Immobilie verkaufen in 85135 Titting Herlingshard
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Der Verkauf einer Immobilie in 85135 Titting Herlingshard bietet zahlreiche Chancen, da der Immobilienmarkt in dieser attraktiven Region durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet ist. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt ziehen immer mehr Menschen in die ländliche Umgebung, wodurch sich die Region zu einem beliebten Wohnort entwickelt hat.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarktes in Titting Herlingshard, die wichtigsten Schritte beim Verkaufsprozess und wertvolle Tipps für Verkäufer aufgezeigt. So können Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85135 Titting Herlingshard
- Wohnung verkaufen in 85135 Titting Herlingshard
- Grundstück verkaufen in 85135 Titting Herlingshard
- Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Herlingshard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Herlingshard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Herlingshard
Haus verkaufen in 85135 Titting Herlingshard
Für den Hausverkauf in 85135 Titting Herlingshard ist es wichtig, die regionale Immobilienlandschaft zu kennen. In dieser malerischen und ländlich geprägten Gegend werden häufig traditionelle bayrische Bauernhäuser sowie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Zusätzlich findet man oft gut erhaltene historische Gebäude, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Lage und Haustyp, befinden sich jedoch im mittleren bis gehobenen Preissegment, was die Gegend sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Käufer attraktiv macht. Wer sein Haus in Herlingshard verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine diverse und qualitätsbewusste Käuferklientel einstellen.
Hauspreise in 85135 Titting Herlingshard
Die Hauspreise in 85135 Titting Herlingshard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Titting Herlingshard verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85135 Titting Herlingshard
Der Wohnungsmarkt in 85135 Titting Herlingshard ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was ihn besonders attraktiv macht. Aufgrund der malerischen Umgebung mitten in der Altmühlregion und der Nähe zu größeren Städten wie Eichstätt und Ingolstadt ist die Nachfrage nach Immobilien hier hoch. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die weitläufige Natur bieten. Auch Neubauten und modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort und eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Familien und Pendler, die Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung legen, zählen zu den Hauptinteressenten.
Wohnungspreise in 85135 Titting Herlingshard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85135 Titting liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85135 Titting Herlingshard
In der Region 85135 Titting Herlingshard ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen Lage und der ruhigen Umgebung in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Es wird zwar stetig gebaut, jedoch bleibt das Bauvolumen überschaubar, da der Fokus auf der Erhaltung des ländlichen Charakters liegt und größere Bauprojekte daher seltener genehmigt werden. Diese Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in Titting Herlingshard besonders attraktiv und kann Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzen.
Grundstückspreise in 85135 Titting Herlingshard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85135 Titting liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Herlingshard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Herlingshard
Herlingshard, ein malerischer Ortsteil von Titting im Landkreis Eichstätt, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage im Herzen Bayerns. Eingebettet in die sanften Hügel des Altmühltals, bietet der Ort eine naturnahe Umgebung, die zum Wandern und Erholen einlädt. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Weihern, das einen hohen Freizeitwert bietet. Historische Sehenswürdigkeiten und eine reiche Kulturlandschaft gehören ebenfalls zu den Vorzügen, die diese Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Herlingshard befinden sich Städte und Orte wie Eichstätt, Greding, Kipfenberg und Altmannstein. Diese sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Herlingshard ist gut ausgebaut; die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B13 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sorgen Busverbindungen für eine angemessene Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass wichtige Knotenpunkte auch ohne Auto erreichbar sind. Die gute Infrastruktur und die landschaftliche Schönheit machen den Ort nicht nur für seine Bewohner, sondern auch für Touristen besonders attraktiv.
Aktuell leben in Herlingshard 2693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Herlingshard
Das idyllische Dorf Herlingshard in der Gemeinde Titting, postalisch unter der Nummer 85135 geführt, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Eingebettet in die malerischen Landschaften des Altmühltals, ist Herlingshard ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder. Die naturbelassenen Wege laden dazu ein, die Schönheit der Region aktiv zu erkunden und bieten dabei zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung. Neben der beeindruckenden Natur locken auch historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Brunneck, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.
In der Region um 85135 Titting gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack ansprechen. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Römermuseum in Weißenburg besuchen, das spannende Einblicke in die römische Geschichte der Gegend bietet. Für Tierliebhaber gibt es den Wildpark in Schlossberg, wo heimische Tierarten in naturnahen Gehegen beobachtet werden können. Zur Erholung bietet sich das Altmühltherme in Treuchtlingen an, das mit seinen Thermalbecken und Saunalandschaften Entspannung pur verspricht. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Eichstätt, wo es charmante Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und gemütliche Cafés gibt. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem regionale Produkte direkt vom Erzeuger, was jeden Einkauf zu einem kleinen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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