Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Haidreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Haidreuth erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, sowohl bei Privatpersonen als auch bei Investoren. Aufgrund der ländlichen Lage sind Immobilien hier besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf Natur und Gemeinschaft legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Tiefenbach Haidreuth zu berücksichtigen sind. Dabei spielen sowohl die aktuelle Marktlage als auch spezifische regionale Gegebenheiten eine zentrale Rolle, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Haidreuth
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Haidreuth
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Haidreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Haidreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Haidreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Haidreuth
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Haidreuth
Der Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Haidreuth bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, eine Immobilie in einer charmanten und ruhigen Lage zu erwerben. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen gebaut, die oft durch ihre geräumigen Grundstücke und traditionellen Baustile bestechen. Die Immobilienpreise in 94113 Tiefenbach Haidreuth variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten moderater sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Haidreuth
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Haidreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Haidreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 94113 Tiefenbach Haidreuth zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch die attraktive ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an urbane Zentren. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung, die oft junge Familien und Berufspendler ansprechen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Die hohe Lebensqualität und das dynamische Umfeld tragen zusätzlich dazu bei, dass Wohnungen in Tiefenbach Haidreuth nicht lange auf dem Markt bleiben.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Haidreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Haidreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94113 Tiefenbach Haidreuth ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die ruhige, naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft als kleine Gemeinde nicht über viele freie Bauflächen verfügt. Die Baubranche in Tiefenbach Haidreuth zeigt moderate Aktivität; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück erwerben möchten, sollten sich daher auf ein intensives Wettbewerbsumfeld einstellen und zeitnah handeln, um passende Gelegenheiten zu nutzen.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Haidreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Haidreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Haidreuth
94113 Tiefenbach Haidreuth liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Wohnlage abseits vom Trubel der Großstadt. Das Dorf ist umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Die naturnahe Umgebung und die ruhige Lage machen Haidreuth zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenbach Haidreuth liegen mehrere Städte und Orte, darunter Passau, Grafenau und Waldkirchen. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Haidreuth ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen gut ausgebaut, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei Busse regelmäßig in die nahegelegenen Städte fahren. Die nächste größere Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Haidreuth 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Haidreuth
Die idyllische Region 94113 Tiefenbach Haidreuth bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und zu erholsamen Spaziergängen einladen. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten, da es gut ausgebaute Radwege gibt, auf denen man die Umgebung erkunden kann. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und idyllischen Picknick-Plätzen Entspannung pur. Familien freuen sich über Spielplätze und Freizeitparks, die für jede Menge Spaß sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Tiefenbach Haidreuth sind ebenso vielfältig, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region befinden sich auch größere Städte wie Passau, die mit zusätzlichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aufwarten. Passau lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einem lebendigen Stadtleben. Fans von Outdoor-Aktivitäten können auf dem Donau-Radweg radeln oder Bootsfahrten auf der Donau unternehmen. Passau bietet zudem eine Vielzahl an Geschäften, von bekannten Modeketten bis hin zu spezialisierten, lokalen Anbietern. Für einen entspannten Einkaufstag bieten sich die Altstadt mit ihren kleinen Läden und Cafés oder das City Center Passau an. Die Kombination aus naturnahen Erlebnissen und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region um 94113 Tiefenbach Haidreuth besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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