Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Weiher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83301 Traunreut Weiher erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Traunreut, eingebettet in eine idyllische bayerische Landschaft, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und attraktive Wohngegenden. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch die Nähe zu Arbeitsplätzen und hervorragende Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien vorgestellt, die Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie in 83301 Traunreut Weiher erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Weiher
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Weiher
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Weiher
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Weiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Weiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Weiher
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Weiher
In 83301 Traunreut Weiher lassen sich verschiedene Haustypen finden, die von modernen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu charmanten kleinen Bungalows reichen. Auch Mehrgenerationenhäuser und Reihenhäuser sind in dieser Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und richten sich nach Kriterien wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Traunreut Weiher eine breite Auswahl wider, die nahezu jeden Geschmack und jedes Budget bedienen kann. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Wohngegend aus, die sowohl für Familien als auch für Singles und ältere Menschen ideal geeignet ist.
Hauspreise in 83301 Traunreut Weiher
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1503600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunreut Weiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Weiher
Der Wohnungsmarkt in 83301 Traunreut Weiher ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die über zeitgemäße Ausstattung und gute Energieeffizienz verfügen. Auch Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur ziehen viele Interessenten an. Traunreut Weiher bietet durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu Seen und Erholungsgebieten eine hohe Lebensqualität, was den Standort für Käufer besonders attraktiv macht. Bei den Käufern handelt es sich oft um Familien und Berufspendler, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und zugleich gute Verkehrsanbindungen legen. Investitionen in Renovierungen und moderne Ausstattungsmerkmale können die Verkaufschancen von Wohnungen in dieser Region zusätzlich erhöhen.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Weiher
In 83301 Traunreut Weiher gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit dynamisch, was eine interessante Nachfrage mit sich bringt. Die Region ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur bei Käufern beliebt, was zu einer stetigen Nachfrage nach Baugrundstücken führt. Trotz der regen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, wodurch die Preise tendenziell stabil bis steigend sind. In Traunreut und speziell in Weiher wird kontinuierlich gebaut, was durch diverse Neubauprojekte und kleinere Wohnbauvorhaben belegt wird. Diese Bauaktivitäten tragen zwar zur Schaffung neuer Wohnräume bei, können jedoch die Versorgung mit Grundstücken nicht vollständig ausgleichen, was die Lage sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Weiher
Traunreut Weiher liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und gehört zur Postleitzahl 83301. Die Lage der Ortschaft ist idyllisch inmitten der typisch bayerischen Landschaft geprägt von Wäldern, Seen und einer Vielzahl von Erholungsgebieten. Der Ort vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu größeren Städten, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht. Die Umgebung profitiert von einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunreut Weiher befinden sich mehrere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Traunstein, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie die Stadt Trostberg, die etwa 10 Kilometer nordwestlich zu finden ist. Auch der Chiemsee, einer der größten und beliebtesten Seen Bayerns, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit Verbindungen zu den Bundesstraßen B304 und B306, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A8 ermöglichen. Vom nahegelegenen Bahnhof in Traunreut bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, das die Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Weiher 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Weiher
Die Region rund um die Postleitzahl 83301 Traunreut Weiher bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von der malerischen Landschaft des Chiemgaus laden die gut ausgebauten Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Chiemsee bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Stand-Up-Paddling und Schwimmen. Für die Erholung im Grünen gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Wer kulturelle Abwechslung sucht, findet im Kulturhaus Traunreut ein abwechslungsreiches Programm von Theater über Konzerte bis hin zu Kunstausstellungen.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten lässt die Region keine Wünsche offen. Traunreut verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Fachmärkten. Das Einkaufszentrum Traunpassage bietet zudem eine große Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomiebetrieben. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische regionale Produkte und laden zum entspannten Bummeln ein. Wer nach einem ausgedehnten Shopping-Trip Entspannung sucht, kann in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants der Stadt einkehren und die regionale bayrische Küche genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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