Immobilie verkaufen in 85135 Titting Emsing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85135 Titting Emsing erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Vorbereitung. Die idyllische Lage in der fränkischen Alb und die reizvolle Umgebung ziehen viele Kaufinteressenten an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Der Markt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und stabile Wertentwicklungen gekennzeichnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Titting Emsing zu beachten sind – von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu strategischen Verkaufsmaßnahmen. So sind Sie bestens gerüstet, um den optimalen Verkaufsprozess zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85135 Titting Emsing
Der Verkauf eines Hauses in 85135 Titting Emsing ist eine vielversprechende Möglichkeit, da die Region einen attraktiven Immobilienmarkt bietet. In dieser Gegend findet man eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern reicht. Die Preise für Immobilien in Titting Emsing variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, jedoch spiegeln sie die Nachfrage nach dem ländlichen, zugleich gut angebundenen Lebensstil wider, der hier geboten wird. Käufer und Verkäufer können sich auf einen stabilen Markt verlassen, der von einer guten Infrastruktur und einer reizvollen Umgebung geprägt ist.
Hauspreise in 85135 Titting Emsing
Die Hauspreise in 85135 Titting Emsing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85135 Titting Emsing
Der Wohnungsmarkt in der Region 85135 Titting Emsing zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Wohnumgebung aus. Besonders begehrt sind charmante Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die idyllische Lage in der Nähe der Altmühl und das vielfältige Freizeitangebot in der Natur tragen erheblich zur Attraktivität des Marktes bei. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare oft gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen nachfragen. Aufgrund der ruhigen und zugleich verkehrstechnisch gut angebundenen Lage ist der Immobilienmarkt in Titting Emsing besonders für Pendler interessant, die eine Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Wohnungspreise in 85135 Titting Emsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85135 Titting liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85135 Titting Emsing
Das kleine Dorf Emsing in der Gemeinde Titting, Postleitzahl 85135, erfährt zunehmendes Interesse auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, nicht zuletzt durch den Reiz der Natur und die ruhige Lage abseits städtischer Ballungszentren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise etwas in die Höhe treibt. Neubauprojekte sind in Emsing bislang eher rar gesät; die Bauaktivität in der Region konzentriert sich hauptsächlich auf einzelne Einfamilienhäuser und kleinere Bauvorhaben. Trotzdem lässt sich ein Trend zu vermehrtem Bauinteresse beobachten, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und den Gemeinschaftssinn in Emsing zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 85135 Titting Emsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85135 Titting liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Emsing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Emsing
Emsing, ein Teil des Marktes Titting im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, befindet sich malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern durchzogen ist. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische und zugleich günstige Lage aus. Der Ort ist umgeben von typischen bayerischen Landschaften und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Radtouren schafft. Emsing ist zudem historisch interessant, mit zahlreichen Kapellen und historischen Gebäuden in der Nähe, die das kulturelle Erbe der Region widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Emsing liegen die Ortschaften Titting, Kinding und Kipfenberg, die ebenfalls Teil des Naturparks Altmühltal sind. Diese Orte bieten weitere touristische Anlaufpunkte und kulturelle Sehenswürdigkeiten und sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Emsing ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B13 sind sowohl die Autobahn A9 als auch größere Städte wie Ingolstadt und Nürnberg in weniger als einer Stunde erreichbar. Dadurch profitieren die Einwohner von Emsing von einer guten Anbindung an wichtige Verkehrswege, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Zudem gibt es in der Region ein Netz aus gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die sowohl zur Erholung als auch zur täglichen Fortbewegung genutzt werden können.
Aktuell leben in Emsing 2693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Emsing
Im malerischen Dorf Emsing, einem Teil der Gemeinde Titting mit der Postleitzahl 85135, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Gelegen im Herzen Bayerns, lockt Emsing mit seiner idyllischen Landschaft Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen an. Besucher können sich hier auf Wander- und Radwege begeben, die durch die unberührte Natur des Naturparks Altmühltal führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Flora und Fauna bieten. Darüber hinaus lädt das regional bekannte römische Kastell in Pfünz, das sich in der Nähe befindet, Geschichtsinteressierte zu einer spannenden Reise in die Vergangenheit ein.
Die Umgebung von Titting und Emsing bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Beilngries können Familien beispielsweise den beliebten Abenteuerpark AltmühlBOB genießen, der mit seinen Sommerrodelbahnen und Klettergärten ein aufregendes Ausflugsziel darstellt. Für Erholung sorgen die zahlreichen Biergärten und Gasthöfe der Region, die traditionelle bayerische Küche und erfrischende Getränke anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden Besucher in den charmanten Läden und Boutiquen der umliegenden Orte, die regionale Produkte und handgemachte Kunsthandwerke feilbieten. So schafft die Region um 85135 Titting Emsing eine ideale Balance zwischen Erlebnissen in der Natur, kulturellen Höhepunkten und gemütlichem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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