Immobilie verkaufen in 95367 Trebgast Feuln
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95367 Trebgast Feuln, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 95367 Trebgast Feuln kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Mit seiner malerischen Landschaft und hervorragenden Infrastruktur hat sich Trebgast Feuln zu einem begehrten Standort für sowohl Einheimische als auch Zuzügler entwickelt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Trebgast Feuln berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95367 Trebgast Feuln
Beim Verkauf eines Hauses in 95367 Trebgast Feuln ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und die allgemeine Preissituation in der Region zu kennen. In Trebgast und der Ortsteil Feuln findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten. Einige der Gebäude bewahren ihren historischen Charme, während andere durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Allgemein lässt sich sagen, dass die Nachfrage in dieser malerischen Region mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth stabil ist. Immobilienbesitzer können von einer guten Marktlage profitieren, wenn sie ihr Haus in Trebgast Feuln verkaufen möchten. Es empfiehlt sich, vorab eine professionelle Bewertung und eventuell eine Beratung durch einen Immobilienmakler in Anspruch zu nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 95367 Trebgast Feuln
Die Hauspreise in 95367 Trebgast Feuln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trebgast Feuln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95367 Trebgast Feuln
Der Wohnungsverkauf in 95367 Trebgast Feuln gestaltet sich relativ vielversprechend, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Bayreuth und Kulmbach punktet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, besonders seitens Familien und Berufspendlern, die Wert auf eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die entweder Platz für eine junge Familie oder zusätzlichen Arbeitsraum für das Homeoffice bieten. Dabei stoßen vor allem Neubauten sowie frisch sanierte Altbauten auf großes Interesse, da sie modernen Wohnkomfort und attraktive Energieeffizienz kombinieren. Wer eine Wohnung in Feuln verkaufen möchte, findet in der Regel schnell potenzielle Käufer, insbesondere wenn die Immobilie durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und gute Ausstattung überzeugt.
Wohnungspreise in 95367 Trebgast Feuln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95367 Trebgast liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Trebgast Feuln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95367 Trebgast Feuln
Der Verkauf eines Grundstücks in 95367 Trebgast Feuln könnte sich als attraktive Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region konstant hoch ist. Aufgrund der malerischen Lage im Naturpark Frankenwald und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Kulmbach und Bayreuth zieht der Ort sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität für vorhandene Grundstücke weiter steigert. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei der Fokus sowohl auf dem Neubau von Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit trägt zu einer kontinuierlichen Entwicklung und Aufwertung der Region bei, was den Grundstückspreisen zugutekommt.
Grundstückspreise in 95367 Trebgast Feuln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95367 Trebgast liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95367 Trebgast Feuln
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trebgast Feuln suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95367 Trebgast Feuln
Der Ortsteil Feuln liegt in der Gemeinde Trebgast im bayerischen Landkreis Kulmbach und besticht durch seine idyllische Lage in der Natur Oberfrankens. Umgeben von einer malerischen Hügellandschaft bietet Feuln eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung günstig. Die Bundesstraße B289 und die nahegelegene Autobahn A9 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Orte. In Trebgast selbst gibt es einen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke Bayreuth-Hof ist und somit Anbindungen an das regionale Bahnnetz bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Feuln befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl historisch interessant als auch infrastrukturell bedeutsam sind. Die Kreisstadt Kulmbach liegt etwa 12 Kilometer entfernt und ist bekannt für ihre traditionsreiche Braukunst. Noch näher liegt die Stadt Bayreuth, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und Kulturhighlights wie das Richard-Wagner-Festspielhaus beheimatet. Weitere umliegende Ortschaften sind Wirsberg, Untersteinach und Himmelkron. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B289 sowie zur Autobahn A9 optimal, was eine schnelle Fahrt zu den genannten Städten ermöglicht. Der Bahnhof in Trebgast ergänzend dazu stellt sicher, dass auch Bahnreisende bequem und flexibel pendeln können.
Aktuell leben in Feuln 1563 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95367 Trebgast Feuln
95367 Trebgast Feuln, ein idyllischer Ort in Oberfranken, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Trebgaster Badesee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter gleichermaßen. Darüber hinaus ist die Region bekannt für ihre zahlreichen Wanderwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen, ideal für Naturliebhaber. Kulturinteressierte kommen in den historischen Ortschaften und auf den traditionellen Festen der Region auf ihre Kosten, während für die passende Verpflegung und Souvenirs gut sortierte Supermärkte und charmante kleine Läden im Ort sorgen.
In der umliegenden Region bieten sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Zum Beispiel lädt die Therme Obernsees zu erholsamen Stunden in deren Saunalandschaft und Thermalbädern ein. Für Familien bietet der Freizeitpark Schloss Thurn in Heroldsbach Abwechslung mit Fahrgeschäften und Shows. Shoppingbegeisterte finden in der nahegelegenen Stadt Bayreuth eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Museen und Theater in Bayreuth bieten zudem kulturelle Höhepunkte. Aktivurlauber können sich im Fichtelgebirge austoben, wo Mountainbiketrails und Kletterparks für Abenteuer sorgen. So hält die Region rund um Trebgast Feuln für jedes Interesse und jedes Alter attraktive Angebote bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung