Immobilie verkaufen in 85135 Titting Hegelohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 85135 Titting Hegelohe kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region, die kontinuierlich an Attraktivität gewinnt. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage, dank seiner idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, es ist wichtig, gut informiert und vorbereitet zu sein.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte aufgezeigt, die Sie beim Immobilienverkauf in Titting Hegelohe beachten sollten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Überlegungen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85135 Titting Hegelohe
- Wohnung verkaufen in 85135 Titting Hegelohe
- Grundstück verkaufen in 85135 Titting Hegelohe
- Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Hegelohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Hegelohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Hegelohe
Haus verkaufen in 85135 Titting Hegelohe
In der idyllischen Region von 85135 Titting Hegelohe sind verschiedene Haustypen zu finden, die das charmante ländliche Flair widerspiegeln. Einfamilienhäuser dominieren das Bild, oftmals mit großzügigen Gärten und traditionellen architektonischen Elementen. Daneben gibt es auch einige moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Preislich gesehen variieren die Immobilien je nach Lage, Zustand und Größe erheblich, wobei Tendenzen zur Wertsteigerung zu beobachten sind. Insbesondere gut erhaltene, ältere Häuser sowie Neubauten in attraktiven Lagen erzielen üblicherweise höhere Preise, während renovierungsbedürftige Objekte günstiger zu erwerben sind. Das Preisniveau in Titting Hegelohe spiegelt den typisch bayerischen Mix aus beschaulicher Lebensqualität und wachsendem Immobilienwert wider, was den Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 85135 Titting Hegelohe
Die Hauspreise in 85135 Titting Hegelohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Titting Hegelohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85135 Titting Hegelohe
Der Wohnungsmarkt in 85135 Titting Hegelohe ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Familien schätzen Wohnobjekte mit mehreren Zimmern und funktionalen Grundrissen, während Singles und Paare oft Interesse an kleineren, dennoch gut ausgestatteten Wohneinheiten zeigen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet hat dazu geführt, dass die Preise in den letzten Jahren leicht angestiegen sind, sodass Verkäufer oft mit einem lukrativen Verkauf rechnen können.
Wohnungspreise in 85135 Titting Hegelohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85135 Titting liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85135 Titting Hegelohe
Der Verkauf eines Grundstücks in 85135 Titting Hegelohe kann sich aufgrund der spezifischen regionalen Gegebenheiten als vielversprechend erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region ist moderat und wird vor allem von Familien und Ruhesuchenden getragen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was sich in einer stabilen Preissituation niederschlägt. Baumaßnahmen in Titting Hegelohe sind zahlreich und meist von kleinem bis mittlerem Umfang, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser das Bild bestimmen. Neubauprojekte fügen sich harmonisch in die gepflegte Landschaft ein und erhöhen langfristig die Attraktivität der Region.
Grundstückspreise in 85135 Titting Hegelohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85135 Titting liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Hegelohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Hegelohe
Hegelohe ist ein kleines Dorf und ein Ortsteil der Marktgemeinde Titting im Landkreis Eichstätt in Bayern. Es liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft des Altmühltals und besticht durch seine ruhige ländliche Lage und naturnahe Umgebung. Dieses idyllische Dorf bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die Wert auf Ruhe und Natur legen und trotzdem nicht weit von größeren Ortschaften entfernt sein möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hegelohe liegen mehrere kleine Orte und Städte. Die Marktgemeinde Titting, zu der Hegelohe gehört, ist einige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Nicht weit entfernt befinden sich auch die Städte Eichstätt und Weißenburg in Bayern, die beide kulturelle sowie gastronomische Angebote bereithalten. Ingolstadt, eine größere Stadt mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten, befindet sich ebenfalls in erreichbarer Entfernung. Die Verkehrsanbindung von Hegelohe ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sind sowohl die umliegenden Ortschaften als auch weiter entfernte Städte schnell erreichbar. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich einige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen sicherstellt. Dies macht Hegelohe besonders attraktiv für Pendler, die im ländlichen Raum leben, sich jedoch beruflich in städtische Ballungsräume orientieren möchten.
Aktuell leben in Hegelohe 2693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Hegelohe
Im beschaulichen 85135 Titting Hegelohe gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein und bietet besonders Naturfreunden ein traumhaftes Umfeld. Mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die malerische Umgebung und bieten eine perfekte Gelegenheit, sich vom hektischen Alltagsleben zu entspannen. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem Angebote wie regionale Sportvereine, bei denen man an verschiedenen Aktivitäten wie Fußball oder Tennis teilnehmen kann. Wer lieber entspannen möchte, findet in den örtlichen Gasthäusern und Biergärten ruhige Plätze zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten.
In der weiten Umgebung von Titting Hegelohe gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lässt sich im nahegelegenen Naturpark Altmühltal eine Bootsfahrt auf der Altmühl unternehmen, die erholsame Stunden inmitten der Natur verspricht. Für geschichtsinteressierte Besucher bietet die Burg Kipfenberg Einblicke in das mittelalterliche Leben. Verschiedene Museen und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Zum Einkaufen laden die charmanten Geschäfte und Märkte in den benachbarten Städten wie Ingolstadt oder Eichstätt ein, wo von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken alles erhältlich ist, was das Herz begehrt.
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