Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Irsing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83301 Traunreut Irsing erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen und hervorragenden Verkehrsanbindungen, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, während die Preise von den attraktiven Lebensbedingungen und der guten Infrastruktur profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Schritte dargestellt, die beim Immobilienverkauf in Traunreut Irsing zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – ein strategisches Vorgehen ist entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Irsing
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Irsing
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Irsing
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Irsing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Irsing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Irsing
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Irsing
In der idyllischen Region von 83301 Traunreut Irsing werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Vielzahl an Haustypen bietet eine breite Palette an Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile, von großzügigen freistehenden Häusern für Familien bis hin zu kompakteren und oftmals kosteneffizienteren Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Alter und spezifischer Lage des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die attraktive Infrastruktur, die ruhige Lage und die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an das städtische Leben zurückzuführen ist. Wer ein Haus in 83301 Traunreut Irsing verkaufen möchte, kann daher auf eine stabile Nachfrage und wertsteigernde Faktoren zählen.
Hauspreise in 83301 Traunreut Irsing
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Irsing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunreut Irsing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Irsing
In der Region von 83301 Traunreut Irsing zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ lebhaft, wobei eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohneigentum vorhanden ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Orte bieten. Familien und Berufspendler bevorzugen vor allem Wohnungen mit drei oder vier Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Fenster und eine hochwertige Kücheneinrichtung sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt kann man sagen, dass Wohnobjekte mittleren und höheren Standards besonders gut am Markt platziert sind und sich dadurch relativ schnell verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Irsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Irsing
Der Verkauf eines Grundstücks in 83301 Traunreut Irsing, einer idyllischen Ortschaft in Bayern, dürfte derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stabil und tendenziell steigend ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der charmanten Landschaft und der guten Infrastruktur in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, zahlreiche Wohngebäude und kleinere Bauprojekte wurden realisiert. Dennoch bleibt die Nachfrage nach geeignetem Bauland hoch, sodass ein Verkauf in Traunreut Irsing besonders attraktiv sein kann.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Irsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 546 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1092000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Irsing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Irsing
Traunreut Irsing liegt im südöstlichen Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus. Der Ortsteil bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, ist gut erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Traunreut Irsing sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten eine attraktive Lage bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunreut Irsing liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Traunstein, Trostberg und Altenmarkt an der Alz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A8 sowie durch ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen und regionalen Verkehrswegen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen. Auch Bahnverbindungen stehen zur Verfügung, insbesondere über den Bahnhof in Traunreut, der Anschluss an größere Bahnstrecken bietet.
Aktuell leben in Irsing 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Irsing
Im malerischen Ortsteil Irsing der Gemeinde Traunreut bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Umgeben von einer idyllischen Landschaft können Naturliebhaber ausgiebige Wanderungen und Radtouren unternehmen, während die nahe gelegenen Seen und Flüsse zu entspannenden Stunden am Wasser einladen. Gleichzeitig sorgen gepflegte Wege und Freizeitparks für Abwechslung und Bewegung in der Natur.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Kultur- und Sportaktivitäten. So sorgen etwa die regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen in den lokalen Kulturzentren für Abwechslung und Unterhaltung. Kleine Straßencafés und traditionelle bayerische Gasthäuser laden zu einer gemütlichen Pause ein. Die Einkaufsmöglichkeiten in Traunreut schließen sowohl größere Supermärkte als auch liebenswerte Einzelhandelsgeschäfte ein, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die benachbarten Städte leicht zu erreichen, die das Angebot weiter abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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