Immobilie verkaufen in 93492 Treffelstein Lintlhammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93492 Treffelstein Lintlhammer erfordert lokale Marktkenntnisse und ein gezieltes Vorgehen. Diese idyllische Gemeinde im oberpfälzischen Landkreis Cham bietet ein reizvolles Umfeld sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, moderate Preise und ein vielfältiges Angebot aus. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Baugrundstück – die Chancen stehen gut, dass Käufer gefunden werden.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Treffelstein Lintlhammer zu berücksichtigen sind. Profitieren Sie von wertvollen Tipps, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Lintlhammer
- Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Lintlhammer
- Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Lintlhammer
- Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Lintlhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Lintlhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Lintlhammer
Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Lintlhammer
Der Verkauf eines Hauses in 93492 Treffelstein Lintlhammer gestaltet sich als attraktive Option für potenzielle Interessenten, denn die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Baustilen und Haustypen. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus älteren, charmanten Anwesen und zeitgenössischen Neubauten aus, die oft mit großzügigen Gärten und malerischen Ausblicken auf die umliegende Natur punkten. Was die Immobilienpreise in Treffelstein Lintlhammer angeht, so variieren diese je nach Haustyp, Baujahr und spezifischen Merkmalen des Grundstücks. Der Markt trendet in letzter Zeit leicht nach oben, was auf eine wachsende Nachfrage und die Qualität des Wohnumfeldes hinweist. Interessenten sollten daher sowohl die Lage als auch die jeweilige Ausstattung der Immobilien genau prüfen, um eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 93492 Treffelstein Lintlhammer
Die Hauspreise in 93492 Treffelstein Lintlhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Lintlhammer
Der Wohnungsmarkt in Treffelstein Lintlhammer in der Region 93492 ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. In dieser idyllischen Region sind vor allem gut erhaltene Wohnungen mit großen Balkonen oder Terrassen und einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft besonders begehrt. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und einer hochwertigen Küche erfreuen sich großer Nachfrage. Da die Region ebenfalls eine gute Anbindung an größere Städte bietet, sind Objekte, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten ins Grüne als auch eine praktische Erreichbarkeit von Arbeitsstätten und städtischen Einrichtungen gewährleisten, besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 93492 Treffelstein Lintlhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93492 Treffelstein liegt bei 5019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Lintlhammer
Der Verkauf eines Grundstücks in 93492 Treffelstein Lintlhammer erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da Treffelstein Lintlhammer eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrsgünstiger Lage bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was oft zu einer schnellen Abwicklung von Verkaufsprozessen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Diese Bauprojekte reflektieren eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, ohne jedoch das Landschaftsbild drastisch zu verändern. Für potenzielle Käufer kann ein Grundstück in Treffelstein Lintlhammer eine gute Investition darstellen, da die Region weiterhin beliebt bleibt und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken den Wert stabil hält.
Grundstückspreise in 93492 Treffelstein Lintlhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93492 Treffelstein liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Lintlhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Lintlhammer
93492 Treffelstein Lintlhammer liegt im malerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz, einer Region in Bayern, die für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zum Bayerischen Wald bekannt ist. Die Ortschaft selbst ist von einer ländlichen Idylle geprägt, umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Lintlhammer ist ein Ortsteil von Treffelstein und bietet eine ruhige und naturverbundene Wohnlage. Die Lebensqualität ist hier hoch, insbesondere für Naturliebhaber und solche, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Treffelstein Lintlhammer liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Waldmünchen, Tiefenbach und Rötz. Die nächstgrößere Stadt ist Cham, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto gut erreichbar ist. Darüber hinaus sind Furth im Wald und die tschechische Grenze nicht weit entfernt, was die Region auch für grenzüberschreitende Ausflüge attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Lintlhammer mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden, aber nicht so frequentiert wie in urbaneren Gebieten, weshalb ein eigenes Fahrzeug für die Bewohner vorteilhaft ist. Die nächstgelegene Autobahn, die A93, ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet eine gute Verbindung nach Regensburg und weiter nach München oder Nürnberg.
Aktuell leben in Lintlhammer 994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Lintlhammer
Treffelstein Lintlhammer, ein idyllischer Ort im Bayerischen Wald, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hervorragende Erholungsangebote. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen und Wälder ideale Orte für Angler und Naturliebhaber sind. In der warmen Jahreszeit locken Badeseen zum Verweilen und Abkühlen. Zudem finden Kulturfreunde abwechslungsreiche Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf. Wer Ruhe und Entspannung sucht, wird in den örtlichen Wellness-Einrichtungen fündig, die umfassende Entspannungsprogramme anbieten.
Die Region rund um Treffelstein Lintlhammer bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. In den kleinen, charmanten Geschäften und auf den Wochenmärkten findet man frische, regionale Produkte und Handwerkskunst. Größere Einkaufszentren, wie beispielsweise in den nahegelegenen Städten Cham und Furth im Wald, bieten darüber hinaus ein breites Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von gemütlichen Cafés über traditionelle Gasthäuser bis hin zu gehobenen Restaurants gibt es viele Orte, an denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann. So wird der Aufenthalt in Treffelstein Lintlhammer sowohl für Erholungssuchende als auch für Shopping-Begeisterte zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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