Immobilie verkaufen in 83374 Traunwalchen Schmieding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83374 Traunwalchen Schmieding zeigt eine stetige Nachfrage nach charmanten, gut gelegenen Objekten. Begünstigt durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, verspricht der Verkauf einer Immobilie in dieser Region attraktive Möglichkeiten für Eigentümer. Dank der hohen Lebensqualität und der malerischen Umgebung ist Traunwalchen Schmieding ein begehrter Standort für Familien und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Verkaufschancen in Traunwalchen Schmieding hervorgehoben und potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt geboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83374 Traunwalchen Schmieding
- Wohnung verkaufen in 83374 Traunwalchen Schmieding
- Grundstück verkaufen in 83374 Traunwalchen Schmieding
- Ihr Immobilienmakler in 83374 Traunwalchen Schmieding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83374 Traunwalchen Schmieding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83374 Traunwalchen Schmieding
Haus verkaufen in 83374 Traunwalchen Schmieding
Wer ein Haus in 83374 Traunwalchen Schmieding verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region vor. In dieser idyllischen Umgebung sind sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser weit verbreitet. Zudem gibt es eine wachsende Anzahl von Neubauten, die sowohl architektonisch ansprechend als auch energieeffizient sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Haustyp und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt stabil ist und eine gute Nachfrage verzeichnet, was potenziellen Verkäufern eine solide Grundlage für erfolgreiche Verkaufsverhandlungen bietet.
Hauspreise in 83374 Traunwalchen Schmieding
Die Hauspreise in 83374 Traunwalchen Schmieding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunwalchen Schmieding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83374 Traunwalchen Schmieding
Der Wohnungsmarkt in 83374 Traunwalchen Schmieding zeigt sich vergleichsweise stabil, wobei die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe besonders attraktiv für Käufer sind. Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit charmanten, traditionellen Elementen kombinieren, sind in der Region besonders begehrt. Auch Objekte mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sowie guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten finden schnell Abnehmer. Familien und junge Paare schätzen zudem die gute Infrastruktur hinsichtlich Schulen und Kindergärten, was den Standort insgesamt äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83374 Traunwalchen Schmieding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83374 Traunwalchen liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83374 Traunwalchen Schmieding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83374 Traunwalchen Schmieding ist hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen in der Region zugenommen, wobei der Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen gelegt wird. Dieser Trend spiegelt die allgemeine Entwicklung in ländlichen Regionen wider, wo immer mehr Menschen die Vorteile eines naturnahen Lebens zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 83374 Traunwalchen Schmieding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83374 Traunwalchen liegt bei 510 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83374 Traunwalchen Schmieding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83374 Traunwalchen Schmieding
Traunwalchen Schmieding, gelegen im schönen Bayern, ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Traunreut im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die charmante Gegend besticht durch eine malerische Landschaft, geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die Nähe zur Traun und die das Umland durchziehenden Wander- und Radwege machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunwalchen Schmieding liegen einige sehenswerte Städte und Orte wie Traunreut, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Trostberg und Traunstein. Die Verkehrsanbindung ist für einen so beschaulichen Ort überraschend gut. Mit dem Auto ist die Bundesstraße B304 schnell zu erreichen, die eine direkte Verbindung nach Traunstein und weiterführend zur Autobahn A8 bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist organisiert, Buslinien verbinden Traunwalchen Schmieding mit den umliegenden Städten und stellen somit eine bequeme Möglichkeit dar, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Schmieding 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83374 Traunwalchen Schmieding
Im malerischen Ortsteil Schmieding von Traunwalchen, welcher zur Gemeinde Traunreut im Chiemgau gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die Nähe zur Traun und die abwechslungsreiche Landschaft des Chiemgaues Erholung und Entspannung bieten. Für Wassersportfans ist der nahegelegene Chiemsee ein ideales Ausflugsziel, das sowohl zum Baden als auch zu Bootstouren einlädt. Wer sich kulturell interessieren, kann das Heimatmuseum besuchen und sich über die interessante Geschichte der Region informieren. Für den täglichen Einkauf gibt es diverse Supermärkte und kleinere Geschäfte sowie einen Wochenmarkt, der regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet.
In der gesamten Region rund um Traunwalchen gibt es vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die Stadt Traunreut ein Kino, verschiedene Restaurants und Cafés sowie einen lebendigen Stadtplatz, auf dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Darüber hinaus ist das nahegelegene Traunstein bekannt für seine Altstadt mit traditionellen bayerischen Geschäften und gemütlichen Gaststätten. Sportlich Aktive können Ausflüge in die Chiemgauer Alpen planen, wo Wandern, Klettern und im Winter auch Skifahren und Langlaufen beliebt sind. Der Freizeitpark Ruhpolding ist ein weiteres Highlight, das besonders Familien ein abwechslungsreiches Erlebnis bietet. In dieser Region wird umfangreiche Erholung und eine Vielzahl an Einkaufsgelegenheiten sowohl für Einwohner als auch für Touristen geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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