Immobilie verkaufen in 83278 Traunstein Hochberg
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Wenn Sie Ihre Immobilie in 83278 Traunstein Hochberg verkaufen möchten, ist es wichtig, die aktuellen Bedingungen des lokalen Immobilienmarktes zu verstehen. Traunstein, insbesondere der Stadtteil Hochberg, hat in den vergangenen Jahren eine positive wirtschaftliche Entwicklung erfahren, was die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien gesteigert hat. Die malerische Lage und die Nähe zu den Alpen machen Hochberg zu einem begehrten Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Traunstein Hochberg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83278 Traunstein Hochberg
- Wohnung verkaufen in 83278 Traunstein Hochberg
- Grundstück verkaufen in 83278 Traunstein Hochberg
- Ihr Immobilienmakler in 83278 Traunstein Hochberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83278 Traunstein Hochberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83278 Traunstein Hochberg
Haus verkaufen in 83278 Traunstein Hochberg
Der Verkauf eines Hauses in der begehrten Lage von 83278 Traunstein Hochberg kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein. In dieser malerischen Region Oberbayerns werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Die Nachfrage nach Immobilien in Hochberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Obwohl es schwierig ist, genaue Preise zu nennen, lässt sich allgemein sagen, dass die Preise aufgrund der attraktiven Landschaft und der idealen Lage im Chiemgau deutlich über dem regionalen Durchschnitt liegen. Eigentümer können daher, je nach Zustand und Lage ihres Hauses, mit einem vorteilhaften Verkaufserlös rechnen.
Hauspreise in 83278 Traunstein Hochberg
Die Hauspreise in 83278 Traunstein Hochberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1076800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1615200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83278 Traunstein Hochberg
Der Wohnungsverkauf in der Region 83278 Traunstein Hochberg gestaltet sich lebhaft, da dieser idyllische oberbayerische Ort sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der Wohnungsmarkt in Traunstein Hochberg wird aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenzugänge verfügen. Auch Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien mit energetischer Sanierung, da viele Käufer auf niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept achten.
Wohnungspreise in 83278 Traunstein Hochberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83278 Traunstein liegt bei 5091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83278 Traunstein Hochberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83278 Traunstein Hochberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig gebunden sind.
Die Region verzeichnet dennoch eine gewisse Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen entstehen. Investoren und Privatpersonen zeigen großes Interesse an Bauprojekten, was zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Traunstein Hochberg führt. Diese rege Bautätigkeit spiegelt das Wachstumspotential und die Attraktivität des Gebiets wider.
Grundstückspreise in 83278 Traunstein Hochberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83278 Traunstein liegt bei 562 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 505800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83278 Traunstein Hochberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83278 Traunstein Hochberg
83278 Traunstein Hochberg befindet sich im malerischen Südosten Bayerns und ist bekannt für seine reizvolle Lage im Chiemgau. Der Stadtteil Hochberg liegt auf einer Anhöhe, was ihm nicht nur eine beeindruckende Aussicht über die umliegende Landschaft, sondern auch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Hochberg eine idyllische Wohnlage, die gleichzeitig durch ihre Nähe zur Stadt Traunstein und deren Infrastruktur punkten kann. Das Umland von Hochberg ist geprägt von traditionellen bayerischen Dörfern, sanften Hügeln und zahlreichen kleinen Seen, die zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunstein Hochberg liegen mehrere Städte und Orte, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Ruhpolding, Siegsdorf und Grassau, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch der berühmte Chiemsee mit den Orten Prien und Chieming ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Traunstein Hochberg ist zudem hervorragend, da der Ort sowohl an die B304 als auch an die A8 angebunden ist. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Der Bahnhof Traunstein, der sich nur wenige Kilometer entfernt befindet, bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München, Salzburg und weiterer bayerischer Städte, was Hochberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Hochberg 21251 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83278 Traunstein Hochberg
Im idyllischen Teil von 83278 Traunstein, genauer gesagt in Hochberg, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, bei denen man die beeindruckende Landschaft des Chiemgaus genießen kann. Neben den wunderschönen Wanderwegen bieten auch die nahegelegenen Berge ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking oder Klettern. Wer es entspannter mag, kann die frische Luft bei einem Picknick genießen oder in einem der gemütlichen Cafés verweilen. Für Wasserliebhaber ist der nahe Chiemsee ein beliebtes Ausflugsziel, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, vom Bootfahren bis zum Schwimmen. Auch die Kunst- und Kulturszene kommt nicht zu kurz: In Hochberg und der Umgebung gibt es regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und Theateraufführungen, die die kulturelle Vielfalt der Region widerspiegeln. Ergänzend dazu gibt es in Traunstein zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region um 83278 Traunstein und Hochberg bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den Ruhpoldinger Märchenpark besuchen oder den Hochfelln besteigen, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Des Weiteren laden zahlreiche Wellnesshotels und Thermalbadanlagen in der Umgebung zu einem entspannenden Aufenthalt ein, etwa die Thermen in Bad Reichenhall oder die RupertusTherme. Für Shoppingbegeisterte gibt es das Einkaufszentrum Traunsteiner Höfe, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bietet. Darüber hinaus finden regelmäßig Märkte statt, wo regionale Produkte und Handwerkskunst gekauft werden können. Das vielfältige Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Traunstein und seine Umgebung zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
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