Immobilie verkaufen in 93492 Treffelstein Kritzenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 93492 Treffelstein Kritzenthal bietet sowohl eine spannende Gelegenheit als auch eine Reihe von Herausforderungen. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre aus, was sie zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Treffelstein Kritzenthal ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die hier oft in weitläufigen, naturnahen Lagen zu finden sind.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser ländlichen Gegend von Bedeutung sind, und wertvolle Tipps gegeben, wie man den Prozess optimal gestalten kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Kritzenthal
- Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Kritzenthal
- Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Kritzenthal
- Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Kritzenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Kritzenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Kritzenthal
Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Kritzenthal
Das Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Kritzenthal kann eine lukrative Möglichkeit sein, vor allem angesichts der malerischen und ruhigen Lage der Region. In Treffelstein Kritzenthal findet man eine Vielzahl an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, sie spiegeln jedoch tendenziell das hohe Interesse an der idyllischen Wohnlage wider. Die Nähe zur Natur und das dörfliche Flair ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, wodurch der Markt für Wohnimmobilien in dieser Region besonders attraktiv bleibt.
Hauspreise in 93492 Treffelstein Kritzenthal
Die Hauspreise in 93492 Treffelstein Kritzenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Kritzenthal
Der Verkauf einer Wohnung in 93492 Treffelstein Kritzenthal kann für Eigentümer durchaus lukrativ sein, denn der Wohnungsmarkt in der Region ist stabil und geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Treffelstein Kritzenthal, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht vor allem Familien und Naturfreunde an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und einer durchdachten Raumaufteilung. Wohnungen mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und großen Balkonen oder Terrassen finden schnell Abnehmer. Auch Objekte, die renoviert oder saniert werden müssen, stoßen auf Interesse, da viele Käufer die Möglichkeit schätzen, ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Insgesamt bietet Treffelstein Kritzenthal ein attraktives Umfeld sowohl für Verkäufer als auch für Kaufinteressenten, was sich in positiven Marktentwicklungen und steigenden Immobilienwerten widerspiegelt.
Wohnungspreise in 93492 Treffelstein Kritzenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93492 Treffelstein liegt bei 5024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Kritzenthal
In 93492 Treffelstein Kritzenthal zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, vor allem bedingt durch die ländliche Idylle und die zunehmende Attraktivität des ländlichen Wohnens. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist durchaus vorhanden, allerdings begrenzt, was zu einer gewissen Stabilisierung der Preise führt. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bauaktivität, wobei verstärkt auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Häuser gesetzt wird. Dies zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die abseits der städtischen Hektik ein neues Zuhause finden möchten.
Grundstückspreise in 93492 Treffelstein Kritzenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93492 Treffelstein liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Kritzenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Kritzenthal
Kritzenthal, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Treffelstein im Landkreis Cham, besticht durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz. Eingebettet in die sanften Hügel und weitläufigen Wälder des Bayerischen Waldes, bietet dieser beschauliche Ort eine besondere Ruhe und Naturnähe. Trotz seiner eher abgelegenen Lage ist Kritzenthal über gut ausgebaute Straßen erreichbar, was sowohl den Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme An- und Abreise ermöglicht. Auch die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten in die benachbarte Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kritzenthal liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Treffelstein selbst, sowie die Marktgemeinde Schönsee und die Stadt Waldmünchen. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben und Freizeitangeboten, die das Leben in Kritzenthal bereichern. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B22 und B20, welche die Region gut vernetzen und eine Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Cham ermöglichen. Zudem sind die Verbindungen zum regionalen Busverkehr gegeben, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kritzenthal 994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Kritzenthal
Treffelstein Kritzenthal bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Natur rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckenden Landschaften genießen kann. Verschiedene Erholungseinrichtungen, wie Parks und Wellnessangebote, sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Region zahlreiche Gelegenheiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, wo man alles findet, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Treffelstein Kritzenthal ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im Naturpark Oberpfälzer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Perlsee bei Waldmünchen Wassersportarten wie Schwimmen oder Kanufahren nachgehen. Erholung findet man auch in den zahlreichen Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen der Umgebung, wie der Sibyllenbad-Therme in Neualbenreuth. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den charmanten Boutiquen in den Innenstädten, auf regionalen Märkten und in Einkaufszentren wie dem City Center in Amberg. Ob Naturliebhaber, Wellness-Fan oder Shopping-Queen, in Treffelstein Kritzenthal und Umgebung kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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