Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkogl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Unterkogl erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Passau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisschwankungen aus, wodurch sie für potenzielle Käufer attraktiv bleibt. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist es wichtig, die lokalen Marktbtriebe und Trends eingehend zu verstehen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Tiefenbach Unterkogl beleuchtet, um Eigentümern eine realistische Einschätzung und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkogl
- Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkogl
- Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkogl
- Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Unterkogl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Unterkogl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Unterkogl
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkogl
Der Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Unterkogl kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, vor allem dank der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Tiefenbach Unterkogl finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, wobei letztere besonders zur landschaftlichen und traditionellen Architektur der Region passen. Moderne Neubauten ergänzen das Angebot und bieten eine attraktive Mischung aus traditionellem und zeitgemäßem Wohnen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks, der Ausstattung sowie der Lage innerhalb des Ortes ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Tiefenbach Unterkogl ähnlich wie in den umliegenden bayerischen Gemeinden sind und sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Unterkogl
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Unterkogl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Unterkogl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkogl
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Unterkogl zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität der Region geprägt ist. In Tiefenbach Unterkogl sind insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf einen Balkon oder eine Terrasse, da die reizvolle Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet. Zudem sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung besonders beliebt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Versorgung macht die Region für viele Käufer attraktiv.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Unterkogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Unterkogl
In der Region 94113 Tiefenbach Unterkogl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Bauland in ländlicher Umgebung, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was teilweise zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Insgesamt wird in der Region viel gebaut, wobei ein deutlicher Trend zu Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen zu beobachten ist. Neubauprojekte profitieren von der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur, was die Attraktivität für potenzielle Bauherren und Investoren weiter steigert.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Unterkogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Unterkogl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Unterkogl
Die kleine Ortschaft Tiefenbach Unterkogl mit der Postleitzahl 94113 liegt im malerischen Landkreis Passau in Bayern. Eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft bietet Tiefenbach Unterkogl eine idyllische Umgebung mit viel Natur. Die Lage ist ruhig und abseits von großen Verkehrsströmen, was eine entspannende Atmosphäre garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis dieser Ortschaft befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Tiefenbach, Hutthurm und Salzweg. Etwas weiter entfernt liegt die Stadt Passau, die als größeres wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region gilt. Die Verkehrsanbindung von Tiefenbach Unterkogl ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut: Neben den gut ausgebauten Landstraßen, die zu den umliegenden Ortschaften führen, gibt es auch Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstraße B12, welche eine direkte Verbindung nach Passau ermöglicht. Des Weiteren gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die für die Bewohner wichtige Alltagsstrecken abdecken.
Aktuell leben in Unterkogl 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Unterkogl
Die idyllische Gemeinde 94113 Tiefenbach Unterkogl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften, laden gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur aktiv zu erleben und die frische Landluft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parkanlagen und ruhige Plätze zum Entspannen, während Sportbegeisterte auf Tennisplätzen oder im örtlichen Schwimmbad auf ihre Kosten kommen. Die lokale Gastronomie verwöhnt mit traditionellen bayerischen Spezialitäten und sorgt für kulinarische Genüsse.
Auch die Region rund um Tiefenbach Unterkogl hat einiges zu bieten. In der nahen Umgebung befinden sich historische Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Burgen, die Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Städte wie Passau oder Deggendorf sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten weitere kulturelle Highlights sowie vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Hier finden sich moderne Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte, die keine Wünsche offenlassen. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants entlang der Donau zu entspannten Stunden ein, wodurch die Region eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbanem Flair bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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