Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkaining
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94113 Tiefenbach Unterkaining, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der Region 94113 Tiefenbach Unterkaining erfreuen sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Investoren. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine stetige Nachfrage, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tiefenbach Unterkaining beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den erfolgreichen Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkaining
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkaining
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkaining
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Unterkaining
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Unterkaining
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Unterkaining
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkaining
Der Verkauf eines Hauses in Tiefenbach Unterkaining, gelegen im malerischen Postleitzahlgebiet 94113, erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und modernere Landhäuser anzutreffen. Die Architektur vereint oft rustikale Elemente mit zeitgenössischen Akzenten, was den Charme der Immobilien in Tiefenbach Unterkaining ausmacht. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts erheblich. Objekte mit großzügigen Grundstücken und aufwendig renovierte Bauernhäuser erzielen besonders hohe Preise. Das Angebot ist grundsätzlich begrenzt, was oft zu einer stabilen Preislage führt. Wer hier ein Haus verkaufen oder kaufen möchte, sollte sich auf ein dynamisches Preisumfeld einstellen, das neben regionalen Besonderheiten auch von der allgemeinen Marktentwicklung beeinflusst wird.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Unterkaining
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Unterkaining sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Unterkaining verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkaining
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Unterkaining präsentiert sich derzeit stabil mit einer leicht steigenden Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkon oder Gartenanteil, die den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch moderne, energieeffiziente Neubauwohnungen sind sehr gefragt, da sie niedrigere Nebenkosten versprechen und mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen punkten. Käufer und Mieter schätzen zudem die gute Infrastruktur sowie die Möglichkeit, naturnah zu leben, gleichzeitig aber von einer guten Verkehrsanbindung zu profitieren. Wer seine Wohnung in Tiefenbach Unterkaining verkaufen möchte, hat daher derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu einem attraktiven Preis.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Unterkaining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tiefenbach Unterkaining verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkaining
Der Verkauf eines Grundstücks in 94113 Tiefenbach Unterkaining kann je nach aktuellen Marktbedingungen unterschiedlich erfolgreich verlaufen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist dabei in den letzten Jahren stetig gewachsen, insbesondere bedingt durch die landschaftliche Attraktivität und die Nähe zu größeren Städten, die Tiefenbach für Pendler interessant machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in dieser ländlichen Gegend weniger Bauflächen erschlossen sind und viele Grundstückseigentümer ihre Flächen eher längerfristig halten. In Bezug auf das Bauvolumen ist zu beobachten, dass die Bautätigkeit moderat zunimmt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut werden. Der regionale Bausektor profitiert von dieser erhöhten Nachfrage, was zu einer kontinuierlichen, wenn auch nicht übermäßigen, Bauentwicklung führt und die Attraktivität der Region als Wohnort weiter steigert.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Unterkaining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Unterkaining
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tiefenbach Unterkaining suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Unterkaining
Tiefenbach Unterkaining, mit der Postleitzahl 94113, liegt in einer malerischen Region in Niederbayern und ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Das Umland bietet reichlich Natur und Erholungsgebiete, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Tiefenbach gut angebunden: Die Nähe zu größeren Verbindungsstraßen ermöglicht eine angenehme Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Dörfer. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit per öffentlichem Nahverkehr sicherstellen.
In unmittelbarer Nähe von Tiefenbach Unterkaining befinden sich die Städte Passau, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Vilshofen an der Donau und Pocking. Die Verkehrsanbindung ist für die Region recht günstig: Über die B12 und die A3 erreicht man schnell und unkompliziert größere Städte. Passau, als nächstgelegene größere Stadt, bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Annehmlichkeiten. Die Nähe zur österreichischen Grenze erweitert die Erreichbarkeit auch über die Landesgrenzen hinaus.
Aktuell leben in Unterkaining 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Unterkaining
Die Region 94113 Tiefenbach Unterkaining bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften und idyllische Wälder führen. Der nahe gelegene Badesee lädt zum Schwimmen, Sonnenbaden und Bootfahren ein. Wer Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Wellnesscenter oder Spas entspannende Massagen und Wellnessbehandlungen genießen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen, historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, wie lokale Märkte und Feste, sorgen für Abwechslung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso reichlich vorhanden. Im Zentrum von Tiefenbach Unterkaining finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Ein Wochenmarkt lockt mit frischen, regionalen Produkten und Handwerkskunst. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte an, wo Einkaufszentren und Fachgeschäfte eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren zur Verfügung stellen. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung