Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Lohhäusl will gut vorbereitet sein, denn der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region zeigt sich lebhaft und dynamisch. Die hohe Lebensqualität, der ländliche Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim machen Siegsdorf Lohhäusl zu einem begehrten Wohnort. Besonders Ein- und Zweifamilienhäuser erfreuen sich hier großer Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Siegsdorf Lohhäusl berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktentwicklung über die Preistrends bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
Der Verkauf eines Hauses in 83313 Siegsdorf Lohhäusl kann ein lukratives und zugleich anspruchsvolles Unterfangen sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage in Oberbayern, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. In Siegsdorf Lohhäusl findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen und gemütlichen Chalets reicht. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die gefragte Wohnlage wider. Insgesamt lässt sich beobachten, dass die Kosten von Faktoren wie der Grundstücksgröße, der Bauweise, dem Alter des Hauses und der Ausstattung abhängen. Käufer schätzen besonders die Region aufgrund ihrer ruhigen Atmosphäre und der guten Anbindung an größere Städte sowie die umliegenden Naturgebiete, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Lohhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1607400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Lohhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Lohhäusl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein macht die Region besonders attraktiv für Familien und berufstätige Pendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft oder in unmittelbarer Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Schulen sind schnell vergriffen. Die Preise bleiben aufgrund der hohen Nachfrage stabil, und Verkäufer haben gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 5121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
In der malerischen Gemeinde 83313 Siegsdorf Lohhäusl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort, was die Attraktivität der Region enorm erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch halten die Neubauten nicht mit der starken Nachfrage Schritt. Besonders bei naturnahen und gut gelegenen Grundstücken ist ein starker Wettbewerb zu beobachten, weshalb Interessenten schnell agieren müssen, um ein passendes Grundstück zu erwerben. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Siegsdorf Lohhäusl von hoher Nachfrage und knapper Verfügbarkeit geprägt, was Investoren und Bauherren gleichermaßen herausfordert.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
Der Ortsteil Lohhäusl befindet sich in der oberbayerischen Gemeinde Siegsdorf, die zum Chiemgau gehört. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Lohhäusl eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig gut angebunden ist. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Der Chiemsee, eines der beliebtesten Ausflugsziele der Region, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohhäusl liegen die Städte Siegsdorf, Traunstein und Ruhpolding, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Autobahn A8 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem ist die Region gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, so dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. In Siegsdorf selbst stehen alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Aktuell leben in Lohhäusl 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Lohhäusl
Der Ortsteil Lohhäusl in 83313 Siegsdorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Landschaft der Chiemgauer Alpen, laden zahlreiche Wander- und Radwege zum Erkunden der Natur ein. Für Kulturinteressierte bietet das nahe gelegene Sudetendeutsche Heimatmuseum eine interessante Abwechslung. Nach einem aktiven Tag in der Natur können sich Besucher in traditionellen Gasthäusern kulinarisch verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Bei einem Spaziergang durch den Ort findet man auch lokale Handwerksbetriebe und Hofläden, die regionale Produkte anbieten.
In der Region Chiemgau gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Für Ruhesuchende bieten die Thermen Bad Endorf und Bad Reichenhall wohltuende Entspannung. Das städtische Flair von Traunstein lockt mit verschiedenen Boutiquen, Märkten und einem breiten kulinarischen Angebot. Sportfreunde kommen auf den zahlreichen Mountainbike-Strecken und in den Skigebieten auf ihre Kosten. Kulturelle Highlights wie die Herreninsel mit dem prächtigen Schloss Herrenchiemsee runden das vielseitige Angebot der Region ab.
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