Immobilie verkaufen in 85135 Titting Ablaßmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 85135 Titting Ablaßmühle bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Titting Ablaßmühle liegt in einer landschaftlich reizvollen Region Bayerns, bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Gebäude. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine wachsende Nachfrage, dank der attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Preise stabil bleiben und oft leicht steigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Titting Ablaßmühle beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85135 Titting Ablaßmühle
- Wohnung verkaufen in 85135 Titting Ablaßmühle
- Grundstück verkaufen in 85135 Titting Ablaßmühle
- Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Ablaßmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Ablaßmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Ablaßmühle
Haus verkaufen in 85135 Titting Ablaßmühle
In der malerischen Umgebung von 85135 Titting Ablaßmühle gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu renovierten Bauernhöfen reichen. In dieser ruhigen und naturnahen Region haben viele Immobilien ihren eigenen rustikalen Charme und bieten großzügige Grundstücke. Die Nachfrage nach Häusern in Titting Ablaßmühle ist stabil, und die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während einige Häuser durch ihre historische Architektur und originale Details bestechen, bieten andere moderne Annehmlichkeiten und einen effizienten Energieverbrauch. Die Preise in dieser Region spiegeln die einzigartige Kombination aus naturnaher Idylle und dem traditionellen bayerischen Flair wider, was sie sowohl für Familie als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 85135 Titting Ablaßmühle
Die Hauspreise in 85135 Titting Ablaßmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85135 Titting Ablaßmühle
Die Region 85135 Titting Ablaßmühle zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Lage aus, die vor allem bei naturverbundenen Käufern und Familien beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist in der Regel etwas ruhiger im Vergleich zu städtischen Gebieten, dennoch gibt es eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Immobilien mit Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Erholungsraum und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Die Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur machen Titting Ablaßmühle zu einem attraktiven Wohnort, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf lukrative Angebote eröffnet.
Wohnungspreise in 85135 Titting Ablaßmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85135 Titting liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85135 Titting Ablaßmühle
In der Region 85135 Titting Ablaßmühle steigt die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig an. Die malerische Landschaft, verbunden mit der attraktiven Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat ausgeprägt; es wird dabei besonders darauf geachtet, den ländlichen Charakter und die natürlichen Gegebenheiten der Umgebung zu bewahren. Dies führt dazu, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und durchgeführt werden, was wiederum die Verfügbarkeit und die Preise von Grundstücken stark beeinflusst. Trotz des limitierten Angebots bleibt die Region aufgrund ihrer Lebensqualität und der idyllischen Umgebung ein attraktiver Standort für zukünftige Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 85135 Titting Ablaßmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85135 Titting liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Ablaßmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Ablaßmühle
Die Ablaßmühle in Titting liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Altmühltals in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die ländliche Ruhe aus, was sie zu einem idealen Standort für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Die Umgebung ist geprägt von sattgrünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die Ablaßmühle selbst, als historische Mühle, fügt sich harmonisch in dieses ländliche Idyll ein.
Titting liegt in der Nähe mehrerer Städte und Ortschaften, die ebenfalls viele Reize bieten. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Eichstätt, Kipfenberg und Greding, die jeweils charmante Altstädte, kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung der Ablaßmühle ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B13 ist man schnell in Ingolstadt, von wo aus die Autobahn A9 erreicht werden kann. Diese Hauptverkehrsader verbindet München und Nürnberg, wodurch sich auch weiter entfernte Ziele bequem erreichen lassen. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, wenngleich in ländlicheren Gebieten wie dem Altmühltal typischerweise nicht so engmaschig wie in städtischen Regionen.
Aktuell leben in Ablaßmühle 2693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Ablaßmühle
Die Region Titting Ablaßmühle mit der Postleitzahl 85135 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung, und zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Natur des Altmühltals finden hier Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungen einladen. Historische Sehenswürdigkeiten, wie alte Mühlen und Burgruinen, sorgen für kulturelle Abwechslung. Für die Erholung bieten sich idyllische Picknickplätze und ruhige Flussufer an, an denen man dem Alltag entfliehen kann. Zudem gibt es in der Umgebung gemütliche Gasthäuser und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Kleine, gut sortierte Läden und Hofläden versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen, lokalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote, so wie z.B. der Altmühlsee, der sowohl zum Schwimmen und Bootfahren als auch zum Entspannen am Ufer einlädt. Wanderfreunde können durch die Altmühlschleifen und den Frankenjura auf abwechslungsreiche Touren gehen. Städte wie Eichstätt und Ingolstadt bieten darüber hinaus ein reichhaltiges Kulturprogramm mit Museen, Theatern und Konzerten. Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in den Wochenmärkten und Einkaufszentren der umliegenden Städte fündig, wo sowohl alltägliche als auch besondere Bedürfnisse gedeckt werden. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Abwechslung suchen.
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