Immobilie verkaufen in 93492 Treffelstein Stratsried
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Der Verkauf einer Immobilie in 93492 Treffelstein Stratsried erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und eine enge Nachbarschaftsgemeinschaft aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Angesichts einer stetig wachsenden Nachfrage nach ruhig gelegenen Wohnorten kann die Immobilienbewertung und -vermarktung hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Treffelstein Stratsried beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen und praktischen Schritten, die Verkäufer beachten müssen, um erfolgreich und stressfrei zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Stratsried
- Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Stratsried
- Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Stratsried
- Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Stratsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Stratsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Stratsried
Haus verkaufen in 93492 Treffelstein Stratsried
Beim Hausverkauf in 93492 Treffelstein Stratsried sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften stark vertreten, häufig in traditionellen bayerischen Baustilen mit modernen Einflüssen. Die Region bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei sowohl Neubauten als auch ältere, gut gepflegte Häuser auf dem Markt zu finden sind. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Treffelstein Stratsried durch eine stabile Nachfrage aus, die durch die reizvolle Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre gefördert wird.
Hauspreise in 93492 Treffelstein Stratsried
Die Hauspreise in 93492 Treffelstein Stratsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treffelstein Stratsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93492 Treffelstein Stratsried
Der Wohnungsmarkt in 93492 Treffelstein Stratsried ist aktuell relativ stabil, was sowohl Verkäufern als auch Käufern ein gutes Umfeld bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ländlich geprägten Region nimmt langsam zu, insbesondere durch Personen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen und eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gekennzeichnet sind und gleichzeitig modernen Komfort bieten. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Wohnungen mit eigenen Gärten oder großzügigen Balkonen sind besonders attraktiv. Zudem zieht die Nähe zu Erholungsgebieten und Wanderwegen naturverbundene Käufer an. Insgesamt bietet Treffelstein Stratsried eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität, was das Verkaufsangebot ansprechend gestaltet.
Wohnungspreise in 93492 Treffelstein Stratsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93492 Treffelstein liegt bei 3731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93492 Treffelstein Stratsried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93492 Treffelstein Stratsried ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die geringe Größe des Ortes und die begrenzte verfügbare Fläche zurückzuführen ist. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region derzeit moderat gebaut. Es gibt zwar einzelne Neubauprojekte und kleinere Bauvorhaben, allerdings bleibt der Umfang der Bautätigkeiten überschaubar, was auf die Erhaltung des dörflichen Charakters und die begrenzten Entwicklungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Treffelstein Stratsried begehrt und oft schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 93492 Treffelstein Stratsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93492 Treffelstein liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93492 Treffelstein Stratsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93492 Treffelstein Stratsried
Treffelstein Stratsried liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Oberpfälzer Waldes in der Oberpfalz, Bayern. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit aufweist. Das kleine Dorf Stratsried ist ein Ortsteil der Gemeinde Treffelstein und bietet seinen Bewohnern ein beschauliches Leben abseits der städtischen Hektik, jedoch mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Städte Waldmünchen, Tiefenbach und Oberviechtach, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen B22 und die Staatsstraße St2154, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Waldmünchen bietet zusätzlich einen Bahnanschluss, der die Region mit dem Bahnnetz verbindet. Für größere Einkäufe und besondere Dienstleistungen stehen die nahegelegenen Städte Cham und Schwandorf zur Verfügung, die ebenfalls gute Verkehrsverbindungen zu Treffelstein Stratsried gewährleisten.
Aktuell leben in Stratsried 994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93492 Treffelstein Stratsried
Treffelstein Stratried, gelegen in der malerischen Oberpfalz in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch eine beeindruckende Landschaft führen. Der nahegelegene Perlsee lädt zum Baden und Angeln ein und ist ein beliebter Ort für Wassersportaktivitäten. Darüber hinaus können sich Besucher in den gemütlichen Gasthäusern und Biergärten der Region kulinarisch verwöhnen lassen.
Nicht nur die Natur, sondern auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Cham eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Hier findet man nicht nur tägliche Bedarfsgüter, sondern auch lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte. Regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen bereichern das Angebot und machen das Einkaufen zu einem Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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