaltungssitz Treffelstein. Diese Städte sind alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch das gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz geprägt, wobei die Bundesstraße B22 und die nahegelegene Autobahn A6 schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg und Nürnberg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bieten. So bleibt Altenried trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar und vernetzt.
Aktuell leben in Altenried 994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Altenried
Die Region 93492 Treffelstein Altenried bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes können Naturfreunde und Aktivurlauber auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die unberührte Natur erkunden. Zahlreiche kleine Seen und Flüsse laden im Sommer zum Baden und Angeln ein, während im Winter Langlauf- und Rodelstrecken für Vergnügen im Schnee sorgen. Kulturinteressierte finden in der historischen Altstadt von Treffelstein charmante kleine Geschäfte und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Dabei lässt sich die regionale Handwerkskunst oder lokale Spezialitäten direkt vor Ort entdecken.
In der Umgebung von Treffelstein Altenried gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Perlsee in Waldmünchen zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und wunderschöne Wanderwege. Im nahegelegenen Furth im Wald können Besucher das Drachenmuseum besuchen oder im Sommer die traditionelle Drachenstich-Festspiele miterleben. Für Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Besuch im Einkaufszentrum Cham, das eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bietet. Die Therme in Bad Kötzting bietet zudem eine hervorragende Möglichkeit zum Entspannen und Erholen mit Sauna- und Wellnesslandschaften. All diese Beispiele zeigen die Vielfalt, die die Region zu bieten hat, und dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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