Immobilie verkaufen in 83377 Vachendorf Wimpasing
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Das malerische 83377 Vachendorf Wimpasing, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser reizvollen Region hat Eigentümer und Interessenten gleichermaßen auf den Plan gerufen. Objekte in dieser Gegend bieten nicht nur einen hohen Lebensstandard, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte eines Immobilienverkaufs in Vachendorf Wimpasing beleuchtet, von der Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83377 Vachendorf Wimpasing
- Wohnung verkaufen in 83377 Vachendorf Wimpasing
- Grundstück verkaufen in 83377 Vachendorf Wimpasing
- Ihr Immobilienmakler in 83377 Vachendorf Wimpasing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83377 Vachendorf Wimpasing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83377 Vachendorf Wimpasing
Haus verkaufen in 83377 Vachendorf Wimpasing
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83377 Vachendorf Wimpasing kann ein lohnendes Unterfangen sein, da sich hier unterschiedliche Haustypen großer Beliebtheit erfreuen. Typischerweise werden in dieser Gegend sowohl gemütliche Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften gebaut, die den Charakter der ländlichen Umgebung unterstreichen. Auch charmante Bauernhäuser und Neubauten, die traditionelle und zeitgenössische Architektur vereinen, sind in dieser Region häufig zu finden. Die Immobilienpreise in Vachendorf und den umliegenden Orten spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Käufer können sich auf den hohen Wert der Immobilien verlassen, der durch die Nähe zur Natur und den charmanten Ortskern noch zusätzlich gesteigert wird.
Hauspreise in 83377 Vachendorf Wimpasing
Die Hauspreise in 83377 Vachendorf Wimpasing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1631700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vachendorf Wimpasing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83377 Vachendorf Wimpasing
Der Wohnungsmarkt in 83377 Vachendorf Wimpasing zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Chiemgau und den umliegenden, malerischen Seen. Diese Region zieht sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren an, die Ruhe und Natur schätzen, jedoch nicht auf die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein oder Rosenheim verzichten möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Wohnungen mit Gartenanteil oder in neu errichteten, energieeffizienten Gebäuden haben ebenfalls einen hohen Stellenwert und erzielen oft höhere Preise. Altbauten, die charmant renoviert wurden, finden ebenfalls ihre Käufer, insbesondere wenn sie zentrale und dennoch ruhige Lagen aufweisen.
Wohnungspreise in 83377 Vachendorf Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83377 Vachendorf liegt bei 5465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83377 Vachendorf Wimpasing
Im malerischen Ortsteil Wimpasing des beschaulichen Vachendorf mit der Postleitzahl 83377 ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die landschaftlich reizvolle Lage, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität ziehen vermehrt Kaufinteressenten an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was den Markt etwas angespannt erscheinen lässt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings konzentrieren sich viele Bauprojekte auf bereits erschlossene Gebiete und die Erhaltung des ländlichen Charakters bleibt im Fokus der lokalen Bauplanung. Wer in Wimpasing ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Nachfrage und potenziell attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 83377 Vachendorf Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83377 Vachendorf liegt bei 799 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 399500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 719100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83377 Vachendorf Wimpasing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83377 Vachendorf Wimpasing
Die Ortschaft 83377 Vachendorf Wimpasing befindet sich inmitten der idyllischen Landschaft Oberbayerns, eingebettet in eine malerische Umgebung zwischen grünen Feldern und sanften Hügeln. Die Lage zeichnet sich durch ihre friedliche und naturnahe Atmosphäre aus, die Erholung und Entspannung verspricht. Gleichzeitig ist Vachendorf Wimpasing nur wenige Kilometer von größeren Städten entfernt und somit ein idealer Wohnort für Natur- und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vachendorf Wimpasing liegen die Städte Traunstein und Ruhpolding, die jeweils in kurzer Zeit erreichbar sind. Traunstein ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ruhpolding ist als Touristenort bekannt und lädt mit seinem breiten Freizeitangebot, darunter Skifahren und Wandern, Besucher ein. Die Verkehrsanbindung von Vachendorf Wimpasing ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B306 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Salzburg und München, während der nahegelegene Bahnhof in Traunstein Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz bietet. Weiterhin sind der Flughafen Salzburg und die Autobahnen A8 und A1 in überschaubarer Fahrzeit zu erreichen, was Vachendorf Wimpasing zu einem verkehrsgünstig gelegenen Ort macht.
Aktuell leben in Wimpasing 1834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83377 Vachendorf Wimpasing
Im malerischen Dorf 83377 Vachendorf Wimpasing finden Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Landschaft und nur einen Katzensprung von den Chiemgauer Alpen entfernt bietet das Dorf zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Erkundung der Natur. Ob beim Wandern entlang der sanften Hügel, Radfahren durch die grünen Wiesen oder einem gemütlichen Nachmittag am nahegelegenen Chiemsee, hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig gibt es im Dorf und der näheren Umgebung auch verschiedene kleine Läden und Geschäfte, in denen man regionale Produkte, frische Lebensmittel und allerlei nützliche Dinge des täglichen Bedarfs erwerben kann.
Die Region rund um Vachendorf Wimpasing ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemsee zu vielfältigen Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen oder einfach nur zum Schwimmen ein. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Berge in ein wahres Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee besuchen oder einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Traunstein unternehmen. Für Shopping-Begeisterte bieten sich zudem die zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten an, die alles von traditioneller Trachtenmode bis hin zu modernen Lifestyle-Produkten führen. Die regionale Küche ist mit ihren gemütlichen Gasthäusern, die traditionelle bayerische Speisen servieren, ebenfalls ein Highlight für Genießer. So kombiniert die Region in und um Vachendorf Wimpasing auf harmonische Weise Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten, kulturellen Reichtum und kulinarische Genüsse.
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