Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Gotting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94113 Tiefenbach Gotting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im idyllischen Tiefenbach Gotting (94113) bietet eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Diese attraktive Lage zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Ein Immobilienverkauf in dieser Region kann daher neue Möglichkeiten eröffnen und interessante Chancen für Verkäufer bieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für Ihren Verkaufsprozess zu geben. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und den idealen Käufer für Ihre Immobilie finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Gotting
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Gotting
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Gotting
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Gotting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Gotting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Gotting
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Gotting
Ein Haus in 94113 Tiefenbach Gotting zu verkaufen kann eine spannende Gelegenheit sein, besonders wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In Tiefenbach Gotting finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller bayerischer Bauweise, sowie moderne Architektenhäuser, die durch klare Linien und innovative Designs bestechen. Es gibt auch einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig von Familien bevorzugt werden, sowie charmante Bauernhäuser mit historischem Flair für Liebhaber rustikaler Architekturen. In Bezug auf die Preise lässt sich feststellen, dass diese je nach Alter, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie stark variieren. Generell sind sie jedoch stark an die Attraktivität der Region und die Nachfrage nach Wohnraum gebunden, was in einer idyllischen Gegend wie Tiefenbach Gotting zu teils höheren Wertschätzungen führen kann. Beim Verkauf eines Hauses können also durchaus lukrative Erlöse erzielt werden.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Gotting
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Gotting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Gotting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Gotting
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Gotting zeigt stabile Trends mit einer zunehmenden Nachfrage nach Immobilien, insbesondere bei gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region zieht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur sowohl Familien als auch ältere Menschen an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie Fußbodenheizung, großen Balkonen oder Terrassen sowie zeitgemäßen Küchen und Bädern. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit einem guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ein weiterer Pluspunkt sind energieeffiziente Bauten, die den Nachhaltigkeitsanforderungen gerecht werden und günstige Nebenkosten versprechen. Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Zustand der Wohnung, aber insgesamt kann von einem stabilen Preisniveau gesprochen werden, das von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt ist.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Gotting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tiefenbach Gotting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Gotting
In der Region 94113 Tiefenbach Gotting zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in erster Linie von Einheimischen, jungen Familien und Ruheständlern kommt, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Lage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland geprägt ist. Diese Knappheit an verfügbarem Bauland führt dazu, dass Bauaktivitäten relativ sporadisch und vorwiegend auf kleinere Bauprojekte wie Einfamilienhäuser oder kleine Mehrfamilienhäuser beschränkt bleiben. Obwohl in den letzten Jahren ein leichtes Wachstum bei den Neubauten zu verzeichnen war, bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten insgesamt niedrig, was zu einer stabilen, aber nicht überhitzten Immobilienmarktentwicklung führt.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Gotting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Gotting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tiefenbach Gotting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Gotting
94113 Tiefenbach Gotting liegt idyllisch in Niederbayern, an der Grenze der Landkreise Freyung-Grafenau und Passau. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft zeichnet sich der Ort durch seine ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Bayerischen Wald aus. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Zudem ist der Ort gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Erreichbarkeit garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von 94113 Tiefenbach Gotting liegen mehrere Städte und Orte wie Passau, Waldkirchen, Hauzenberg und Freyung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B12 und B85 als gut zu bezeichnen, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität in der Region zusätzlich unterstützen. So ist ein angenehmes Pendeln zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Aktuell leben in Gotting 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Gotting
In der malerischen Region von Tiefenbach Gotting, Postleitzahl 94113, finden Einwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsräumen und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Ambiente der Ortschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Landschaft führen und sowohl Anfängern als auch erfahrenen Outdoor-Enthusiasten Freude bereiten. Für Erholung und Entspannung sorgen zudem gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die perfekt für ein gemütliches Picknick oder einen ruhigen Spaziergang geeignet sind.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zudem ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Das Ortszentrum verfügt über charmante Geschäfte und Boutiquen, die eine Auswahl an regionalen Produkten und handgemachten Waren bieten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte sowie kleine Feinkostläden zur Verfügung. An Wochenenden und Markttagen kann man frische, lokale Erzeugnisse direkt von den Bauern der Region erwerben, darunter Obst, Gemüse und handgemachte Delikatessen. Diese vielfältigen Angebote machen Tiefenbach Gotting zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine Balance aus Aktivität, Entspannung und Shopping erleben möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung