Immobilie verkaufen in 85135 Titting Erkertshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 85135 Titting Erkertshofen bietet Chancen und Herausforderungen gleichermaßen. Als ländliche Gemeinde im Herzen Bayerns besticht Titting Erkertshofen durch eine ruhige Umgebung und eine starke Gemeinschaft, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich stabil mit steigender Nachfrage nach familienfreundlichen Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Titting Erkertshofen beleuchtet – von der Marktanalyse über attraktive Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Strategien, um Ihr Objekt schnell und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85135 Titting Erkertshofen
- Wohnung verkaufen in 85135 Titting Erkertshofen
- Grundstück verkaufen in 85135 Titting Erkertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Erkertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Erkertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Erkertshofen
Haus verkaufen in 85135 Titting Erkertshofen
Haus verkaufen in 85135 Titting Erkertshofen ist eine Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser ländlichen Region gebaut werden. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser das Bild, oft in Form von klassischen Bayerischen Bauernhäusern mit weitläufigen Gärten und traditionellen Bauelementen. Moderne Neubauten mischen sich jedoch zunehmend unter die historischen Strukturen und bieten zeitgemäße Wohnlösungen mit energieeffizienten Ausstattungen. Wenn es um den Immobilienmarkt in dieser Region geht, so zeigen die Preise für Häuser eine gesunde Spannweite aufgrund verschiedener Einflussfaktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Vor allem gut erhaltene oder frisch renovierte Objekte näher am Ortskern ziehen höhere Preise an, während abgelegenere oder sanierungsbedürftige Häuser etwas günstiger zu erwerben sind. Daher ist es ratsam, sich detailliert über den Markt und mögliche Preisentwicklungen zu informieren, um ein Haus in 85135 Titting Erkertshofen erfolgreich zu verkaufen.
Hauspreise in 85135 Titting Erkertshofen
Die Hauspreise in 85135 Titting Erkertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Titting Erkertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85135 Titting Erkertshofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85135 Titting Erkertshofen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen auf großes Interesse stoßen. Käufer schätzen vor allem Immobilien, die durch eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindungen und eine naturnahe Umgebung bestechen. Ein hoher Wert wird auf renovierte Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen wie hochwertigen Bodenbelägen, energieeffizienten Heizsystemen und zeitgemäßen Bädern gelegt. Wohnungen, die zusätzlich über Balkone oder Terrassen verfügen und einen schönen Ausblick bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Käuferstruktur besteht überwiegend aus jungen Familien und Berufspendlern, die die ausgeglichene Lebensqualität zwischen Natur und Urbanität schätzen. Ein Verkauf in dieser Region erfordert jedoch eine realistische Preisgestaltung, die die Marktbedingungen und besonderen Vorzüge der jeweiligen Immobilie berücksichtigt.
Wohnungspreise in 85135 Titting Erkertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85135 Titting liegt bei 4252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85135 Titting Erkertshofen
In 85135 Titting Erkertshofen verzeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich besonders durch das ländliche und idyllische Umfeld erklären lässt. Das Angebot an Grundstücken im Dorf und der umliegenden Region ist begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer interessanter machen kann. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Erkertshofen weniger gebaut, was dazu beiträgt, den traditionellen Charakter und die Ruhe des Ortes zu bewahren. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte, die eine Mischung aus modernen und traditionellen Architekturstilen anstreben, um neuen Bewohnern zeitgemäßen Wohnraum zu bieten, ohne das landschaftliche Bild erheblich zu verändern.
Grundstückspreise in 85135 Titting Erkertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85135 Titting liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Erkertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Erkertshofen
Erkertshofen, ein Ort im Postleitzahlenbereich 85135, gehört zur Gemeinde Titting und liegt im Naturpark Altmühltal in Bayern. Die malerische Lage inmitten von Wäldern und Feldern macht Erkertshofen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Landschaft rund um den Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten. Aufgrund der Hanglage genießen viele Grundstücke eine beeindruckende Aussicht über die umliegende Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Erkertshofen befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Eichstätt, bekannt für ihre historische Altstadt und die Katholische Universität. Ebenfalls in der Nähe liegen Greding und Kinding, die beide reich an Kultur und Geschichte sind. Die Verkehrsanbindung von Erkertshofen ist als gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B299, die sich in der Nähe befindet, sind die Autobahnen A9 und A6 schnell zu erreichen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sichern, so dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Erkertshofen 2693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Erkertshofen
In der idyllischen Ortschaft Titting Erkertshofen, gelegen im Herzen Bayerns mit der Postleitzahl 85135, finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Natur- und Wanderfreunde bietet die Umgebung malerische Wanderwege und Radstrecken, die durch die abwechslungsreiche Landschaft des Altmühljura führen. Die eindrucksvolle Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zu entspannenden Stunden an den kleinen Seen und Flüssen der Region ein. Für kulturell Interessierte bieten historische Sehenswürdigkeiten in der Nähe, wie Burgruinen und traditionelle Kirchen, einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, wie kleine Läden und Wochenmärkte, versorgen die Bewohner und Besucher zudem mit frischen regionalen Produkten und allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Auch Gaststätten und Cafés laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein, sodass sowohl Erholung als auch Genuss nicht zu kurz kommen.
In der weiteren Umgebung von Titting Erkertshofen gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Beispielsweise lädt die Stadt Eichstätt mit ihrem barocken Stadtbild und dem Dom zu ausgedehnten Stadtbummeln und kulturellen Entdeckungen ein. Das Naturpark Altmühltal bietet nicht nur zahlreiche Wander- und Radwege, sondern auch Bootstouren auf der Altmühl, die für ein entspanntes Freizeitvergnügen sorgen. Einkaufszentren in den umliegenden größeren Städten wie Ingolstadt bieten eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, wodurch ausgedehnte Shoppingtouren möglich sind. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote und Thermen in der Region, die zur Entspannung und zum Abschalten einladen. So bietet die Region rund um Titting Erkertshofen eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die freie Zeit abwechslungsreich und genussvoll zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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