Immobilie verkaufen in 83374 Traunwalchen Arleting
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Der Verkauf einer Immobilie in 83374 Traunwalchen Arleting kann eine lohnende, jedoch komplexe Aufgabe sein, insbesondere angesichts des derzeit dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Traunwalchen Arleting, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Diese nahe gelegene Gemeinde von Traunreut ist für ihre Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes von Traunwalchen Arleting beleuchtet, sowie wichtige Schritte und Überlegungen bei der Veräußerung einer Immobilie aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83374 Traunwalchen Arleting
- Wohnung verkaufen in 83374 Traunwalchen Arleting
- Grundstück verkaufen in 83374 Traunwalchen Arleting
- Ihr Immobilienmakler in 83374 Traunwalchen Arleting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83374 Traunwalchen Arleting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83374 Traunwalchen Arleting
Haus verkaufen in 83374 Traunwalchen Arleting
In der idyllischen Region von 83374 Traunwalchen Arleting werden in erster Linie klassische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten angeboten. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die harmonische Mischung aus traditioneller ländlicher Architektur und zeitgenössischem Wohnkomfort wider, die die Gegend so begehrt macht. Die Preise für Immobilien in dieser attraktiven Region variieren stark je nach Bauart, Lage und Zustand der Häuser. Dabei fließen sowohl der malerische Charakter der Umgebung als auch die gute Anbindung an größere Städte in die Bewertung mit ein, sodass sich ein breites Preisspektrum für potenzielle Käufer eröffnet. Die Wertsteigerung in den letzten Jahren deutet zudem darauf hin, dass Traunwalchen Arleting eine vielversprechende Option für Immobilienkäufer darstellt, die sowohl Ruhe als auch eine sinnvolle Investition suchen.
Hauspreise in 83374 Traunwalchen Arleting
Die Hauspreise in 83374 Traunwalchen Arleting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1399500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunwalchen Arleting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83374 Traunwalchen Arleting
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 83374 Traunwalchen Arleting kann ein profitables Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt dort derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit entsprechender Infrastruktur in der Nähe. Familien und berufstätige Pendler suchen vermehrt nach Immobilien mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder Terrassen sowie einem Stellplatz oder einer Garage. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen sind sehr angesehen. Die Urbanität und gleichzeitige Naturverbundenheit der Region machen Traunwalchen Arleting zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen, was sich auch positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 83374 Traunwalchen Arleting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83374 Traunwalchen liegt bei 3540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83374 Traunwalchen Arleting
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 83374, insbesondere im Ortsteil Traunwalchen Arleting, ist von der lokalen Marktsituation geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Naturschönheiten wie dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen relativ hoch. Viele Menschen suchen in dieser Region nach einem ruhigen und idyllischen Platz für den Bau eines Eigenheims, was die Nachfrage zusätzlich ankurbelt. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und nicht unbegrenzte Bauflächen zur Verfügung stehen. Dies führt oft zu einer starken Konkurrenz unter den Kaufinteressenten. In der Region wird trotz der hohen Nachfrage moderat gebaut, wobei sowohl kleinere Bauvorhaben als auch größere Bauprojekte auf landwirtschaftlichen Flächen zu beobachten sind. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Grundstücke in Traunwalchen Arleting aufgrund der Angebotsknappheit und der hohen Nachfrage eine gefragte Ware darstellen.
Grundstückspreise in 83374 Traunwalchen Arleting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83374 Traunwalchen liegt bei 510 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83374 Traunwalchen Arleting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83374 Traunwalchen Arleting
Traunwalchen Arleting liegt im Herzen des Chiemgaus und gehört zur Stadt Traunreut in Bayern. Die idyllische Lage bietet eine beeindruckende Aussicht auf die nahegelegenen Alpen und die umliegenden grünen Wälder und Wiesen. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage sind sowohl Natur- als auch Stadterlebnisse in unmittelbarer Nähe leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunwalchen Arleting befinden sich Städte und Orte wie Traunreut, Trostberg, Altenmarkt an der Alz sowie die Kreisstadt Traunstein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit dem Auto erreicht man über die B304 und B299 schnell die umliegenden Ortschaften und wichtige Verkehrsachsen wie die A8, die München mit Salzburg verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, und der Bahnhof in Traunreut sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz.
Aktuell leben in Arleting 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83374 Traunwalchen Arleting
Im Ortsteil Arleting der Gemeinde Traunwalchen, dessen Postleitzahl 83374 ist, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet bezaubernde Landschaften, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang malerischer Wege. Für diejenigen, die Erholung suchen, laden nahegelegene Seen und Naturparks zum Entspannen und Verweilen ein. Lokale Geschäfte sowie Bauernmärkte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und bieten eine angenehme Einkaufserfahrung in einem ländlichen Ambiente.
Die breitere Region um Traunwalchen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Beispielsweise ist der Chiemsee ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Badegäste und Naturliebhaber. Die Stadt Traunstein, nur wenige Kilometer entfernt, verfügt über eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die zum Bummeln und Genießen einladen. Weitläufige Wanderwege im Chiemgau bieten beeindruckende Panoramablicke und Naturerlebnisse. Der Freizeitpark Ruhpolding sowie die Seen in der Umgebung bieten Spaß und Erholung für die ganze Familie. Diese Kombination aus Natur und Kultur macht die Region besonders attraktiv für Einheimische und Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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