Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Biebing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83301 Traunreut Biebing kann angesichts der aktuellen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region Traunreut ist bekannt für ihre attraktive Lage im Chiemgau, was die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Dadurch ergibt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der sowohl Verkäufern als auch Käufern viele Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 83301 Traunreut Biebing beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von Preistrends über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Biebing
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Biebing
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Biebing
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Biebing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Biebing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Biebing
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Biebing
In der malerischen Ortschaft Traunreut Biebing finden sich vielfältige Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern sowie großzügigen Landhäusern und Villen, die den charmanten Charakter der Umgebung widerspiegeln. Ein besonderer Fokus liegt auf Immobilien mit großzügigen Gärten und Blick auf die umliegende Naturkulisse, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Preise für Häuser in 83301 Traunreut Biebing variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei sich ein Anstieg in der Nachfrage und damit auch in den Immobilienpreisen abzeichnet. Käufer sollten daher sorgfältig den Markt beobachten, um die besten Angebote zu finden und ihr Traumhaus in dieser idyllischen Region zu erwerben.
Hauspreise in 83301 Traunreut Biebing
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Biebing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunreut Biebing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Biebing
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahl 83301, speziell im Traunreuter Ortsteil Biebing, sieht vielversprechend aus, da die Region einen stabilen und florierenden Immobilienmarkt aufweist. Der Charme der ländlichen Umgebung gepaart mit der Nähe zur Stadt macht Biebing besonders attraktiv. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und gut geschnittenen Grundrissen, die Familien und Berufspendler gleichermaßen ansprechen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse bieten zusätzliche Annehmlichkeiten, die potenzielle Käufer anlocken. Die Nachfrage spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen wider, und wer seine Wohnung in Biebing veräußern möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Biebing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Biebing
In der Region Traunreut Biebing, die zur Postleitzahl 83301 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte in Oberbayern machen Biebing zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Einzelpersonen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in Biebing ist jedoch begrenzt, was zusätzlich die Nachfrage in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in der Region zwar zu beobachten, jedoch nicht in großem Umfang, da die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind. Insgesamt zeigt sich, dass Traunreut Biebing ein begehrter Ort für den Grundstückskauf ist, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Biebing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Biebing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Biebing
Im Herzen des oberbayerischen Chiemgaus liegt der Ortsteil Biebing innerhalb der Gemeinde Traunreut mit der Postleitzahl 83301. Die Umgebung von Biebing ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern durchsetzt ist. Ideal gelegen, befindet sich Biebing in relativer Nähe zu größeren Städten und bietet gleichzeitig den Charme einer ländlichen Idylle.
Biebing ist gut angebunden an die Städte und Orte im nahen Umkreis. Traunreut selbst bietet alles für den täglichen Bedarf und ist nur etwa 10 Kilometer entfernt. Die Stadt Traunstein liegt rund 15 Kilometer südöstlich und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Bis nach Salzburg sind es etwa 50 Kilometer, was die Stadt in rund einer Stunde Fahrzeit erreichbar macht. Im Westen befindet sich die Stadt Rosenheim in etwa 45 Kilometer Entfernung. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B305 erleichtert, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen gewährleisten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Biebing mit den umliegenden Orten verbinden.
Aktuell leben in Biebing 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Biebing
Im charmanten Ortsteil Biebing der Gemeinde Traunreut, die nördlich des Chiemsees in Oberbayern liegt, finden sowohl Einwohner als auch Besucher abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wunderschöne Wanderwege und Radstrecken durch die umliegenden Naturparks laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Hier kann man die Alltagshektik hinter sich lassen und die Seele baumeln lassen. Für den Wassersport bieten die nahegelegenen Seen ausgezeichnete Gelegenheiten zum Schwimmen und Bootfahren. Kleine Geschäfte und lokale Märkte versorgen die Bewohner und Besucher Traunreuts mit frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren, während größere Einkaufsmöglichkeiten in Traunreut selbst und in den angrenzenden Städten zur Verfügung stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl unterschiedlicher Aktivitäten und Angebote. So kann man in der nahegelegenen Stadt Traunstein ausgiebig shoppen gehen oder die historische Altstadt erkunden. Der Chiemsee, auch als das “Bayerische Meer” bekannt, ist ideal für Segler, Schwimmer und Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Herrenchiemsee beeindruckende Baukunst und historische Einblicke. In den Wintermonaten verwandeln sich die umliegenden Berge in ein Paradies für Wintersportler mit gut präparierten Skipisten und Langlaufloipen. Neben diesen Freizeitmöglichkeiten sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
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