Immobilie verkaufen in 85135 Titting Maierfeld
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Beim Verkauf einer Immobilie in 85135 Titting Maierfeld ist es entscheidend, den regionalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Aktuell profitiert die Region von einer starken Nachfrage nach Wohnimmobilien und einem stabilen Preisniveau, was Verkaufschancen begünstigt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Titting Maierfeld vorgestellt, um den bestmöglichen Ertrag aus Ihrer Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85135 Titting Maierfeld
- Wohnung verkaufen in 85135 Titting Maierfeld
- Grundstück verkaufen in 85135 Titting Maierfeld
- Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Maierfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Maierfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Maierfeld
Haus verkaufen in 85135 Titting Maierfeld
Der Verkauf eines Hauses in 85135 Titting Maierfeld kann für Eigentümer mehrere Vorteile bieten, besonders in dieser charmanten und malerischen Region Bayerns. Die Gegend ist geprägt durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser dominieren. Des Weiteren findet man auch traditionelle Bauernhäuser und historische Immobilien, die den ländlichen Charakter von Titting Maierfeld unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Lage und dem Zustand des Hauses. Generell sind die Preise für Häuser in dieser Region in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei Neubauten und hochwertig sanierte Bestandsimmobilien tendenziell in einem höheren Preissegment liegen. Käufer sollten eine gründliche Marktanalyse durchführen, um ein realistisches Preisbild zu bekommen und so eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 85135 Titting Maierfeld
Die Hauspreise in 85135 Titting Maierfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Titting Maierfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85135 Titting Maierfeld
Der Wohnungsverkauf in 85135 Titting Maierfeld kann aufgrund des ländlichen Charmes und der Nähe zu Naturgebieten sehr attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Neubauten und gemütlichen Einfamilienhäusern geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglichen, dabei jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt bieten. Großer Beliebtheit erfreuen sich außerdem Immobilien mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit energieeffizienten Systemen und gutem Raumzuschnitt kombinieren, haben ebenfalls einen hohen Marktwert und sind bei Käufern sehr gefragt. Wer in Titting Maierfeld eine Wohnung verkaufen möchte, kann sicherlich auf ein reges Interesse stoßen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und ansprechend präsentiert wird.
Wohnungspreise in 85135 Titting Maierfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85135 Titting liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85135 Titting Maierfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85135 Titting Maierfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Trotz einer regen Bautätigkeit konnten die Neubauten nicht vollständig mit dem wachsenden Interesse Schritt halten. Viele Bauprojekte zeugen von einer wachsenden Gemeinde, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbeflächen umfasst. Als Folge davon sind die Grundstückspreise in Titting Maierfeld in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
Grundstückspreise in 85135 Titting Maierfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85135 Titting liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Maierfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Maierfeld
Das idyllisch gelegene Maierfeld gehört zum Ort Titting in Bayern, eingebettet in die hügelige Landschaft des Altmühltals. Durch die naturnahe Lage bietet die Gegend sowohl für Einwohner als auch für Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, darunter Wander- und Radwege, die zu malerischen Aussichtspunkten und historischen Stätten führen. Dank seiner ruhigen Atmosphäre und der schönen Umgebung ist Maierfeld besonders beliebt für naturverbundene Menschen.
Im unmittelbaren Umkreis von Maierfeld liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. So sind die Städte Eichstätt und Beilngries jeweils nur einen kurzen Fahrtweg entfernt. Auch die Nähe zu größeren Verkehrsachsen macht Maierfeld zu einem gut angebundenen Standort. Die B299 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und weiter zu größeren Städten wie Ingolstadt, das etwa 30 Kilometer entfernt ist. Die Autobahn A9 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Nahverkehrsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Maierfeld 2693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Maierfeld
In 85135 Titting Maierfeld bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft rund um das Altmühltal lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Familien und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer sich für Kultur interessiert, kann historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser besichtigen, die reich an Geschichte und Tradition sind. Zudem gibt es in der Region mehrere Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie ansprechend. In den nahegelegenen Städten finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Wochenmärkte und Hofläden ermöglichen den Einkauf von frischen, regionalen Produkten. Auch sportlich aktive Menschen kommen auf ihre Kosten: Neben Wander- und Radwegen gibt es auch Sportanlagen und Schwimmbäder. Besonders attraktiv ist der nahe liegende Naturpark Altmühltal, der mit seinen abwechslungsreichen Freizeitangeboten und landschaftlichen Reizen für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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