Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Lohhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Lohhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Niederbayern zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die eine ruhige ländliche Umgebung zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Immobilien in Tiefenbach Lohhof hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu stabilen oder sogar steigenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Tiefenbach Lohhof betrachtet, einschließlich Markttrends, Bewertungsmethoden und effektiver Verkaufsstrategien. So sind Sie bestens vorbereitet, um den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Lohhof
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Lohhof
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Lohhof
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Lohhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Lohhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Lohhof
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Lohhof
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Gegend von Tiefenbach Lohhof, im Landkreis Passau gelegen, trifft man auf eine Vielzahl von Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauerhäuser vorherrschend, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Diese traditionellen Bauweisen werden oft mit modernen Elementen ergänzt, sodass sie den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Immobilienpreise in Tiefenbach Lohhof variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Gebäude, sind jedoch allgemein als gemäßigt bis gehoben einzustufen, was die Region auch für die unterschiedlichsten Interessenten attraktiv macht. Dank der schönen Landschaft und der guten Infrastruktur bleibt der Immobilienmarkt in dieser Gegend stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Lohhof
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Lohhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Lohhof
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Lohhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch seine landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten. Diese Kombination macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Wohnungen, die einen hohen energetischen Standard erfüllen, erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da Käufer zunehmend auf nachhaltige Aspekte achten. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, was den Wert der Immobilien zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Lohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Lohhof
In 94113 Tiefenbach Lohhof zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindungen immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Wettbewerbsintensität unter Interessenten führt. In den letzten Jahren ist ein deutlicher Zuwachs an Bauprojekten zu verzeichnen, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren aktiv sind. Diese Bautätigkeit spiegelt das steigende Interesse an der Region wider und führt zu einer kontinuierlichen Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeflächen, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in 94113 Tiefenbach Lohhof zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Lohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Lohhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Lohhof
Tiefenbach Lohhof im Postleitzahlengebiet 94113 liegt in Niederbayern und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Tiefenbach. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet der Ort vor allem Ruhe und Erholung, jedoch ist er gut vernetzt und leicht erreichbar. Die Umgebungsregion ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die charakteristisch für diese Gegend Bayerns sind. So stellt Tiefenbach Lohhof einen idealen Rückzugsort dar, der jedoch nicht von der Außenwelt abgeschnitten ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Lohhof liegen die Städte und Orte Passau, Hauzenberg und Wegscheid. Diese Nähe zu Passau, der Dreiflüssestadt, ermöglicht es den Einwohnern, sowohl die Vorteile des städtischen Lebens zu genießen, als auch die Ruhe und den Frieden der ländlichen Umgebung in Tiefenbach Lohhof zu erleben. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A3 gesichert, welche schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg und Österreich ermöglicht. Darüber hinaus gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen, die die Orte miteinander verknüpfen und den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtern.
Aktuell leben in Lohhof 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Lohhof
In 94113 Tiefenbach Lohhof gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die beschauliche Gemeinde bietet eine idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Nahgelegene Naturparks und Seen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Zudem stehen in der Region verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Freibad, die gerade in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung sorgen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze, auf denen sich die Kinder austoben können.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten kommt Tiefenbach Lohhof nicht zu kurz. Im Ortskern findet man Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte mit frischen lokalen Produkten. Für größere Einkäufe bieten sich die naheliegenden Städte wie Passau an, die seit jeher für ihre Einkaufspassagen und vielfältiges Angebot bekannt sind. Ergänzend gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann, was den Aufenthalt in der Region besonders angenehm gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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