Immobilie verkaufen in 85135 Titting Markt Kinding
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Der Immobilienmarkt in Titting Markt Kinding, 85135, zeigt sich derzeit bemerkenswert dynamisch und bietet attraktive Bedingungen für Verkäufer. Diese malerische Region in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historisches Flair, zieht nicht nur Naturliebhaber, sondern auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien und Gewerbeobjekten steigt, was den Verkauf von Immobilien zu einer vielversprechenden Möglichkeit macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen bis hin zu strategischen Tipps – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85135 Titting Markt Kinding
- Wohnung verkaufen in 85135 Titting Markt Kinding
- Grundstück verkaufen in 85135 Titting Markt Kinding
- Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Markt Kinding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Markt Kinding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Markt Kinding
Haus verkaufen in 85135 Titting Markt Kinding
Das Haus verkaufen in 85135 Titting Markt Kinding kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur widerspiegeln. Hier finden sich neben klassischen Einfamilienhäusern auch charmante Bauernhäuser und geräumige Doppelhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner entgegenkommen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Während einige Objekte durch ihre historische Bausubstanz und großzügigen Grundstücke punkten, sind andere durch moderne Bauweise und energieeffiziente Technik besonders attraktiv. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in 85135 Titting Markt Kinding ein abwechslungsreiches Angebot, das sowohl Käufer mit Hang zu idyllischem Landleben als auch solche mit Vorliebe für zeitgemäße Wohnkonzepte anspricht.
Hauspreise in 85135 Titting Markt Kinding
Die Hauspreise in 85135 Titting Markt Kinding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85135 Titting Markt Kinding
Der Wohnungsmarkt in der Region 85135 Titting Markt Kinding ist aktuell sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren Charme und ihre Authentizität überzeugen. Junge Familien und berufstätige Paare zeigen verstärkt Interesse an größeren Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon. Auch seniorengerechte Wohnungen, die barrierefrei gestaltet sind, finden großen Anklang. Die idyllische Lage im Naturpark Altmühltal und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, wodurch eine gute Kapitalanlage gewährleistet ist.
Wohnungspreise in 85135 Titting Markt Kinding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85135 Titting liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85135 Titting Markt Kinding
In der Region um den Markt Titting und Kinding, mit der Postleitzahl 85135, ist die Nachfrage nach Grundstücken stets vorhanden, wobei das Interesse vor allem von Familien und Paaren ausgeht, die Wert auf eine ländliche Umgebung und Nähe zur Natur legen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in Privatbesitz befinden. Der Bau neuer Häuser und Immobilien erfolgt kontinuierlich, jedoch in maßvollem Umfang, um das ländliche und dörfliche Gepräge der Region zu bewahren. Dies bedeutet, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und nach den geltenden Vorschriften genehmigt werden, um eine harmonische Weiterentwicklung zu gewährleiten.
Grundstückspreise in 85135 Titting Markt Kinding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85135 Titting liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Markt Kinding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Markt Kinding
Der Markt Titting liegt im reizvollen Naturpark Altmühltal, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Der Ort gehört zum oberbayerischen Landkreis Eichstätt und besticht durch seine malerische Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Verkehrsanbindung des Marktes Titting ist gut, obwohl der Ort durch seinen ländlichen Charakter eher ruhig ist. Über die Bundesstraßen B2 und B299 lässt sich die Region bequem erreichen. Ferner befinden sich Autobahnanschlüsse an die A9 in der Nähe, die wichtige Verbindungen in die größeren Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis des Marktes Titting liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören in erster Linie der Markt Kinding, der ein Stück weiter südlich gelegen ist, sowie die größeren Gemeinden Kipfenberg und Beilngries. Die Stadt Eichstätt, bekannt für ihre historische Altstadt und die Universität, liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe. Nürnberg und Ingolstadt sind die nächstgelegenen Großstädte, die in etwa einer Fahrstunde zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Marktes Titting wird durch Bahn- und Buslinien ergänzt, die die Region mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden, weshalb eine flexible Mobilität sowohl für Pendler als auch für Besucher gewährleistet ist.
Aktuell leben in Markt Kinding 2527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Markt Kinding
Der Markt Kinding, zu dem auch der beschauliche Ort Titting zählt, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, verlocken zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur. Beliebte Wanderziele sind unter anderem die imposante Römerschlucht und die eindrucksvollen Felsformationen entlang des Altmühl-Panoramawegs. Darüber hinaus lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet „Gungoldinger Wacholderheide“ zu entspannten Spaziergängen ein, bei denen sich seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken lassen. Für diejenigen, die nach sportlicher Betätigung suchen, gibt es auch Angebote wie Klettergärten und Kanufahrten auf der Altmühl.
Neben der Erholung im Grünen punktet die Region auch mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. In Titting selbst und in der weiteren Umgebung finden sich diverse traditionelle Geschäfte und Handwerksbetriebe, die regionstypische Produkte anbieten. Im benachbarten Kinding gibt es zudem Supermärkte und Spezialitätengeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wer auf der Suche nach besonderen Schmankerln ist, kann die lokalen Brauereien besuchen und sich von der Qualität des heimischen Bieres überzeugen lassen. Wochenmärkte und Hofläden runden das vielfältige Angebot ab und laden zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein.
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