Immobilie verkaufen in 94113 Tiefenbach Thal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94113 Tiefenbach Thal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94113 Tiefenbach Thal erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern weist eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte auf. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf den Charme und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Tiefenbach Thal zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94113 Tiefenbach Thal
Der Verkauf eines Hauses in 94113 Tiefenbach Thal kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Es gibt auch einige Neubauprojekte, die moderne und energieeffiziente Bauweisen berücksichtigen. Die Immobilienpreise in Tiefenbach Thal variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in der Region stabil, mit einer deutlichen Nachfrage nach gut gepflegten und attraktiv gelegenen Objekten. Der ländliche Charme der Umgebung, gepaart mit der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten, macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 94113 Tiefenbach Thal
Die Hauspreise in 94113 Tiefenbach Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94113 Tiefenbach Thal
Der Wohnungsmarkt in 94113 Tiefenbach Thal zeigt eine insgesamt stabile Entwicklung, was vor allem der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte zu verdanken ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Die Nachfrage konzentriert sich vorwiegend auf Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sich sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien eignen. Altbauwohnungen mit Charme und renovierte Objekte ziehen ebenfalls viel Interesse auf sich, da sie eine besondere Mischung aus Tradition und Moderne verkörpern. Wohnungen in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen genießen zusätzlich hohe Beliebtheit.
Wohnungspreise in 94113 Tiefenbach Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94113 Tiefenbach liegt bei 4347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tiefenbach Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94113 Tiefenbach Thal
In der ländlichen Region rund um 94113 Tiefenbach Thal ist die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig moderat, was auf die Abgeschiedenheit und die damit verbundene Ruhe und Naturverbundenheit zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder im Privatbesitz sind. Gleichzeitig wird in der Region nur selten großflächig gebaut, da der Fokus eher auf einzelnen Bauvorhaben und renovierungsbedürftigen Altbauten liegt. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die Möglichkeit, sich fernab vom Trubel der Großstadt ein Refugium zu schaffen.
Grundstückspreise in 94113 Tiefenbach Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94113 Tiefenbach liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94113 Tiefenbach Thal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tiefenbach Thal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94113 Tiefenbach Thal
94113 Tiefenbach Thal liegt idyllisch eingebettet in einer ländlich geprägten Region und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die malerischen Landschaften und die entspannte Atmosphäre machen das Leben in Tiefenbach Thal besonders lebenswert. Dabei besticht die Gemeinde nicht nur durch ihren Charme, sondern auch durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Obwohl es sich um einen eher kleinen Ort handelt, sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar, und auch größere Städte sind nicht weit entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von 94113 Tiefenbach Thal befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Nahegelegene Städte wie Passau und Vilshofen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe und kulturelle Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ausgesprochen positiv; durch gut ausgebaute Bundesstraßen ist Tiefenbach Thal leicht zugänglich und ermöglicht eine zügige Fahrt in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel dafür, dass auch diejenigen ohne eigenes Fahrzeug problemlos mobil bleiben.
Aktuell leben in Thal 6824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94113 Tiefenbach Thal
In der idyllischen Umgebung von 94113 Tiefenbach Thal bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, in dem Naturfreunde und Abenteurer auf ihre Kosten kommen. Zudem sorgt die ruhige Atmosphäre der Region für Entspannung und Wohlbefinden. Wer es sportlicher mag, kann sich auf diversen Sportplätzen, in Fitnessstudios oder Schwimmbädern austoben. Auch für das leibliche Wohl und eine kleine Shoppingtour ist gesorgt: örtliche Bauernmärkte, gemütliche Cafés und zahlreiche Geschäfte bieten ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und alltäglichen Bedürfnissen.
Die Region rund um 94113 Tiefenbach Thal zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten aus. Beispielsweise locken die nahen Wanderwege des Bayerischen Waldes nicht nur passionierte Wanderer, sondern auch Familien und Hundehalter an. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Freilichtmuseum an, wo historische Gebäude und traditionelles Handwerk hautnah erlebt werden können. Auch Wellness-Fans kommen nicht zu kurz: verschiedene Thermen und Spa-Einrichtungen laden zur Erholung und zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; neben Supermärkten findet man hier auch charmante Boutiquen und Handwerksläden, wo man einzigartige Souvenirs und Geschenke entdecken kann. Ein besonderes Highlight ist der monatliche Bauernmarkt, der Frische und Regionalität großschreibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung